Под влиянием сезонных факторов в Киеве и Киевской области снизился интерес к приобретению первичной недвижимости.
Об этом KV стало известно из апрельского аналитического отчета, подготовленного специалистами компании “Альянс Новобуд”.
“Данная динамика для апреля повторяется из года в год. Вероятно, речь идет о спаде деловой активности сезонного характера”, – отмечается в документе.
Также по данным экспертов компании в Киеве индекс заинтересованности в приобретении жилья снизился на 20,3 %, тогда как в пригороде этот показатель уменьшился только на 16,8 % по отношению к мартовским данным.
“В то же время, анализ динамики в течение года показывает, что для сателлитов украинской столицы данное падение не изменило общей тенденции роста спроса на жилье в новостройках”, – говорится в документе.
Как отмечают аналитики “Альянс Новобуд”, по отношению к апрелю 2016 г. общий показатель заинтересованности в покупке жилья вырос на 15,4 %. В самом Киеве ситуация не столь оптимистична: спрос на новостройки остается практически на одном и том же уровне.
“Впрочем, апрельские тенденции не являются критичными. Падение интереса к недвижимости в апреле текущего года не несёт в себе пессимистичных предпосылок. В течение всего многолетнего периода наблюдений мы фиксируем один и тот же тренд: весеннее падение обычно “отыгрывается” ближе к октябрю. Оснований предполагать, что в этом году эта сезонная особенность будет нарушена, нет”, – резюмируют эксперты “Альянс Новобуд”.
Напомним, ранее KV уже писала о том, что согласно исследования среднерыночных цен на недвижимость в 16 населенных пунктах пристоличной зоны компании “Альянс Новобуд”, не всегда проявляется прямая зависимость между удаленностью от столицы и ценами на недвижимость. В столичном регионе есть ряд городов, стоимость квадратного метра жилья в которых переоценена.
Подробнее: Цены на недвижимость в столичном пригороде: “дальше” не означает “дешевле”
Фото и инфографика предоставлены компанией “Альянс-Новобуд” и являются ее интеллектуальной собственностью
