Эффективное использование промзон в центре Киева и развитие на этих площадках современных индустриальных парков – один из путей придания столице современного облика. Новая инфраструктура, технологичные локации, общественные и культурные пространства, по мнению столичных девелоперов, сегодня являются основными точками влияния на потенциальных инвесторов.
Об этом, как стало известно KV, заявил в своем интервью почетный президент KAN Development Игорь Никонов изданию Property Times.
“На примере Киева необходимо показать, что в Украине есть деньги и они эффективно работают, поэтому сюда есть смысл инвестировать. Подольско-Воскресенский мост, Окружная дорога, метро и другие инфраструктурные проекты – главные атрибуты столицы. Также необходимо найти эффективного собственника для промзон в центре города, на подобие “Большевика”, других давно не работающих заводов. Сделать там современные индустриальные парки”, – рассказал Никонов.
Он также считает, что если возникнет спрос, необходимо продвигать технологичные, экологичные или общественные и культурные пространства, жилье и тому подобное. Это поможет насытить центр столицы современными проектами.
Он отметил, что уровень проектов отечественных девелоперов порой превосходит европейские. Просто необходимо дать им шанс проявить свой потенциал.
“Если “зданий с лицом” станет немного больше в Киеве, у инвестора и впечатление будет другое, он почувствует “запах денег”, и как следствие примет решение инвестировать в Украину, как таковую”, – отметил девелопер.
Никонов считает, что пока центральная власть не поймет, что Киев нужно отстраивать вместе, предоставлять помощь в проектах, это будет лишь тормозить развитие страны и снижать ее рейтинг. А потенциала у города предостаточно, но прежде всего необходимо привести в порядок именно центр Киева.
“Вместо стимулирования проектов мы получаем дополнительные ограничения. Расширение охранных зон Софии и Лавры – правильный шаг. Но огромная ошибка считать исторические ареалы циркулем. Ценностью может быть здание, улица. Я не говорю о памятниках архитектуры, но ул. Леси Украинки, Дружбы Народов – какую историческую сплошную застройку тут охраняют? Чиновник считает, что его главная функция произнести: “Я запрещаю”, но самое печальное, что 99% людей на “я запретил” реагируют позитивно”, – считает он.
По его словам, инвесторы готовы вкладывать средства, хотят сделать крутое здание в интересном месте.
“На рынке недвижимости есть всего два стимула: получить деньги либо увековечить себя. Это абсолютно понятное и амбициозное восприятие действительности”, – резюмировал он.
Напомним, в рамках V Восточноевропейского форума по недвижимости компания KAN 26 ноября получила две “золотые подковы”. На ежегодной престижной премии Eastern European Real Estate & Project Awards 2019 KAN Bud признана лучшей строительной компанией года, а их проект ЖК “Respublika” одержал победу в номинации “Жилой комплекс года”.
Читайте: KAN признана лучшей строительной компанией года по версии EE Real Estate Awards 2019
Фото: ukrinform.com
