Киевская горгосадминистрация (КГГА) расторгла инвестиционный договор с компаний, которая должна была обустроить кровлю и торгово-офисную инфраструктуру Святошино-Броварской линии метрополитена между станциями “Гидропарк” и “Днепро”. За 11 лет ООО “Риэлти Кэпитал Инвестментс” не смогло оформить право пользования земельными участками в зоне строительства и даже не разработало соответствующую проектную документацию.
Об этом KV стало известно из сообщения постоянно действующей комиссии КГГА по привлечению инвесторов от 20 апреля 2018 года.
В сообщении говорится о прекращении договора с ООО “Риэлти Кэпитал Инвестментс” (*) “Об инвестировании строительства кровли открытой части Святошино-Броварской линии метрополитена между станциями “Гидропарк” и “Днепр”. Соответствующее соглашение между частным инвестором с одной стороны и Департаментом экономики и инвестиций КГГА и КП “Киевский метрополитен” с другой было подписано 7 ноября 2007 года.
Согласно ответу Департамента экономики и инвестиций КГГА от 4 мая 2018 года на информационный запрос редакции, причиной расторжения договора стало невыполнение обязательств со стороны инвестора. В частности, компания не оформила права на земельные участки, где должно было происходить строительство объектов инвестирования. Кроме того, проектная документация не была разработана в предусмотренные договором сроки и, соответственно, – не начато строительство.
В соответствии с протоколом заседания постоянно действующей конкурсной комиссии КГГА по привлечению инвесторов к строительству, реконструкции, реставрации объектов жилого и нежилого назначении, незавершенного строительства, инженерно-транспортной инфраструктуры Киева от 25 января 2018 года, компании ООО “Риэлти Кэпитал Инвестментс” давали 30 календарных дней на устранение вышеуказанных нарушений. Однако, этого так и не произошло, из-за чего соглашение с инвестором прекратили.
Отметим, что, по условиям расторгнутого договора, ООО “Риэлти Кэпитал Инвестментс” должна была проинвестировать строительство накрытия открытой части Святошино-Броварской линии метрополитена между станциями “Гидропарк” и “Днепр” с созданием помещений торгово-офисного и развлекательного назначения, паркинга и сопроводительной инфраструктуры вдоль участка “Гидропарк”. Стоимость таких работ должна была составить порядка 305,5 млн гривен. В частности, это ООО в 2007 году обязалось построить помещения для торговли общей площадью – 9,6 тыс. м кв., офисные и технические помещения общей площадью 9,45 тыс. м кв., обустроить паркинг площадью в 7,2 тыс. м. кв., а также – осуществить накрытие открытой части линии метрополитена общей площадью 16,3 тыс. м. кв. и прочее. По окончанию строительства объекты торгово-офисного и развлекательного назначения, включая паркинг, должны были перейти в полную собственность инвестора.
По данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Риэлти Кэпитал Инвестментс” было зарегистрировано 21 июня 2007 года (за несколько месяцев до подписания инвестиционного договора с КГГА). Уставной капитал компании составляет 3,2 млн гривен. Руководителем предприятия с 14 июня 2016 года значится Татьяна Нечепоренко. Владельцами предприятия являются Петр Слипец (50%) и Виктор Каминский (50%). Отметим, что Петр Слипец и Виктор Каминский также значатся совладельцами ООО “Доминос пицца Юкрейн”, которое владеет украинской сетью пиццерий Dominos.
Когда будет объявлен новый инвестиционный конкурс на строительство накрытия открытой части Святошино-Броварской линии метрополитена между станциями “Гидропарк” и “Днепр” в Департаменте экономики и инвестиций КГГА пока не сообщают. Очевидно, если и будут, то его условия будут пересмотрены.
Также напомним, что в начале 2018 года КГГА расторгла инвестиционный договор с компанией ООО “Москито Мобайл”, которая до нынешнего года должна была установить бесплатный Wi-Fi в киевском метрополитене.
Примечательно, что выполнение предусмотренных соглашением работ было приостановлено еще в 2016 году. Однако, свыше года комиссия КГГА по привлечению инвестиций не предпринимала никаких действий в отношении решения этого вопроса. Так, например, 20 сентября 2017 года депутат Киевсовета Владимир Назаренко (фракция ВО “Свобода”) обратился к главе постоянно действующей конкурсной комиссии КГГА по привлечению инвесторов, первому замглавы Киевской горгосадминистрации (КГГА) Геннадию Плису с просьбой ускорить процесс создания сети Wi-Fi в метрополитене, а вместе с тем – убедиться, что у финансовое состояние инвестора ООО “Москито Мобайл” позволяет закончить этот проект.
Напомним, что постоянную комиссию КГГА по привлечению инвесторов с 2016 года по конец 2017 года возглавлял первый замглавы КГГА Геннадий Плис. Теперь его место занял Николай Поворозник.
* ТОВ “Ріелті Кепітал Інвестментс” (код ЄДРПОУ: 35252323)
Фото: www.metro.kiev.ua
