В хит-параде KV первой недели ноября сюжет о стрельбе в члена правления одного из объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) Святошинского района столицы занял третье место. Однако со временем количество просмотров превысило отметку 2,5 тыс., а значит сюжет претендует на место в горячей десятке года, а также на первенство в ноябрьском хит-параде. Что же заинтересовало зрителей нашего канала в этой истории? Напомним сюжет. Несколько активистов из руководства ОСМД пришли к соседу, который якобы имеет долги за тепло и электрику, якобы “самоподключился” к общей электросети. Полемика завершилась тем, что “неплательщик” перезарядил оружие и сделал два выстрела в ногу одного из активистов. Как выяснилось позже, в руках стрелка был охотничий карабин, но при просмотре видео, снятого на телефон, кажется, что это автомат Калашникова, что, естественно, добавляет ужаса.
Алексей Берестецкий, стрелявший в соседа
Когда человек осознанно стреляет в другого человека это всегда дико, но здесь двойной эффект, ибо стрельба происходит не на войне, не на бандитских разборках, а в ходе конфликта, связанного с электропитанием. Бытовая, житейская история заканчивается огнестрелом и реанимацией потерпевшего. На мой взгляд, в этой истории есть две составляющих: правовая и моральная. О каждой хочется порассуждать отдельно.
Детектив совладельцев многоквартирного дома
Итак, 6 ноября 2019 года, на ул. Чаадаева в Святошинском районе Киева произошел конфликт между жителями, в ходе которого один из жильцов дважды выстрелил в ногу соседу.
“У нас есть два должника на весь дом. У которых суммарная задолженность уже больше миллиона и нас не подключают к теплу именно из-за этих людей”, – рассказала корреспонденту “Сегодня” журналистка Светлана Панюшкина, которая живет в доме, где произошла стрельба.
6 ноября в 18.50 она написала на своей странице в Facebook пост о случившемся. 7 ноября новость о стрельбе в ноги стала топовой и СМИ активно ссылались на пост Панюшкиной. А на ее странице развернулось длительное и детальное обсуждение происшествия. Выяснилось, что стрельбе предшествовала целая детективная история.
Итак, речь идет об ОСМД в котором лишь два дома. Сразу вопрос, как две квартиры накопили миллионный долг? Тут выясняется, что “стрелок” – бывший член правления объединения, который не платил за коммунальные услуги достаточно давно, но прояснился этот факт лишь полгода назад, когда руководство сменилось и стало очевидно, что его платежек нет.
Мало того, будучи в правлении ОСМД будущий стрелок блокировал решение о заключении индивидуальных договоров на поставку тепла, в результате общество рассчитывалось по коллективному договору и долг отдельной квартиры ложился на плечи всех соседей.
А теперь несколько слов об электричестве, ведь стрельба произошла возле электрощита, чтобы дополнить картину взаимоотношений “жилец-ОСМД”. Прочтите скриншот ниже, а еще лучше пройдите по ссылке и ознакомьтесь со всем чатом. Там масса интересных подробностей, которые невозможно полностью воспроизвести, но очевидно, что стрельба вскрыла лишь вершину айсберга, а об истинных объемах будничных конфликтов внутри объединений совладельцев многоквартирных домов можно только догадываться.
Из цитат, приведенных выше, можно сделать вывод, что первопричиной конфликта является отсутствие у ОСМД эффективных механизмов борьбы с должниками, но если смотреть шире, то речь идет о законодательной базе ОСМД в целом. Как может быть, что человек, находясь в правлении общества совладельцев, не платит за услуги, но выясняется это лишь после его “отставки”? Как вообще может быть, что одна квартира набирает долгов на полмиллиона? Получается, что ОСМД это своего рода ширма, за которой комфортно прятаться злостным неплательщикам?
Вспоминается сюжет из Ирпеня, где местный “Водоканал” (*) отключает в день до 10 должников. Примечательно, что подачу воды в многоквартирных домах отрезают на входе к счетчику, который находится в коридоре, а канализацию перекрывают, проникая спецприбором в общедомовые сети через крышу. Сама процедура происходит без участия должника, без проникновения на территорию чьей-то частной собственности.
Если бы у “стрелка” были прямые договора со всеми поставщиками коммунальных услуг, то его бы быстро постигла участь должников “Ирпеньводоканала”. Или если бы у ОСМД был механизм отключения должника от сетей, то стрельбы в Святошинском районе, возможно, не было, как не смогли бы образоваться и миллионные долги, потому что поставку воды/электрики/тепла можно было бы прекратить при первом сигнале о неуплате. Но как отметила на видео одна из жительниц дома, где произошла стрельба “закона по ОСМД нет, никто ни за что не отвечает”.
Кстати, отметим, что на YouTube канале КиевVласти большинство комментариев посвящено не юридическим тонкостям, а “моральному праву” стрелка на живодерский поступок, короче “тварь ли я дрожащая или право имею”, но о “достоевщине” уже в следующей колонке.
Читайте: Ссора между соседями в Святошинском районе Киева закончилась стрельбой (видео)
* КП “Ірпіньводоканал” (код ЄДРПОУ: 03362471)
Константин Гродзинский, журналист КиевVласти
Фото: pl.com.ua
