КП “Спецжилфонд” заказало работы по завершению строительства дошкольного учебного заведения на ул. Бахмачская, 35 в Киеве, которое началось еще в 90-х годах. Подряд достался ООО “СК Роял Хауз”. За 75,6 млн гривен эта компания должна закончить возведение детсада-долгостроя до августа 2020 года. Однако, удастся ли это сделать – вопрос открытый. Начиная с 2017 года это уже третья попытка КП “Спецжилфонд” завершить строительство многострадального объекта при том, что киевлянам катастрофически не хватает детских садов.
Как KV стало известно из объявления электронной системы публичных закупок ProZorro, 29 июля 2019 года КП “Спецжилфонд” (КП “Спецжитлофонд”) (*) заключило договор с ООО “СК Роял Хауз” (ТОВ “БК Роял Хауз”) (**) на завершение строительства дошкольного учебного заведения на ул. Бахмачская, 35 в Святошинском районе Киева. Стоимость – 75,6 млн гривен.
Кто и как будет достраивать детсад
Согласно договору, подрядчик должен провести общестроительные работы (подземные и надземные), построить бассейн, обустроить системы водоснабжения, вентиляции, отопления, кондиционирования и электроосвещения. Кроме того, в обязанности подрядчика входит установка системы пожарной сигнализации, молниезащиты и заземления. Также необходимо установить лифты, провести пусконаладочные работы установленных систем, на завершительном этапе – благоустроить и озеленить территорию, установить ограждение. Все это должно быть завершено до конца августа 2020 года.
Строительство будет финансироваться из бюджета Киева (в 2019 году планируется направить на эти цели 41,7 млн гривен, в 2020 году – остальные 33,9 млн гривен). Подрядчик должен гарантировать качество своих работ на протяжении 10 лет со дня принятия объекта заказчиком.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, компания ООО “СК Роял Хауз” зарегистрирована 4 апреля 2018 года. Директор – Роман Демин, учредитель и конечный бенефициарный собственник – Александр Шершнев. Размер уставного капитала – 1 млн гривен. Александр Шершнев также владеет 20% ООО “Тракт групп” и 20% ООО “Легионгрупп-Т”.
Согласно информации YouControl, Роман Демин с октября 2016 года по февраль 2019 года был директором компании ЧАО “Аэрострой”, которая входит в группу “Приват”. Владельцами крупных пакетов акций данного ЧАО являются 5 кипрских оффшорных компаний – “Ренальда Инвестментс Лимитед”, “Броалия Венчерз ЛТД”, “Сисера Инвестментс Лимитед”, “Грингрот Ентерпрайзес Лимитед”, “Формоса Инвестментс Лимитед”. Эти же компании являются учредителями ООО “ФК “Днепр”, конечным бенефициарным собственником которого выступает небезызвестный олигарх Игорь Коломойский.
Согласно данным Zакупівлі, компания ООО “СК Роял Хауз” по результатам участия в публичных закупках заключило три договора общей стоимостью 285 млн гривен (без учета нынешнего договора) и все они – с КП “Спецжилфонд”. Самым крупным подрядом, на сумму 149,5 млн гривен, для этого ООО стало строительство III пускового комплекса жилого дома на пересечении улиц Милютенко и Шолом-Алейхема.
Читайте: КП “Спецжилфонд” потратит еще 150 млн гривен на строительство ЖК на Лесном массиве
История многострадального детсада
Как ранее сообщала KV, строительство детсада на Бахмачской стартовало еще в начале 90-х годов, но в связи с отсутствием финансирования, работы были остановлены. При этом, консервация объекта не выполнялась. В 2002 году этот недостроенный садик по неизвестным причинам был продан по цене 176,76 тыс. гривен Научно-производственному коллективному предприятию “Машины, информационные технологии и системы” (НВКП “МІТІС”), которое около 4 лет не вело никаких строительных работ на приобретенном объекте.
