Експертка девелоперської компанії Alliance Novobud проаналізувала тренди на ринку нерухомості на першій в цьому році зустрічі RED by ЛУН. Зокрема на заході обговорили фактори, які впливатимуть на ринок девелопменту у 2025 році. Також розповіли про найпопулярніші класи житлової нерухомості та інновації 2025 року. Захід проходив у Київській школі девелопменту.
на правах реклами
Про це, як передає КВ, повідомили у пресслужбі компанії.
На думку Ірини Михальової, CMO Alliance Novobud, на основні тренди 2025 року у сфері нерухомості вплинула війна. Зокрема через неї у потенційних покупців змінився фокус інвестування — продажі на котловані практично відсутні, частіше інвестують на високих стадіях готовності або в готові об’єкти.
“Ріст урбанізації київської агломерації зумовлений внутрішньою міграцією населення, яка робить привабливою саме заміську нерухомість, особливо це стосується Київської агломерації, в містечках якої вимушені переселенці осідають найчастіше. Тут наразі пропонують якісні проєкти з гарною інфраструктурою, які почасти виграють навіть у порівнянні зі столичними”, — додала вона.
За словами Ірини Михальової, на вершині піраміди потреб покупця житлової нерухомості — безпека, комфорт та автономність.
“Споруди подвійного призначення на території комплексу, які, як варіант, можуть розміщуватися у підземних паркінгах та підвальних приміщеннях, альтернативні джерела енергії, якісні будматеріали та технології — ось запит сьогодення”, — розповіли в компанії.
Таким чином, в Alliance Novobud прогнозують, що відбудеться подальше зростання інтересу покупців до столичного і, не тільки, передмістя. Також залишиться попит на багатофункціональні формати та на програми розтермінування. Водночас, на думку Михальової, актуальні обсяги фінансування програми “єОселя” просто не здатні покрити весь попит, тож покупці все частіше звертатимуться до пропозицій девелоперів. У 2025 році також прогнозують вплив інновацій та високих технологій від етапу проєктування й до післяпродажного обслуговування, впровадження тотальної інклюзивності тощо.
Нагадаємо, продажі житла в заміських житлових комплексах поблизу Києва зростають. Такій тенденції сприяє дефіцит готового житла у Києві. Покупці віддають переваги квартирам комфорт-класу в передмісті, а з-поміж важливих критеріїв для покупців стали безпека, розтермінування та доступність програм фінансування.
Читайте: Експертка Alliance Novobud Міхальова розповіла, яке житло обирають під час війни
Фото: пресслужба
КиївВладаДарина Полішевська
