У жовтні 2022 року набув чинності закон №2518 “Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому”.
Відтоді кожна майбутня квартира має бути внесена в реєстр речових прав Мін’юсту як окремий об’єкт майнових прав. Це убезпечить як інвесторів, так і забудовників від можливих спекуляцій та порушень.
Про це в інтерв’ю КВ розповіла комерційна директорка “Інтергал-Буд” Анна Лаєвська.
За словами Лаєвської, закон №2518 забезпечить гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому.
“Наша компанія є лідером змін та наразі за підтримки Офісу Президенту та профільного міністерства реалізує пілотний проєкт щодо внесення до реєстру спеціальних майнових прав об’єктів за старими дозволами та реалізації їх за договорами купівлі-продажу майбутніх об’єктів нерухомості”, — зазначає директорка.
Таким чином, ще більше покупців стануть довіряти девелоперам.
“За законом такі проєкти повністю перевірено на наявність необхідної дозвільної документації, відповідність фактичного будівництва до проєктних планувань, дотримання девелопером вимог щодо якості матеріалів та комплектації будинку тощо.
Також девелопер має розмістити банківську гарантію, яка захищатиме від подвійних продажів та заблокувати додатково частину квартир у якості гарантійної частки”, — сказала Лаєвська.
Нагадаємо, державна програма “єОселя” продовжує користуватися попитом серед українців. Водночас девелопери шукають альтернативні до неї програми кредитування на купівлю житла з привабливими відсотками.
Читайте: В “Інтергал-Буд” розповіли про альтернативні “єОселі” програми з кредитування житла
Фото: Інтергал-Буд, Євген Лоюк
КиївВладаДарина Полішевська
