В департаменте экономики и инвестиций КГГА предлагают горсовету разрешить застройщикам оплачивать паевое участие в развитие городской инфраструктуры после сдачи объектов в эксплуатацию. Такое якобы снисхождение на деле означает попытку обязать строителей начать реально платить паевые взносы. Сейчас из-за несовершенства законодательства Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) массово принимает здания в эксплуатацию без уплаты паевых взносов, что влечет за собой колоссальные потери для горбюджета.
Об этом KV узнала на сегодняшнем заседании постоянной комиссии Киевсовета по вопросам торговли, предпринимательства и регуляторной политики.
Как объяснил заместитель директора департамента экономики и инвестиций КГГА Олег Свитлычный, прием паевых взносов до ввода строительного объекта в эксплуатацию установлен законом “О регулировании градостроительной деятельности”. Между тем, ни одного нормативного акта, который запрещал бы ГАСИ принимать сдаваемые объекты в случае неуплаты взноса, на сегодня не существует.
Читайте также: Строительные компании лишают киевлян школ и больниц
Этим и пользуются застройщики, которые массово не платят киевской власти взносы ни до, ни тем более после сдачи своих объектов. По данным господина Свитлычного, в течение последних двух лет около 3 тыс. строек в столице были введены без оплаты паевого учасия. Убытки городского бюджета от этого колоссальны. Ведь размер паевого взноса колеблется от 4% сметной стоимости для жилищного строительства до 10% для коммерческой недвижимости. В среднем за возведение, например, 25-этажного жилого дома среднего класса застройщик вроде как обязан “отстегнуть” городу порядка 3-4 млн. грн.
“Это только для жилой недвижимости, а коммерческая обходится значительно дороже. Если мы возьмем в среднем хотя бы пять миллионов и умножим на три тысячи, то получим пятнадцать миллиардов”, – возмутился на заседании председатель торговой комиссии горсовета Анатолий Карпенко (фракция “УДАР-Солидарность”).
Читайте также: В Киеве намечается строительство двух новых ТРЦ
По информации Олега Свитлычного, Кабинет министров уже согласовывает в министерствах и ведомствах проект постановления, которое разрешит ГАСИ отказывать в вводе объектов в эксплуатацию в случае, если паевое участие не оплачено. Однако в департаменте экономики и инвестиций КГГА предлагают Киевсовету перестраховаться и предусмотреть возможность оплаты после сдачи объектов. Это позволит городу и после сдачи объектов в эксплуатацию предъявлять застройщикам финансовые претензии. Соответствующий проект решения горсовета был принят сегодня к рассмотрению торговой комиссией.
