Народные депутаты Верховной Рады (ВР) Алексей Устенко (на фото слева) и Александр Качура (на фото справа; оба – фракция “Слуга народа”) инициировали законопроект, которым предлагают сократить с 10 тыс. га до 500 га максимальную площадь земельных участков, разрешенную к покупке гражданам Украины и юрлицам.
Об этом KV стало известно из законопроекта №5771-1 “О внесении изменений в Земельный кодекс Украины относительно уточнения критериев приобретения в собственность земельных участков сельскохозяйственного назначения”
Законопроект предусматривает, с 2024 года сократить с 10 тыс. га до 500 га максимальную площадь земельных участков, разрешенную к покупке гражданам Украины и юрлицам.
При этом, юрлица после завершения сделки планируют обязать обрабатывать не менее 80% купленного участка на срок не менее 5 лет. Документ предусматривает, ввести запрет на любые изменения в составе участников (акционеров, членов) земельного участка на срок не менее трех лет.
Также законопроект предусматривает, временно установить размер показателя нормативной оценки земли, ниже которого не может быть оценена стоимость сельхозземель, на уровне не ниже 1200 долларов за гектар.
Временную меру предлагается ввести сроком на шесть месяцев с даты вступления в силу новой методики, которую должен будет разработать и утвердить Кабинет министров Дениса Шмыгаля.
Как указывается в пояснительной записке, цель законопроекта заключается в недопущении концентрации земельных участков сельхозназначения недобросовестными приобретателями.
Авторами законопроекта выступили нардепы из фракции “Слуга народа” Алексей Устенко и Александр Качура.
Как ранее сообщала KV, 1 июля с.г., вступил в силу закон 552-ІХ об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Он дал старт купли-продажи земли, хотя до 2024 года продажа будет ограничена – не более 100 га в одни руки и только гражданам Украины. Согласно закону, с 2024 года украинские юрлица смогут владеть по 10 тыс. га сельхозугодий.
Закон 552-ІХ “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения” был принят 31 марта 2020 года.
Читайте: В Украине вступил в силу “земельный закон”
Отметим, что 5 июля с.г., вступил в силу закон 1444-IX, по которому будут проводиться обязательные электронные аукционы по продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения. Закон был принят ВР 18 мая 2021 года.
Читайте: В Украине стартовали Е-аукционы по продаже земельных участков
Напомним, еще один земельный закон 1423-IX (законопроект №2194 “О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты относительно усовершенствования системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений”) был принятый Радой 28 апреля 2021 года. 24 мая с.г. закон был подписан президентом Владимиром Зеленским, а уже 27 мая с.г. закон вступил в силу, кроме отдельных его положений.
Этот документ значительно изменяет систему управления в сфере земельных отношений.
Он снимает ограничения на доступ к земельным ресурсам бизнеса, иностранных граждан и юридических лиц, а также отменяет многие разрешительные процедуры и проверки документации.
При этом, собственники земли не смогут продать ее без согласия арендатора, который получает первоочередное право на выкуп участка. Это назвали в экспертной среде “крепостным правом ХХІ века”.
Читайте: Кріпаки 21 сторіччя – земельний жах законопроекту №2194. Поправки Головіна
Фото: коллаж KV
