24 ноября на заседании Вишневого городского совета депутаты проголосовали за передачу участка земли размером 2,8 га под застройку ООО “Инвестиционная компания “АТИКА”. 40 квартир будущего дома должны быть переданы участникам АТО. Однако, не обошлось без скандала: местные активисты настаивают на том, что в принятии решения большую роль сыграла коррупционная составляющая. А некоторые из депутатов побаиваются: из-за того, что обещания застройщика даны лишь на словах, участники АТО своих квартир не получат.
Дьявол в деталях
Как стало известно KV, речь идет об участке на улице Октябрьской, который находился на балансе коммунального предприятия “Управление капитального строительства”.
Как рассказал KV депутат Вишневого горсовета Сергей Нагорняк, депутаты проголосовали за наименее выгодное предложение для участников АТО.
“Еще 20 октября на сессии выносили вопрос о том, чтобы продать в субаренду участок площадью 2,8 га ООО “Инвестиционная компания “АТИКА”. Тогда удалось приостановить этот вопрос, потому как строительная компания работает всего несколько месяцев и не вызывает доверия. Я предложил организовать открытый конкурс и выбрать компанию, которая бы предложила наибольшее количество жилья для воинов АТО, построила бы садик и автомобильную стоянку. У нас появилось более 10 претендентов. В итоге их осталось три. Но 24 ноября депутаты проголосовали за компанию “АТИКА”. Хотя этот застройщик предложил наименее выгодные условия – 40 квартир для воинов АТО и детсад на 110 мест. Данная компания связана со строительной компанией “Орлан Инвест Групп”, которая занимается вырубкой леса в Ирпене. Боюсь, что Вишневое ждет такое же беззаконие. Кроме того, мы не видели конкретного списка участников АТО. Неизвестно, есть ли там вишневчане”, – рассказал Нагорняк.
По данным Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований, ООО “Инвестиционная компания “АТИКА” зарегистрирована 12 сентября 2016 года. Владельцем ее является Александр Валерьевич Слипченко.
.jpg "Квартирный вопрос. Участников АТО могут лишить жилья в Вишневом")
На человека с таким же именем не зарегистрировано больше никаких предприятий.
Вопрос гарантий
Как рассказал в комментарии KV депутат Вишневого горсовета Артем Глинский, застройщик не дал никаких гарантий, что квартиры действительно получат участники АТО.
“Изначально должны были рассматривать три строительные компании – “Инвестиционная компания “АТИКА”, “Львовская мечта” и “Украинская строительная компания”. Последнюю не поддержали даже к рассмотрению в повестку дня. 25 депутатов из 34 проголосовали за компанию “АТИКА”. Незадолго до этого к участникам АТО обращался этот застройщик с предложением своей кандидатуры для строительства обещанных квартир. Ребята согласились. Интересно, что застройщик не дал никаких гарантий, что квартиры они получат. Да и репутация у него не наилучшая. Застройщик обещал, будто участникам АТО будет выделено 100 квартир из необходимых 160. Но я понимаю, что если что-то пойдет не так, винить во всем будут нас, депутатов”, – прокомментировал он.
Как объяснил KV местный активист и глава союза участников АТО Андрей Глинский, компания-застройщик гарантировала заключение договоров о выдаче квартир.
“У каждого предложенного застройщика были свои минусы. Мы выбрали того, который предложил наименьшее количество квартир, но при этом гарантировал заключение договоров с каждым воином АТО, с указанием стоимости однокомнатной квартиры. Другие две компании предложили договор с инвестиционным предложением в одну гривну и передачу квартир в коммунальную собственность. В понедельник мы планируем заключить предварительный договор с застройщиком, потом конечный договор и договора с каждым участником АТО. Также мы хотим обсудить с застройщиком вопрос увеличения количества жилья”, – рассказал он.
Любопытно, в городе также усиленно курсируют слухи, будто у застройщика нет проектной документации и заключений по исследованию геологии местности. Мол, подземные воды в Вишневом залегают неглубоко и высока вероятность, что на данном участке нельзя строить много зданий.
Мнение властей
По словам секретаря Вишневого городского совета Сергея Пышного, участники АТО лично смогут контролировать ход строительства их квартир, а договора с застройщиком подпишут немного позже.
“В городе очередь на выдачу земельных участков и квартир более 5 тыс. человек. Среди них не только участники АТО. На сегодняшний день проект, который начал свою реализацию – это непосредственно инициатива самих участников АТО. Они обсудили это со строительной компанией и та согласилась предоставить им жилье. После чего местной власти были выдвинуты соответствующие условия и предложения. Мы пошли им навстречу. Насколько мне известно, в таком количестве жилье для воинов АТО еще не выделяли, потому я считаю это хорошим началом и примером для других городов и территориальных общин. Юридическая часть – заключение договоров, оплата – будет оформлена немного позже. Ведь данная инициатива только получила одобрение депутатов”, – рассказал он в комментарии KV.
Любопытно, что в тоже время на странице общественного объединения “Всеукраинское бюро расследований” появилась информация о коррупционной составляющей сделки. Согласно сообщению, два депутата – Киево-Святошинской РГА и Вишневого горсовета – предложили общественникам сорвать заседание, где планировали выбрать компанию-застройщика, с целью лоббировать интересы компании, связанной с застройщиком – “Орлан Инвест Груп“.
“Предложил нашими силами сорвать сессию городского совета 24.11.2016, облив грязью две последние компании, что позволит завести его личную строительную компанию. При этом отметил, что в случае заведения в город его компании на земельный участок 2,8 га, все согласования от мэра Дикова и контролирующих органов он получит, решит вопрос. Проблему участников АТО он и его бизнес-партнеры решат через авторитет известного участника АТО, которого все часто видят по телевизору. Обещанная благодарность нашей Организации за лоббирование интересов его застройщика измерялась в 100 000 у.е или 4 квартиры”, – написала член объединения Людмила Ющенко.
Проектные работы
Как рассказал в комментарии KV руководитель ООО “Орлан Инвест Груп” Антон Мирончук, который представлял компанию-партнера “Инвестиционная компания “АТИКА” в Вишневом, предварительно на территории 2,8 га планируется построить четыре многоэтажных дома.
“Инвестиционная компания “АТИКА” – это компания моего партнера и мой бизнес-проект, интересы которого я представляю. В Вишневом нам предоставили участок площадью 2,8 га в субарендное пользование. Пока я не могу ответить, сколько точно там будет квартир и домов, но по предпроектному предложению это – 4 многоэтажки. Сейчас мы только приступаем к проектным работам, потому как главный архитектор города Вишневого должен предоставить нам градостроительные условия. Исходя из наших расчетов (количество населения, паркоместа и др.) он определит этажность, плотность домов и прочее. Участникам АТО планируется выделить 40 квартир. Это было решено таким образом: стоимость положенного им земельного участка перевели в квадратные метры”, – резюмировал он.
Как ранее рассказывала KV, 24 октября компания “Орлан-Инвест” в городе Ирпене (Киевская область) на участке размером 1,5 га произвела вырубку около 3 тысяч деревьев. Возмущенные местные жители планировали обратиться в Верховную Раду с просьбой остановить беспредел. Тогда застройщик заявил, что панику в народе сеют псевдоактивисты, которые фигурируют в каждом строительном скандале Ирпеня.
Читайте: Центральные улицы Вишневого получили новые названия в рамках декоммунизации
