В 2021 году около 20% всего объема продаж на первичном рынке жилья Киева и пригорода будет реализовано в объектах нового формата live-work-play.
Такой прогноз KV высказала Леся Павленко, руководитель отдела продаж ЖК LUCKY LAND.
Эксперт обратила внимание на то, что степень инвестиционной привлекательности первичного рынка не одинакова и зависит от сегмента, в котором строится объект. Она считает, что в 2021 году уровень инвестиционных сделок в ЖК эконом-класса вряд ли превысит 10% от общего количества покупателей в этом сегменте, в объектах комфорт-класса инвестиционные сделки могут составить 45-55%, а в объектах новых форматов жилья (категории комфорт+ и бизнес) уровень инвестиционных продаж составит от 50% до 70% от общего количества в зависимости от конкретного формата и “набора” соответствующей инфраструктуры, локации (в том числе близость рекреационных зон), стадии строительства, цены.
“Наибольшее количество продаж будет наблюдаться в объектах на начальных стадиях строительства и на старте строительства новых очередей хорошо зарекомендовавших себя жилых комплексов”, – рассказала Леся Павленко.
Она считает, что в текущем году продажи квартир в объектах новых форматов, таких, как live-work-play, составят 55-65% от общего количества реализованного жилья на первичном рынке Киева и пригорода.
“Спрос на первичном рынке Киева будет сосредоточен в основном на объектах новых качественных форматов жилья, относящихся к категориям комфорт+ и бизнес”, – резюмирует Леся Павленко, руководитель отдела продаж ЖК LUCKY LAND группы компаний DIM.
Фото: соцсети
