Український ринок нерухомості реагує на виклики війни, впроваджуючи нові стандарти безпеки та якості. Будівництво укриттів у кожному новому будинку, перехід на монолітно-каркасні технології та переосмислення архітектурних рішень стали головними трендами сучасного девелопменту.
На правах реклами
Про це, як дізналася КВ, в інтерв’ю виданню “Фокус” розповіла Marketing & Communications Advisor будівельної компанії Alliance Novobud Ірина Міхальова.
“Будівництво – це бізнес. І він може змінюватися не лише реагуючи на попит, а й на ризики. Реагуючи на законодавчі зміни, які відбуваються. По-перше, змінилися ДБНи, і ми будуємо укриття. Це – так звані приміщення подвійного призначення, і в нових проєктах ти не отримаєш дозвіл на будівництво, якщо в проєкті немає цих приміщень.
Це знають і мають виконувати всі забудовники, хто запускає проєкти”, – зазначила Міхальова.
За словами експертки, кількість нових будівельних проєктів різко скоротилася.
“Цього року на кожен з п’яти будинків лише один починає будуватися. Дефіцит нового житла неминучий, тому що, на жаль, не всі готові стартувати та інвестувати в будівництво. Але в тих будинках, які зводяться, є уже приміщення подвійного призначення. Це – реакція ринку”, – додала вона.
Серед помітних змін – зміна купівельних пріоритетів: тепер покупці частіше обирають нижчі поверхи замість квартир із панорамними краєвидами.
“Раніше покупці цінували високі панорамні краєвиди. Не можу сказати, що всі відмовилися від панорамних вікон, тому що – це красиво, але, враховуючи, що є така історія як енергоефективність, все-таки вікна – це менш енергоощадна історія, ніж стіни. Це впливає на те, як проєктуються нові будинки, тобто вікна стають меншими, – пояснила експертка.
Окрему увагу Міхальова приділила технологіям будівництва, які пройшли перевірку війною.
“Монолітно-каркасна технологія, яку більшість відповідальних забудовників використовували ще до війни, всім довела свою якість та ефективність. Ми бачили, що стається з панельними будинками, як вони складаються, наче карткові. А у випадку влучань по нових будинках, побудованих за монолітно-каркасною технологією, каркас стоїть. Війна провела свій жорсткий тест-драйв”, – резюмувала Міхальова.
Нагадаємо, що у центральній частині Броварів розпочато продаж квартир у фінальній черзі сучасного житлового комплексу “Лісовий квартал”. Новий будинок стане завершальним етапом масштабного проєкту, який поєднує комфортне міське життя та близькість до природи.
Читайте: Alliance Novobud увійшов до трійки лідерів серед забудовників передмість Київщини”
Фото: пресслужба компанії
КиївВладаІнна Міхно
