Локдаун сформировал новый стиль жизни киевлян, а вместе с ним и подход к выбору жилья. При покупке недвижимости покупатель стал отдавать предпочтение пригородным новостройкам, а в столице вырос спрос на квартиры с террасами и балконами. В свою очередь застройщики также стали уделять внимание благоустройству территорий, организации рекреационных зон и установке приборов очистки воздуха.
Об этом, как стало известно KV, в интервью порталу недвижимости Domik.ua рассказал гендиректор девелоперской компании Edelburg Development Сергей Левцов.
“Весенний локдаун ударил абсолютно по всем отраслям и сферам жизни, но мы, как и большинство игроков рынка недвижимости, справились. Были приложены максимальные усилия для организации труда на стройплощадках, и работы не прекращались ни на одном из наших объектов. Для нас это был принципиально важный момент. Естественно, мы пережили “проседание” продаж, как, собственно, и все. Уже летом в связи с накопившимся отложенным спросом продажи начали расти”, – рассказал Сергей Левцов.
По его словам, локдаун заставил многих горожан пересмотреть свое отношение к недвижимости и переориентироваться на пригородные новостройки. В Вишневом компания имеет уникальный проект – Wellspring, который расположен в центре города. Благодаря своей лаконичной архитектуре, удобным для жизни планировочным решениям и инфраструктуре он был востребован и до локдауна, во время и будет таким после.
“Это отличный вариант для тех, кто хочет улучшить жилищные условия, обрести свое первое жилье, а также для семей с детьми. Детские сады, школы, кружки, поликлиника, магазины, ТРЦ Cherry Mall, который мы построили в 2019 году с кинотеатром и фитнес-клубом с бассейнами — все это делает жизнь в пригороде удобной и комфортной”, – добавил он.
Также по мнению Левцова, пандемия повлияла и на проектные изменения планировочных решений и проектирования комплексов в целом.
“Покупателю нужно больше квадратных метров, увеличился спрос на квартиры с террасами и балконами. И это притом, что у нас не было столь жестких ограничений в передвижении с комендантским временем, как в других странах. Считаю, что особое внимание нужно уделять благоустройству территорий и организации рекреационных зон. Что касается обеззараживания воздуха, думаю, что в местах общего пользования можно использовать рециркуляторы, которые выполняют эту функцию”, – отметил Левцов.
Напомним, в 2020 году украинцам обещали запуск доступной ипотеки в размере 10%. Однако существенного снижения ставок не произошло. Процент высокий, первоначальный взнос 30-40% от стоимости квартиры, а со второго года ставка по кредиту плавающая — 15-17% в среднем.
Рынок недвижимости же предлагает для покупателей удобные рассрочки с минимальными первыми взносами.
Фото: lunstatic.net
