Цены на рынке пригородной недвижимости остановились в точке равновесия: со стороны застройщиков с одинаковой вероятностью можно ожидать как снижения цен, так и повышения стоимости новых объектов.
Об этом KV стало известно из ежемесячного обзора рынка пригородной недвижимости от аналитиков ЖК “Лесной квартал”.
По их мнению, снижение спроса на недвижимость может побудить застройщиков к уменьшению цен в конкурентной борьбе.
“Застройщики будут вынуждены воздержаться от повышения цен и, возможно, даже будут их снижать. Продолжаться это может ровно до того момента, когда курс доллара США к гривне вернется к росту. Таким образом, в краткосрочной перспективе возможно небольшое снижение цен на недвижимость, но, весьма вероятно, с сентября они начнут расти”, — прогнозируют аналитики.
Также сообщается, что сейчас инвесторы скупают подешевевший доллар, который при очередной волне девальвации даст курсовой доход. После этого они снова могут вернуться к инвестированию в объекты недвижимости. Это может оказать стимулирующее влияние на цену недвижимости.
“Рост номинальных доходов населения, укрепление курса гривни, повышение прозрачности рынка как драйверы спроса и увеличение себестоимости строительства будут побуждать застройщиков к повышению цен”, — ожидают аналитики ЖК “Лесной квартал”.
В то же время банки все еще остаются аутсайдерами в борьбе за инвестиционный ресурс населения: доходность банковских депозитов сохраняется на непривлекательно низком уровне.
Напомним, ранее KV уже писала о том, что в феврале месяце зафиксирован спад интереса покупателей к пригородной недвижимости, а также незначительное снижение цен на нее.
Читайте: В 2018 году ожидается умеренный рост цен на недвижимость
Фото: пресс-служба ЖК “Лесной квартал”
