На столичном рынке недвижимости вскоре появится абсолютно новый формат офисно-жилищных комплексов. Be The One (B1), строящийся по улице Василия Стуса, 35-37 в Святошинском районе Киева, станет первым в Украине многофункциональным комплексом с апартаментами отельного типа и научно-учебным офисным центром. Здесь открыта продажа не только офисов класса “А”, но и апартаментов с сервисом на уровне 4-звездочного отеля.
Об этом KV сообщили в пресс-службе ООО “СОФТЛАЙН ІТ”.
Как отмечается, в комплексе Be The One спроектированы апартаменты площадью от 14 до 70 кв. м. исключительно с ремонтом. Метраж апартаментов выбран с учетом расчета жилищного минимума и доступности для бюджетного сегмента покупателей. Они будут пригодны как для проживания и прописки, так и сдачи в аренду.
В “СОФТЛАЙН ІТ” сообщили, что строительство комплекса ведется по улице Василия Стуса, 35-37, на участке площадью 0,4238 га (кадастровый номер: 8000000000:75:155:0004). Целевое назначение этого участка – “строительство, эксплуатация и обслуживание научно-учебного центра с общежитием отельного типа”.
На страницах тематических форумов о недвижимости разгораются споры о соответствии апартаментов обычным квартирам. А также возникают опасения по поводу назначения земельного участка под строительство общежития.
По словам юристов ООО “СОФТЛАЙН ІТ”, целевое назначение земельного участка не противоречит концепции комплекса. Также отмечается, что, согласно статье 379 Гражданского Кодекса, жильем физического лица является жилой дом, квартира, другое жилое помещение, предназначенные и пригодные для постоянного или временного проживания в них. Это значит, что спроектированные в Be The One апартаменты относятся именно к жилой недвижимости и будут полностью пригодны для проживания.
Напомним, квартиры с высоким уровнем сервиса или апартаменты подразумевают предоставление сервиса на уровне 4-звездочного отеля. Это значит, что за отдельную плату можно будет заказывать в апартаменты продукты, завтраки, пользоваться услугами прачечной, службы клининга и другими услугами, как в отеле.
Согласно проекту, многофункциональный комплекс Be The One представляет собой двухсекционное здание с бизнес-центром класса “А”, апартаментами отельного типа, внутренней инфраструктурой, учебными центрами и конференц-залами. В нем планируют реализовать принцип “живи, где работаешь, работай, где живешь”.
Читайте: В комплексе Be The One открыта продажа офисных помещений класса “А”
Генеральным заказчиком и арендатором земельного участка, на котором ведется строительство объекта, выступает ООО “СОФТЛАЙН ІТ”. Согласно данным аналитической системы Youcontrol, компания специализируется на деятельности в области компьютерного программирования. Кроме ІТ-направления, “СОФТЛАЙН ІТ” занимается строительством жилых и нежилых зданий.
* ТОВ “СОФТЛАЙН ІТ” (код ЄДРПОУ: 37962095)
Фото: Be The One (B1)
