Вскоре нежилое здание на улице Деловой, 2/1 в Печерском районе Киева перестроят под посольство Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ). Разрешение на соответствующее проектирование Киевская горгосадминистрация (КГГА) выдала Министерству иностранных дел и международного сотрудничества этой страны, которое выкупило указанное здание в начале 2019 года. Предполагается, что геометрические размеры здания, которое находится в историческом ареале столицы, при реконструкции измениться не должны.
Как стало известно KV, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА своим приказом от 27 августа 2020 года № 919 утвердил Министерству иностранных дел и международного сотрудничества ОАЭ Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование реконструкции под посольство ОАЭ нежилого дома на ул. Деловой, 2/1 в Печерском районе Киева. Документ был опубликован в реестре ГУО 7 октября 2020 года.
В документе отмечено, что указанное нежилое здание площадью 1073 кв. метра с февраля 2019 года находится в собственности Министерства иностранных дел и международного сотрудничества ОАЭ.
В ГУО указано, что граничная высота проектируемого здания должна составить 8,8 метров, а реконструкцию необходимо проводить без изменения внешних геометрических размеров фундаментов.
В документе отсутствует информация о праве собственности или пользования землей. Отмечается, что согласно ч. 4 ст. 34 Закона “О регулировании градостроительной деятельности”, реконструкция, реставрация или капремонт объектов строительства без изменения внешних геометрических размеров их фундаментов может осуществляться при отсутствии документа о праве собственности или пользования. Указано лишь, что функциональное назначение участка, на котором находится здание под реконструкцию – территория жилой средне- и малоэтажной застройки в соответствии с действующим Генеральным планом Киева.
В ГУО отмечается, что объект реконструкции находится в границах центральной планировочной зоны, исторического ареала, в зоне регулирования застройки 2 категории. Исходя из этого, застройщик должен согласовать проект реконструкции с органами охраны культурного наследия.
Отметим, что двустороннее решение об открытии посольства ОАЭ в Украине было принято странами в 2013 году, открыли посольство в 2015 году. С этого времени и по сегодня посольство ОАЭ расположено по ул. Новоселицкой, 3 в Дарницком районе Киева.
Ранее KV сообщала, что в Шевченковском районе Киева построят сервисный центр для посетителей консульского отдела Посольства США в Украине. В январе 2020 года ГП “Генеральная дирекция по обслуживанию иностранных представительств” получило от КГГА разрешение на проектирование строительства этого здания на ул. Жамбила Жабаева. Землю под строительство госпредприятие получило в 2018 году: участок площадью 0,11 га “отрезали” от земель, находящихся в пользовании Киевского государственного хореографического училища и Киевской музыкальной спецшколы-интерната им. Лысенко.
Читайте: В Шевченковском районе Киева планируют возвести сервисный центр для посетителей Посольства США
Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года руководит Александр Свистунов.
Фото: Google Maps
