В повестку дня заседания Киевсовета 2.12.2021 года внесен вопрос передачи ООО “Марироксстрой” в аренду на 5 лет 3,0077 га земли под строительство жилых комплексов с объектами общественного назначения на ул. Клеманской, 1 в Дарницком районе Киева. Градостроительно-земельная комиссия горсовета согласовала соответствующий проект решения, не обратив внимание” на то, что по Генплану земля вблизи Дарницкого моста и озера Нижний Тельбин относится к территории общественных зданий и сооружений – не предназначена для жилой застройки. “Хорошо” что есть скандальный Детальный план территории (ДПТ), который столичный горсовет утвердил в июле 2017 года.
Как стало известно KV, завтра депутатам Киевсовета предлагают рассмотреть проект решения №08/231-4123/ПР от 12 ноября 2021 года о выделении в аренду на 5 лет ООО “Марироксстрой” (*) участка площадью 3,0077 га на ул. Клеманской, 1 в Дарницком районе Киева.
Этот участок намерены отдать указанной компании “для строительства, эксплуатации и обслуживания жилых комплексов со встроенно-пристроенными помещениями, объектами общественного назначения и социальной инфраструктуры”.
Речь идет об участке с кадастровым номером 8000000000:90:143:0005, целевое назначение которого – “для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры”, категория – земли жилой и общественной застройки.
Авторы проекта решения – замглавы Киевской горгосадминистрации (КГГА) Петр Оленич и директор Департамента земельных ресурсов КГГА Валентина Пелих указали в пояснительной записке, что участок входит в границы Детального плана территории (ДПТ) в районе Днепровской набережной, ул. Здолбуновской, просп. Григоренко в Дарницком районе Киева (утвержден решением Киевсовета от 6 июля 2017 года №691/2853).
Согласно указанному ДПТ, участок, который хотят отдать в аренду ООО “Марироксстрой”, принадлежит к территории многоэтажной жилой застройки.
Однако согласно Генплану Киева, участок по функциональному назначению отнесен к территории общественных зданий и сооружений.
Основанием для передачи 3,0077 га в аренду указывается право собственности ООО “Марироксстрой” на имущественный комплекс площадью 2 тыс. кв. м, которым с 19 апреля 2017 года владеет это предприятие.
Указанный проект решения всего через 5 дней после его регистрации – 17 ноября 2021 года – согласовала комиссия Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и земельных отношений 17 голосами.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Марироксстрой” было основано в 2001 году. Его основной вид деятельности – предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества. Предприятие зарегистрировано по адресу ул. Клеманская, 1 – там же, где расположен участок площадью более 3 га, право аренды на который пытается оформить на себя “Марироксстрой”.
Руководитель предприятия – Анатолий Брыль. Основатель и бенефициар – житель Львова Тарас Губчак.
По данным Youcontrol, Анатолий Брыль владеет недвижимостью в Броварах. В Facebook зарегистрирован житель Броваров, сотрудник Национальной академии наук Украины (НАНУ) Анатолий Брыль. На сайте НАНУ указано, что человек с таким именем является научным сотрудником Института возобновляемой энергетики НАНУ.
По информации издания “Наші гроші”, в 2014 году ООО “Марироксстрой” наряду с другими пятью предприятиями входило в состав основателей консорциума “НПО “Укргидроэнергострой”. ПАО “Укргидроэнерго” 11 февраля 2014 года подписало с этим консорциумом соглашение на завершение строительства Днестровской гидроаккумулирующей станции (ГАЭС) стоимостью 2,39 млрд гривен. Тремя годами ранее “Укргидроэнергострой” подписывал договор на строительство этой ГАЭС стоимостью 3,7 млрд гривен. Общая стоимость строительства этого объекта по состоянию на 2014 год оценивалась в 8,46 млрд гривен.
На сегодня “Марироксстрой” уже не значится в списке собственников “Укргидроэнергострой”.
Пресс-служба Киевской городской прокуратуры 1 ноября 2021 года сообщила, что прошли обыски в офисах ЧАО “Укргидроэнерго”, Консорциума “НПО “Укргидроэнергострой” и подрядных организаций в рамках уголовного производства по фактам масштабных финансовых махинаций во время строительных работ на Днестровской ГАЭС. По предварительным подсчетам, общая сумма выявленных нарушений составляет более 60 млн гривен.
Напомним, ДПТ в районе Днепровской набережной, ул. Здолбуновской, просп. Петра Григоренко со скандалом принимался столичным горсоветом в 2017 году. По мнению депутата Киевсовета Анны Сандаловой (внефракционная), проект этого ДПТ не соответствовал действующему Генплану развития столицы, поскольку предусматривал жилищную застройку промзоны.
Отметим, указанный ДПТ охватывает территорию 226,97 га, на которой предусмотрена комплексная застройка с увеличением численности населения на 35 тыс. человек. Также здесь предусматривается строительство двух офисно-торговых развлекательных центров.
KV писала, что после утверждения этого ДПТ в его границах, на участке площадью 3 га по ул. Канальной, 2, уже планируется масштабное строительство офисного комплекса со встроенными помещениями общественного назначения и паркингом. Так, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА в июле 2020 года выдал компании с литовским учредителем – ООО “Укр-Топ-Сервис” – Градостроительные условия и ограничения на проектирование строительства такого объекта.
Читайте: КГГА одобрила застройку офисами 3 гектаров земли вдоль озера Нижний Тельбин
Департамент земельных ресурсов КГГА с 29 июня 2021 года возглавляет Валентина Пелих. Департаментом градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года руководит Александр Свистунов.
Петр Оленич со 2 апреля 2021 года занимает должность замглавы КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий и курирует в Киеве земельные и градостроительные вопросы. До этого, с 28 июля 2028 года, Оленич руководил Департаментом земельных ресурсов КГГА.
Комиссию Киевсовета по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений с 8 декабря 2020 года возглавляет представитель фракции “УДАР”, директор скандально-известного КП “Инженерный центр” Михаил Терентьев.
Читайте: Как “Слуги народа” принялись решать земельные проблемы Киева
* ТОВ “Маріроксбуд” (код ЕДРПОУ: 31360767)
Фото: KV
