На столичном строительном рынке появляются новые форматы жилой недвижимости. В Святошинском районе Киева по улице Василия Стуса, 35-37 началось строительство многофункционального комплекса с апартаментами отельного типа и научно-учебным офисным центром. Так называемый Be The One (B1) станет первым комплексом в Украине, в котором будет доступна продажа офисных помещений класса “А” и апартаментов от 14 до 70 м.кв.
Об этом KV сообщили в пресс-службе ООО “СОФТЛАЙН ІТ”.
“Тренд на многофункциональные комплексы связан со спросом на апартаменты под ключ, небольших площадей, и ключевой концепцией “офисы и жилье отельного типа в одном доме”. В новом комплексе предусмотрен переход из жилья в офисы на уровне 3-го этажа, а также вся необходимая городская инфраструктура, что позволяет получить доступ ко всему необходимому не выходя из дома. Метраж апартаментов (от 14 кв. метров исключительно с ремонтом) выбран с учетом расчета жилищного минимума для жизни или сдачи таких апартаментов. Кроме этого, это доступно для бюджетного сегмента покупателей”, – рассказали в пресс-службе.
Be The One представляет собой двухсекционное здание. Одна его секция предназначена для 19-этажного бизнес-центр, который включает учебные аудитории, IT школу, а также конференц залы и спорт зал. Вторая – спроектирована на 21 этаж под апартаменты отельного типа. По информации ООО “СОФТЛАЙН ІТ”, апартаменты полностью подходят для проживания.
В компании подчеркнули, что коммунальные тарифы за содержание апартаментов будут рассчитываться как за жилые помещения, обслуживание территории составляет 11,50 гривен за кв.м. По словам юристов ООО “СОФТЛАЙН ІТ”, в таких апартаментах имеется возможность прописки для постоянного проживания, они являются жилой недвижимостью.
Напомним, строительство комплекса Be The One ведется по улице Василия Стуса, 35-37 на участке, площадью 0,4238 га (кадастровый номер: 8000000000:75:155:0004). Целевое назначение этого земельного участка – “строительство, эксплуатация и обслуживание научно-учебного центра с общежитием отельного типа”. Кроме апартаментов и офисных помещений, в комплексе спроектировано 7 конференц-залов и учебные центры ІТ-технологий.
Читайте: В Киеве впервые начнут продавать офисные помещения класса “А”
Квартиры с высоким уровнем сервиса или апартаменты подразумевают предоставление сервиса на уровне 4-звездочного отеля. Это значит, что за отдельную плату можно будет заказывать в апартаменты продукты, завтраки, пользоваться услугами прачечной, службы клининга и другими услугами, как в отеле.
Отметим, с регистрацией в таком типе жилья, действительно, не может быть никаких проблем. Ведь, согласно статье 379 Гражданского Кодекса Украины, жильем физического лица является жилой дом, квартира, другое жилое помещение, предназначенные и пригодные для постоянного или временного проживания в них. В соответствии с частью 1 ст. 29 ГКУ, местом жительства физического лица является жилье, в котором физлицо проживает постоянно или временно.
Фото: Be The One
