За висновком експертів у сфері будівництва, тільки чверть об’єктів ринку нерухомості в Україні у преміум-сегменті дійсно мають шанси стати новим центром тяжіння. Обумовлено це недостатньою орієнтацією девелоперів на прискіпливі запити покупця.
Про це як стало відомо KВ, заявила СМО девелоперської компанії Alliance Novobud Ірина Міхальова.
За висновками експерта, існують три важливі критерії, яким у повній мірі не відповідає більшість проектів.
Серед таких критеріїв називають представницьку локацію, продумане сервісно-інфраструктурне наповнення, що відповідає контексту і запиту клієнтів, а також власні домінантні й особливі характеристики, що можуть проявлятись в екстер’єрних рішеннях, лобі й плануванні.
Також, особливо складною задачею називають інтегрування нових проектів в історичний центр міста, адже необхідно зберегти історичний контекст і при цьому створити сучасний, комфортний проект.
“Насправді якщо аналізувати ринок, похизуватись подібним набором характеристик можуть далеко не всі: із загальної сукупності об’єктів в країні, які приміряють на себе преміальний статус, тільки чверть має всі шанси стати новим центром тяжіння”, – розповіла Міхальова.
Як раніше писала KВ, на ринку нерухомості спостерігається активізація відкладеного попиту. 30% клієнтів Alliance Novobud, які цікавилися їхніми проєктами у 2021-2022 роках, повертаються і вкладають кошти у нерухомість. Спостерігають і приплив нових клієнтів та активізацію покупок під комерційні проекти.
Читайте: Відкладений попит на нерухомість оптимістично активізується, – Ірина Міхальова
Фото: Alliance Novobud
