Київ залишається найдорожчим ринком первинного житла в центральній Україні та другим за вартістю після Львова. Зростання цін у столиці продовжується помірними темпами. Так, середня вартість найдешевшої квартири на первинному ринку сягнула 2,5 млн гривень. Це на 4% більше, ніж пів року тому. Середня ціна за один квадратний метр зросла на два відсотки – до 54,6 тис. гривень.
Про це КВ дізналася з оновлених даних аналітичного порталу ЛУН.
“Український ринок новобудов входить у фазу, коли зниження цін стає практично неможливим. Такий консенсус прозвучав на щорічній LUN Conference 2025, де провідні девелопери були одностайні: вартість квадратного метра найближчими роками буде поступово зростати. Українська первинка переходить до періоду структурного дефіциту пропозиції. Головна причина – відсутність фінансування на ранніх етапах”, – розповіли в пресслужбі ЛУН.
За даними ЛУН, у Києві середня вартість найдешевшої квартири на первинному ринку сягнула 2,5 млн гривень. Зростання цін у столиці продовжується помірними темпами – близько 4% за останні шість місяців, що відображає стабілізацію попиту та активність програм іпотечного кредитування.
Так, середній перший внесок для придбання найдешевшої новобудови через “єОселю” становить 522 тис. гривень. Середня ціна квартир, що підходять під критерії програми склала 2,6 млн гривень.
Натомість ціна квадратного метра у Києві сягнула 54,6 тис. гривень. Це на 2% більше, ніж пів року тому.
Нагадаємо, як раніше повідомляла КВ, влітку у Києві продовжили зростати ціни оренди житла. Найдешевше здавали квартири в Деснянському районі – за 10 тис. грн, а найдорожче – на Печерську, де ціни на 1-кімнатні сягали 35 тис. грн. Попит на житло в столиці тільки зростав: на початку літа квартири знаходили своїх орендарів протягом 5 днів, тоді як ще взимку – за тиждень.
Читайте: СМО Alliance Novobud Ірина Міхальова взяла участь у дискусійній панелі ЛУН Conference
Фото: unian.net
КиївВладаІнна Міхно
