Окружной административный суд (ОАС) Киева отменил решение Киевсовета “Об утверждении детального плана территории в границах улиц Электриков, Набережно-Рыбальской дороги в Подольском районе Киева”. ОАС признал это решение противоправным. В качестве третьих лиц к судебному процессу были привлечены Департамент градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) и ООО “Риверсайд Девелопмент ЛТД” Андрея Ваврыша.
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы ОАС Киева.
Своим решением ОАС Киева удовлетворил иск народного депутата Верховной Рады Юрия Левченко (округ №223, Шевченковский район Киева).
Судья ОАС Киева Владимир Келеберда отметил, что утвержденный Киевсоветом детальный план территории (ДПТ) в границах улиц Электриков, Набережно-Рыбальской дороги в Подольском районе Киева противоречит нормам Генплана Киева на период до 2020 года, а также нарушает положения закона “О регулировании градостроительной деятельности”.
По словам судьи, в ходе судебного разбирательства установлено, что ДПТ утвержден, в том числе, с нарушением порядка проведения общественных слушаний. “Нарушения дают основания утверждать, что происходило общественное обсуждение только отдельных проектных решений ДПТ, а не проекта ДПТ, как целостного градостроительного документа, ведь проект ДПТ на ул. Электриков вообще не был обнародован и не выносился на общественное обсуждение”, – сказал Владимир Келеберда.
В итоге, подчеркнул судья, ДПТ был утвержден с нарушением действующего законодательства – без проведения общественных слушаний по проекту данной документации. “Стоит отметить, что утверждение на местном уровне градостроительной документации без проведения общественных слушаний по проектам такой документации запрещается”, – сказано в сообщении ОАС Киева.
Читайте: Киевсовет утвердил ДПТ двух улиц на Рыбальском полуострове
Также указывается, что ДПТ должен в обязательном порядке коррелировать с нормами действующего генплана населенного пункта. Согласно Генплану Киева до 2020 года, утвержденному решением Киевсовета, указанные в проекте ДПТ земельные участки по функциональному назначению относятся к промышленной и малоэтажной жилой застройке. А ДПТ изменяет назначение участков под жилую многоэтажную застройку
КиевVласть писала, что ДПТ в границах улиц Электриков и Набережно-Рыбальской дороги в Подольском районе столицы был принят Киевсоветом 29 сентября 2017 года. Из 130 га земли Рыбальского острова под жилые кварталы не выше 9-ти этажей пойдет 44,4 га, под учреждения обслуживания – 3,1 га. Скверы и парки должны занять 10,1 га территории, а площадь участков застройки делового, производственного и коммунально-складского назначения уменьшат с 71,6 га до 4 га.
Этот ДПТ – один из трех, разработанных скандальной частной фирмой ООО “Терра Проджект”. Первоначально он был поставлен на голосование 28 июля 2017 года, наряду с двумя другими. Но при обсуждении выяснилось, что он не соответствует Генплану развития Киева до 2020 года, и потому является незаконным.
ООО “Риверсайд Девелопмент Лтд” (*), учредителями которого являются офшорные компании, – киевский девелопер, котороеуправляет строительством ЖК Chicago Central House, ЖК San Francisco Creative House, ЖК New York Concept House, ЖК Einstein Concept House, ЖК Bristol Comfort House и принимает участие в реализации проекта жилого района Rybalsky.
Генеральный директор ООО “Риверсайд Девелопмент Лтд” – скандально известный бывший замглавы Департамента архитектуры и градостроительства КГГА Андрей Ваврыш. Он же является руководителем в ООО “Киевский речной вокзал” (**).
Читайте: Ваврыш помогает Порошенко освоить Рыбальский остров (документ)
*ТОВ “Ріверсайд Девелопмент ЛТД”, код ЄДРПОУ 40039630
**ТОВ “Київський річковий вокзал”, код ЄДРПОУ 40654985
Фото: my-obolon.kiev.ua
