Кабинет министров Дениса Шмыгаля принял решение расширить полномочия Государственной службы по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастра). Такое решение принято в связи с принятием Верховной Радой (ВР) закона о т.наз. “рынке земли”, который снимает ограничения на доступ к земельным ресурсам бизнеса, иностранных граждан и юридических лиц, а также отменяет многие разрешительные процедуры и проверки документации.
Об этом KV стало известно из постановления №1302 Кабинета министров Дениса Шмыгаля от 9 декабря 2021 года.
“Внести изменения в положение о Государственной службе по вопросам геодезии, картографии и кадастра, утвержденного постановлением Кабинета министров от 14 января 2015 г. №15”, – говорится в постановлении.
Согласно постановлению, к полномочиям Госгеокадастра отнесли организацию и осуществление государственного контроля за использованием и охраной земель всех категорий и форм собственности в части соблюдения земельного законодательства, в том числе за:
-
соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами требований земельного законодательства;
-
выполнением требований относительно использования земельных участков по целевому назначению;
-
соблюдением требований земельного законодательства в процессе заключения договоров, передачи в собственность, предоставление в пользование земельных участков;
-
ведением госучета и регистрацию земель;
-
выполнением комплекса мероприятий необходимых по защите земель от эрозии, подтопления, загрязнению и т.д.;
-
соблюдением сроков своевременного возвращения временно занятых земучастков;
-
соблюдение установленного законодательством порядка определения и возмещения расходов сельхозпроизводства.
Кроме того, Госгеокадастр сможет вносить в органы исполнительной власти или органы местного самоуправления ходатайства относительно:
-
приведения в соответствие с законодательством принятых ими решений по вопросам регулирования земельных участков;
-
прекращения строительства и эксплуатации объектов в случае нарушения требований земельного законодательства до полного устранения нарушений;
-
прекращения права пользования земельным участком.
Напомним, 28 апреля 2021 года ВР после более чем месячного рассмотрения трех тысяч поправок к изменениям в Земельный кодекс приняла спорный законопроект №2194 “О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты относительно усовершенствования системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений” во втором чтении и в целом как закон.
Этот проект закона значительно изменяет систему управления в сфере земельных отношений. Он снимает ограничения на доступ к земельным ресурсам бизнеса, иностранных граждан и юридических лиц, а также отменяет многие разрешительные процедуры и проверки документации. Фактически – открывает возможность иностранцам приобретать украинскую землю. При этом, ее собственники не смогут продать землю без согласия арендатора, который получает первоочередное право на выкуп участка.
Основной же “земельный закон” – №2178-10 “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения” был принят ночью 31 марта 2021 года в присутствии президента Владимира Зеленского в сессионном зале.
В конечном варианте закона от изначальной идеи снять мораторий на отчуждение государственных сельскохозяйственных земель отказались – продавать такие земли запрещено. Также до 2024 года действует ограничение – не более 100 га в одни руки и только гражданам Украины. С 2024 года граждане Украины и украинские юрлица смогут владеть по 10 тыс. га сельхозугодий. Но банки смогут через залоги владеть какими угодно площадями украинских черноземов два года, после чего будут должны продать эти земли на торгах.
Читайте: В Украине вступил в силу “земельный закон”
Фото: БукІнфо
