Столична міськрада на 5 років поновила договір оренди ділянки площею 1,3 га на вул. Миколи Закревського, 42-а. На цій землі ОК “ЖБК “Наша перлина” будує ЖК “НебоSky”, який складається з кількох висоток. Історія цього комплексу триває вже майже 15 років: свого часу під назвою ЖК “Перлина Троєщини” його зводили компанії із орбіти “УкоГруп” одіозного бізнесмена Анатолія Войцеховського, а в 2016 році, після заморожування будмайданчика, завершити ці роботи взялися інвестори вказаного комплексу. Нагадаємо, Войцеховський не перший рік знаходиться у центрі уваги правоохоронців, а одну зі справ ньому минулоріч було передано до суду.
Як стало відомо КВ, під час учорашнього засідання Київрада затвердила проєкт рішення №08/231-687/ПР від 31 липня 2025 року щодо поновлення договору оренди ділянки під недобудованим житловим комплексом (ЖК) “Небоsky” на столичній Троєщині.
Суб’єктом подання вказаного документу виступили заступник голови Київської міськдержадміністрації (КМДА) Владислав Андронов і Департамент земельних ресурсів КМДА. У сесійній залі за ухвалення цього проєкту рішення проголосували 76 депутатів.
Йдеться про ділянку площею 1,3 га на вул. Миколи Закревського, 42-а (цільове призначення – для будівництва та обслуговування комплексу багатоквартирних житлових будинків, кадастровий номер – 8000000000:62:017:0010). Цю землю в столичної громади з липня 2019 року орендує обслуговуючий кооператив “Житлово-будівельний кооператив (ОК ЖБК) “Наша перлина”, а термін оренди за відповідним договором з міськрадою сплив ще у липні 2024 року. Відповідно, прийнятим 26 березня 2026 року рішенням Київрада поновила цю угоду ще на 5 років.
Ділянка на карті порталу Опендатабот
Як зазначається у пояснювальній записці до вказаного документу, на цій ділянці розташовано два недобудовані багатоквартирні житлові будинки та один закінчений будівництвом багатоквартирний житловий будинок, який експлуатується.
Нагадаємо, раніше вказаний комплекс мав назву ЖК “Перлина Троєщини”. Його зведенням ще у 2011 році зайнялися компанії з орбіти забудовника “УкоГруп” одіозного Анатолія Войцеховського, а завершити роботи планувалося в 2014 році. Цей комплекс мав складатися з двох будинків висотою 16-25 поверхів (наразі незрозуміло, чому в проєкті рішення йдеться про три будинки, але можна припустити, що деякі секції рахуються як окремий будинок. – КВ). Втім, реалізувати свої плани забудовник не зміг, адже цими роботами, а також роботами компаній з орбіти Войцеховського на інших будмайданчиках (їх нараховувалося близько чотирьох десятків) зацікавилися правоохоронці, які стверджували, що будівництво, ймовірно, здійснювалося у т.ч. на самовільно зайнятих земельних ділянках та, ймовірно, без дозволів на проведення таких робіт.
Урешті-решт роботи по зведенню “Перлини Троєщини”, яка орієнтовно у 2015 році була перейменована в “НебоSky”, були зупинені. Завершувати їх у 2016 році взялися ініціативні інвестори цього комплексу, які об’єдналися у вищезгаданий ОК “ЖБК “Наша перлина”. Так, наприкінці 2018 року голова ОК “ЖБК ‘Наша перлина” Неля Пасічник повідомляла, що, окрім добудови секцій №№ 4, 5, 8, необхідно завершити роботи в тих секціях, де вже живуть люди. За її словами, в уже заселеній секції №1 працював лише один ліфт, а в секції № 3 його взагалі не було. Крім того, у будинку були відсутні димохід та заземлення.
На той час частина приміщень у будинках знаходилася під арештом в рамках однієї з кримінальних справ по “забудовам Войцеховського”. Однак зупиняти усі будівельні роботи правоохоронці та місцева влада не стали. Після того, як у 2018 році Київрада передала кооперативу вищезгадану ділянку на вул. Миколи Закревського, у жовтні 2019-го Департамент містобудування та архітектури КМДА видав йому містобудівні умови та обмеження (МУО) на проєктування “добудови” вказаного ЖК. А у листопаді 2022-го ОК “ЖБК “Наша перлина” отримало від Державної інспекції архітектури та містобудування (ДІАМ) дозвіл на проведення будівельних робіт.
Читайте: КГГА узаконила строительство ЖК “Жемчужина Троещины”
Нагадаємо також, Анатолій Войцеховський уперше був затриманий у 2016 році, але невдовзі його відпустили, що дозволило бізнесмену покинути країну. Через десять років, навесні 2025-го, Войцеховського було повторно затримано, цього разу в Іспанії, після чого його було екстрадовано до України. А у червні минулого року Генпрокуратура повідомила про передачу до суду однієї зі справ по цьому забудовнику. У рамках відповідного провадження Войцеховський обвинувачуються у розтраті ввіреного йт у чужого майна в особливо великих розмірах та службовому підробленні, що спричинило тяжкі наслідки (ч. 5 ст. 191, ч. 3 ст. 28, ч. 2 ст. 366 Кримінального кодексу України).
Читайте: У Києві судитимуть скандального забудовника, який ошукав інвесторів понад 40 новобудов
Департамент земельних ресурсів КМДА з 2 квітня 2021 року очолює Валентина Пелих. Вона наразі є підозрюваною в рамках справи щодо ймовірного захоплення земельної ділянки під колесом огляду на Контрактовій площі. Наразі діяльність цього структурного підрозділу столичної мерії контролює вищезгаданий заступник голови КМДА Владислав Андронов.
Фото: “ЛУН”
Олександр Глазунов
КиївВлада
