В сентябре средняя цена одного квадратного метра представленных к продаже частных домов в пригороде Киева составила 14 165 грн.
Об этом KV стало известно из сообщения, размещенного на информационно-аналитическом портале “Столичная Недвижимость”.
По сравнению с июнем 2014 г., средняя стоимость домов в гривне выросла на 9,7%, а в долларовом эквиваленте – на 0,7% до 1097 долл. США/кв.м.
С начала года цены на дома под Киевом в гривнах увеличились на 52%, а в долларах уменьшились на 5,9%. За год средняя цена домов повысилась на 49,9%, а в долларах понизились на 7,2%.
Количество выставленных на продажу домов в сентябре уменьшилось на 3,2% до 5670 единиц. Но объем предложения домов в общей площади и денежном выражении увеличился соответственно на 0,2% и 0,1%.
С начала года предложение домов под Киевом уменьшилось на 1,7%. Относительно сентября 2013 года, количество домов увеличилось на 5%. Индекс роста составил 1,05.
Доля домов, впервые представленных к продаже, в отчетном периоде составила 21,3% от всего объема предложения. Средняя цена “новых” домов на 1% ниже средневзвешенной цены июня и составляет 12 780 грн. за 1 кв. м.
В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 28335 грн./кв.м, а в 20% домов низкого ценового сегмента – 5 796 грн./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены “дорогого” жилья к “дешевому”) в целом по пригороду Киева составил 4,89.
В сентябре 2014 г. наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском (41%) районе, в Обуховском (15%), в Бориспольском (14%), в Васильковском (12%) районах. Наименьшее количество – в Вышгородском и Броварском (по 9%) районах.
Читайте также: ТОП-5 самых дешевых квартир Киевской области
Увеличение числа домов наблюдалось в Обуховском – на 0,6% и в Киево-Святошинском – на 0,5% районах. В остальных районах уменьшение составило от 5,4% до 10,7%.
В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м – 39%, и 250-500 кв. м – 35%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м – 14%, от 500 кв. м – 12%.
Представленные к продаже дома в пригороде Киева, сентябрь 2014 г.
|
Район |
Кол-во, ед. |
Ср. пл., кв.м. |
Ср. цена дома, грн. |
Цена, грн/кв.м |
Изм. к июню, % |
Ср. цена, $ |
Ср. цена, $/кв.м |
Изм. в $, % |
|
В целом по районам |
5670 |
273 |
4166195 |
14165 |
9,7 |
322741 |
1097 |
0,7 |
|
Бориспольский |
802 |
256 |
3562090 |
13220 |
11,1 |
275943 |
1 024 |
2,0 |
|
Броварской |
493 |
214 |
2338591 |
11160 |
10,8 |
181163 |
865 |
1,7 |
|
Васильковский |
703 |
234 |
2832180 |
11342 |
11,4 |
219399 |
879 |
2,3 |
|
Вышгородский |
523 |
213 |
2834600 |
12657 |
8 |
219587 |
980 |
-0,8 |
|
Киево-Святошинський |
2304 |
285 |
4164537 |
14044 |
8,7 |
322612 |
1088 |
-0,1 |
|
Обуховский |
845 |
361 |
7744370 |
20429 |
7,4 |
599929 |
1583 |
-1,4 |
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Facebook
фото investments.kiev.ua
