Верховная Рада (ВР) поддержала в первом чтении законопроект, которым предлагается в домах, где до 1 мая 2021 года не было создано объединение совладельцев многоквартирных домов (ОСМД), провести конкурс на назначение управляющей компании. Если же этого не будет сделано до 1 марта 2022 года, то управляющую компанию им будут назначать исполнительные органы соответствующих советов.
Об этом KV стало известно в ходе очередного пленарного заседания ВР 25 января 2022 года.
Законопроект №6103 “О внесении изменений в раздел VI “Заключительные и переходные положения” закона “О жилищно-коммунальных услугах” поддержал за основу 261 народный депутат.
Согласно законопроекту, предусмотрено обязать жителей многоквартирных домов провести конкурс на назначение управляющего многоквартирного дома до 1 марта 2022 года, если этого не было сделано до 1 мая 2021 года. Также собственники многоквартирных домов обязаны определится с формой правления своих домов.
Если совладельцы многоквартирных домов не определятся с формой управления своих домов – исполнительные органы соответствующих советов должны будут сами объявить и провести конкурс по назначению управляющего многоквартирного дома.
“В случае, если конкурс по назначению управителя многоквартирного дома не был проведен до 1 мая 2021 года, исполнительный орган соответствующего городского совета (…) обязан не позднее 1 марта 2022 года объявить и провести такой конкурс (…) в домах, в которых по состоянию на дату, которая предшествует двум месяцам до запланированной даты объявления конкурса, не создано объединение совладельцев многоквартирного дома”, – говорится в законопроекте.
Речь не только об исполкомах, но и о других органах – субъектах властных полномочий, которым делегированы функции по осуществлению управления объектами жилищно-коммунального хозяйства. В Киеве, где нет исполкома горсовета, такой орган – это КГГА.
Как указывается в пояснительной записке, что по состоянию на 1 апреля 2021 года со 180 тыс. многоквартирных домах управление 36 тыс. домов осуществляет созданные в них ОСМД (20%).
“В 71 тыс. домов в настоящее время осуществлен переход к предоставлению услуги по управлению многоквартирным домом – управляющий избран совладельцами самостоятельно или назначен по результатам конкурса органом местного самоуправления (39 %). 28% многоквартирных домов “живут” по старому законодательству”, – говорится в пояснительной записке.
Законопроект был инициирован и внесен в Раду Кабинетом министров Дениса Шмыгаля.
Как информировала KV, в марте 2020 года Киевская горгосадминистрация (КГГА) утвердила Положение о Конкурсной комиссии по назначению управляющего многоквартирного дома, в котором не создано ОСМД, и совладельцы которого не приняли решения о форме управления многоквартирным домом. Также был утвержден должностной состав этой комиссии. Ее возглавил зампред КГГА Петр Пантелеев.
Еще тогда, это натолкнуло многих на мысль, что таким образом в столице запущен процесс, в результате которого для многоквартирных домов, которые не создали непопулярное среди многих жителей многоэтажек ОСМД и не приняли решение о форме управления многоквартирным домом, управляющие будут назначены фактически насильно
Читайте: Местные власти могут обязать выбрать управителей для всех многоэтажек, которыми никто не управляет
Фото: Mind.ua