С 2007 года начались судебные тяжбы. В результате в 2010 году Хозяйственный суд Киева удовлетворил иск Фонда госимущества (ФГИ) и обязал НПКП “МИТИС” вернуть недостроенный детсад в собственность ФГИ.
Передали недострой из сферы управления регионального отделения ФГИ в коммунальную собственность Киева (в сферу управления Святошинской РГА) лишь в марте 2016 года.
Читайте: Столичный “Спецжилфонд” взялся достраивать садик-призрак из 90-х
Достраивать садик решили еще через год. КП “Спецжилфонд” 13 апреля 2017 года объявило тендер на завершение строительства данного детсада, по результатам которого договор на сумму 54,2 млн гривен подписали с ООО “Варда спецстроймонтаж”. Работы должны были быть завершены до конца августа 2018 года.
В процессе выполнения работ сроки несколько раз переносили. В итоге, 2 мая 2019 года договор с “Варда спецстроймонтаж” был расторгнут, поскольку подрядчик отставал от запланированных сроков выполнения работ. Сумма оплаты по договору составила 3,4 млн гривен.
Вторая попытка заключить договор на завершение строительства детсада была предпринята КП “Спецжилфонд” в мае текущего года. Однако объявленный тендер с ожидаемой стоимостью 86,3 млн гривен был отменен уже после того, как определился победитель – ООО “Строительная компания Артжилстрой” (ТОВ “Будівельна компанія Артжитлобуд”). Причина – “отсутствие дальнейшей необходимости в закупке работ”. А спустя месяц был объявлен нынешний тендер, с ожидаемой стоимостью закупки на 296 тыс. гривен меньше.
На противоречивое поведение тендерного комитета КП “Спецжилфонд” в июне 2019 года обратила внимание глава комиссии Киевсовета по вопросам культуры, туризма и информационной политики Виктория Муха (фракция “Солидарность”). Она обратилась по этому поводу к главе Киевской горгосадминистрации (КГГА) Виталию Кличко.
“Теперь можно будет заявить, что, дескать, за 86,3 млн гривен достраивать детсад нам не нужно и мы отменили тендер, а за 80 млн гривен – нужно и мы объявили новый. Впрочем, такую схему можно взять на вооружение всем распорядителям бюджетных средств, чтобы отсеивать неугодных победителей тендеров”, – сообщала Муха.
Читайте: КП “Спецжилфонд” не может определиться, нужно ли достраивать детсад на Новобеличах
По информации Виктории Мухи, новый детсад должен быть рассчитан на 7 групп, а именно: две групповые ячейки для детей ясельного возраста (от 2-х до 3-х лет) на 30 детей и пять групповых ячеек для детей дошкольного возраста (от 3-х до 6 лет) по 20 детей в каждой.
Паспорт объекта строительства детсада. Фото: theworldnews.net
Напомним, на сегодняшний день в Киеве сложилась катастрофическая ситуация с дошкольным и школьным образованием. На фоне роста населения из-за активной застройки Киева уже сейчас в детсадах и школах наблюдается острая нехватка мест. В дальнейшем ситуация может только усугубиться. По разным подсчетам, только на строительство школ, которые могли бы решить проблему получения образования юными киевлянами, из городского бюджета необходимо выделить от 5,73 млрд гривен до 26 млрд гривен.
Отметим, с 10 марта 2016 года КП “Спецжилфонд” руководит Владимир Шарий, который с февраля 2015 года занимал должность заместителя директора этого предприятия. Шарий также является депутатом Киевсовета (фракция “Солидарность”) и членом комиссии горсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования.
КП “Спецжилфонд” подчиняется Департаменту строительства и жилищного обеспечения КГГА и, соответственно, его руководителю – Константину Федотову. Сам Федотов – предшественник Шария на посту руководителя “Спецжилфонда”. Вопросы строительства и градостроительства в Киеве курирует замглавы КГГА Александр Спасибко.
* КП “Спецжитлофонд” (код ЄДРПОУ: 31454734)
** ТОВ “БК Роял Хауз” (код ЄДРПОУ: 42044574)
Фото: theworldnews.net
