Столичные депутаты снизили ставку по налогу на землю для отдельных категорий киевлян. В частности, меньше налогов придется платить владельцам дач, приусадебных участков, а также – собственникам гаражей и гаражных кооперативов. Но больше всего повезло ЖСК, ОСМД и застройщикам, для которых Киевсовет снизил ставку земельного налога аж в 30 с лишним раз: с 1% до 0,03%. При чем, депутаты из “Солидарности” так спешили протащить эту поправку, что даже нарушили Регламент Киевсовета.
Об этом KV стало известно в ходе заседания Киевсовета, которое состоялось 31 января 2019 года.
Депутаты поддержали проект решения “О внесении изменений в решение Киевсовета от 23 июня 2011 года №242/5629 “Об установлении местных налогов и сборов в Киеве” (от 18 января 2019 года №08/231-345/ПР). Этот документ был разработан замглавы Киевской горгосадминистрации (КГГА) Николаем Поворозником и директором Департамента финансов КГГА Владимиром Репиком. На рассмотрение столичного горсовета проект был подан от лица главы постоянной комиссии Киевсовета по вопросам бюджета и социально-экономического развития Андрея Странникова (глава фракции “Солидарность”, на фото справа от Поворозника), который предложил включить его в повестку дня в порядке неотложности.
Кроме того, Странников настоял, чтобы данный проект решения рассматривался сразу с учетом поправок, принятых его комиссией на заседании 29 января 2019 года. Они предлагали уменьшить ставки по налогу на землю для участков со следующим целевым назначением:
-
для индивидуального садоводства – 0,3% (было – 1%);
-
для коллективного садоводства – 0,3% (было – 1%);
-
для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений – 0,03% (было – 1%);
-
для коллективного жилого строительства – 0,03% (было – 1%);
-
для строительства и обслуживания зданий временного проживания – 0,03% (было – 1%);
-
для строительства индивидуальных гаражей – 0,1% (было – 1%);
-
для коллективного гаражного строительства – 0,1% (было – 1%);
-
для строительства и обслуживания паркингов и автостоянок на землях жилой и общественной застройки – 0,1% (было – 1%);
-
для строительства и обслуживания многоквартирных домов с объектами торгово-развлекательной и рынковой инфраструктуры – 0,03% (было – 1%);
-
для индивидуального дачного строительства – 0,1% (было – 1%);
-
для коллективного дачного строительства – 0,1% (было – 1%).
Предложенные изменения вызвали в Киевсовете бурную дискуссию.
Глава депутатской фракции ВО “Свобода” Юрий Сиротюк рекомендовал не спешить с уменьшением налога на землю, предназначенную для строительство гаражных кооперативов. Он заявил, что под видом таких объектов в Киеве часто появляются совсем другие здания.
“Под видом гаражных кооперативов строят двухэтажные, трехэтажные здания с магазинами, игровыми автоматами, хостелами и борделями. Пример такого “гаражного кооператива” есть в Киеве на ул. Рабочая, 2 а (гаражно-строительный кооператив “Надежда 3”). Я понимаю, что множество обычных киевлян ждут от нас этого решения, но прежде, чем его поддерживать, прошу создать рабочую группу и проверить гаражные кооперативы города на предмет нецелевого использования”, – прокомментировал Сиротюк.
Секретарь Киевсовета Владимир Прокопив с таким предложением согласился и даже дал протокольное поручение провести проверку гаражных кооперативов Киева на наличие “борделей” и прочих похожих объектов. Однако, откладывать с рассмотрением самого проекта решения он не стал, и обсуждение продолжилось.
Другое замечание к проекту решения озвучил глава постоянной комиссии Киевсовета по вопросам собственности Леонид Антоненко (внефракционный, депутатская группа “Киевская команда”). Он заявил: инициатива уменьшить в Киеве налог на землю для строительства паркингов, жилых домов и многоквартирных домов с объектами торгово-развлекательной инфраструктуры является необоснованной и пролоббированной застройщиками. Антоненко предложил оставить ставку по налогу на землю для строительства и обслуживания таких объектов прежней – 1%.
Однако, Киевсовет его поправку не поддержал.
При этом глава постоянной комиссии Киевсовета по вопросам регламента и депутатской этики Олег Макаров (внефракционный, депутатская группа “Киевская команда”) обратил внимание на то, что письменное обоснование неотложности и исключительности по данному проекту решения не подписано Киевским городским головой. Следовательно, рассматривать документ как неотложный столичный горсовет не имеет права. Чтобы не нарушать Регламент Киевсовета, Макаров предложил проголосовать за данное решение только в первом чтении, а затем – отправить его на доработку во втором чтении. Дескать, так и порядок будет соблюден, и депутаты лучше с ним ознакомятся, и не будет угрозы, что впоследствии это решение можно будет отменить как незаконное.
Впрочем, Владимир Прокопив это замечание просто проигнорировал, обсуждение документа – продолжилось.
Читайте: Как Владимир Прокопив заблокировал выборы в райсоветы Киева на неопределенный срок
В конфликте по поводу этого проекта решения (отправлять его на доработку во втором чтении или нет) выиграла “Солидарность”. Помогая сопартийцам, Владимир Прокопив заявил, мол, откладывать с принятием такого важного документа нельзя и поставил его на голосование. Решение поддержало 76 депутатов.
Стоит указать, что новые ставки по налогу на землю вступят в законную силу задним числом – с 1 января 2019 года. Такое “ноу-хау” предложил Андрей Странников, а Киевсовет его поддержал.
Также напомним, кроме изменения ставок по налогу на землю, этим решением столичный горсовет увеличил размер туристического сбора. К тому же: дифференцировал его в зависимости от гражданства потенциального туриста. Теперь для иностранцев он составляет 1% от размера минимальной заработной платы, установленной в Украине по состоянию на 1 января соответствующего года, а для отечественных путешественников – 0,4%.
Подробнее: В Киеве решили содрать с туристов в пять раз больше
Отметим, в то время, как для владельцев паркингов и жилых комплексов со встроенной торгово-развлекательной инфраструктурой налоги в Киеве понижают, для жителей обычных многоквартирных домов – повышают.
Так, в октябре 2018 года столичные депутаты увеличили налоговые ставки на объекты недвижимости в Киеве. В частности, ставку на жилье они приравняли к ставке для нежилых зданий и помещений. А это значит, что с начала 2019-го года владельцам жилой недвижимости на территории Киева придется платить больше: не 1,25% за 1 м кв., а 1,5% от размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января отчетного года. Примечательно, что, обсуждая эти изменения, столичные депутаты из фракции “Солидарность” пытались убедить Киевсовет снизить ставку по налогу на недвижимость для ТРЦ, но эта инициатива чудом провалилась.
Подробнее: Киевсовет поднял налог на жилую недвижимость
Также напомним, в конце прошлого года первый замглавы КГГА Николай Поворозник распорядился снизить налог на землю для киевских парков, который сейчас составляет 3% от оценочной стоимости участка.
Подробнее: В КГГА готовятся снизить земельный налог для парков
Но, видимо, на фоне баталий вокруг туристического сбора и старательного лоббирования интересов столичных застройщиков, об этом своем поручении первый замглавы КГГА и сам забыл. Впрочем, оно и к лучшему, ведь территория большой части киевских парков по сегодняшний день не узаконена.
Подробнее: Преступная медлительность КГГА уже лишила киевлян минимум 750 га зеленых зон
Фото: KV
