Судя по всему, в скором времени на территории “Сенного рынка” все-таки появится многоэтажный комплекс с 22-этажными домами. Несмотря на обещания мэра Киева Виталия Кличко уберечь центр столицы от высотного строительства и подписанный с застройщиком “Сенного рынка” меморандум об уменьшении количества этажей в запланированных зданиях, около года никакие действия для реализации этого решения ни со стороны частной компании, ни со стороны городских властей не осуществляются. По мнению общественных активистов, подписанный с застройщиком меморандум изначально был фикцией. Это, собственно, подтверждается и официальными ответами Киевской горгосадминистрации (КГГА).
Об этом KV рассказал глава ОО “Антикоррупционный предпринимательский фронт” Игорь Егоров.
По его словам, в августе 2018 года он направил несколько запросов в КГГА. В одном из них Егоров попросил информацию о конкретных представителях общественности (фамилии и имена), которые, якобы, выступили соинициаторами меморандума “О снятии социального напряжения вокруг строительства комплекса зданий на ул. Бульварно-Кудрявской, 15-а, в Шевченковском районе Киева”.
Указанный меморандум, напомним, был подписан Киевским городским головой Виталием Кличко и гендиректором компании ООО “Эмпориум Пропертиз” (*) Александром Перекрестом 28 ноября 2017 года.
Однако, согласно ответу КГГА от 21 августа 2018 года, такой информации у органов городской власти Киева – нет и никогда не было.
“По условиям Меморандума, так называемые представители общественности не только выступили соинициаторами подписания такого документа, но и должны были осуществлять контроль за выполнением его условий. В частности, условий, касающихся снижения этажности застройки на ул. Бульварно-Кудрявской, 15-а. Но, оказывается, что у КГГА нет информации об этих людях. А это означает лишь то, что изначально никаких представителей от общественности – не существовало. Киевлян просто ввели в заблуждение”, – заявил KV Игорь Егоров.
Во втором своем запросе от 14 августа 2018 года Егоров просил КГГА предоставить копии откорректированной проектной документации строительства торгово-офисно-жилого центра с подземным паркингом на территории бывшего “Сенного рынка” (ул. Олеся Гончара, 38-б и 48/2, и ул. Бульварно-Кудрявская, 15-а), а также копию протокола заседания Архитектурно-градостроительного совета при Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА, на котором должны были рассматривать вопрос корректировки вышеуказанной проектной документации.
Напомним, именно путем внесения изменений в проектную документацию застройщик “Сенного рынка” обещал уменьшить этажность запланированных там домов. Это условие было предусмотрено пунктом 2.1 Меморандума.
Однако, согласно ответу Департамента градостроительства и архитектуры КГГА от 22 августа 2018 года, до нынешнего времени откорректированная проектная документация на рассмотрение Архитектурно-градостроительного совета и для регистрации в градостроительном кадастре застройщиком не подавалась.
“С момента подписания Меморандума прошел почти год, а откорректированная проектная документация на строительство многоэтажного комплекса на территории “Сенного рынка” так и не была подана на рассмотрение Департамента градостроительства и архитектуры КГГА. В то же время, само строительство активно продолжается. На период, якобы, внесений исправлений в проектную документацию его даже не приостановили. Все это говорит лишь о том, что уменьшать этажность изначально запланированных зданий застройщик не собирается, а подписанный с Киевским городским головой Меморандум – не более, чем маневр для отвода глаз”, – уверен Игорь Егоров.
Отметим, согласно информации упомянутого Меморандума, три земельных участка на ул. Бульварно-Кудрявской, 15-а, общей площадью 1,98 га на основании договоров купли-продажи от 17 июля 2014 года числятся за британской компанией “Солид Блю Ассетс Лимитед”, а заказчиком строительства на указанной территории выступает ООО “Эмпориум Пропертиз”. Из Меморандума следует, что на территории бывшего “Сенного рынка” это ООО планирует построить многоэтажный офисно-торгово-жилой комплекс под названием “Ярославов град”.
По информации КГГА, в 2016 году Министерство культуры согласовало застройщику “Ярославового града” историко-градостроительные обоснования на строительство комплекса с подземным паркингом на ул. Бульварно-Кудрявской, 15-а (бывшая ул. Воровского) и ул. Олеся Гончара, 38-б и 48/2. Высота домов указанного комплекса должна была варьироваться в пределах от 6 до 22 этажей.
Но под давлением общественности, которая выступила против высотной застройки в самом центре столицы, застройщик, по информации официального сайта мэра Киева, согласился сократить этажность самых высоких домов до 19 этажей.
Читайте: Застройщик Сенного рынка в Киеве согласился снизить этажность зданий, но не намного
Впрочем, судя по всему, все зафиксированное в Меморандуме было лишь способом успокоить общественность, ополчившуюся против незаконного высотного строительства на территории бывшего “Сенного рынка”. Как только конфликты утихли, строительство торгово-офисно-жилого комплекса продолжили без изменений.
И это при том, что участки, на которых в скором времени может появиться многоэтажный комплекс, находятся в Центральной планировочной зоне Киева, где строительство свыше 27 метров запрещено законодательством и действующим Генпланом.
Читайте: Киевские архитекторы осудили Кличко за самоуправство с Сенным рынком
По словам главы ОО “Антикоррупционный предпринимательский фронт”, тому, что “застройщику Сенного рынка” выдали все необходимые разрешения на строительство многоэтажного комплекса в историческом центре столицы, существует вполне понятное объяснение.
Так, по информации Игоря Егорова, на сегодняшний день генподрядчиком по строительству торгово-офисно-жилого комплекса “Ярославов град” выступает компания ООО “Грантис-Т” (**). По данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Грантис-Т” было зарегистрировано 3 июня 2015 года. Уставный капитал компании – 600 тыс. гривен, руководителем ООО с 1 марта 2017 года является Сергей Некрасов, а совладельцами – Владимир Скулов (50%) и Игорь Плендуков (50%).
Примечательно, что Игорь Плендуков, который является совладельцем ООО “Грантис-Т”, также значится одним из учредителей ОО “Молодежное движение “Единая страна”, конечным бенефициарным владельцем которой выступает некий Евгений Ильин.
Отметим, что это уже второй человек с фамилией Ильин, который за последние годы фигурирует в истории с застройкой территории “Сенного рынка”.
Напомним, что в 2004 году участок “Сенного рынка” на ул. Бульварно-Кудрявской (бывшая ул. Воровского) общей площадью 1,98 га был передан в долгосрочную аренду ООО “Сенный рынок” и ООО “Ферро”. Считается, что именно тогда начался процесс разрушения и постепенной приватизации земель “Сенного рынка”.
При этом особо любопытным выглядит тот факт, что совладельцами ООО “Ферро” тогда выступали депутаты Киевсовета Игорь Дзвоник, Владимир Дейнега, заместитель Генпрокурора Виталия Яремы – Анатолий Даниленко и экс-начальник охраны Петра Порошенко и бывший депутат Киевсовета – Геннадий Ильин.
По мнению Игоря Егорова, именно из-за причастности к уничтожению “Сенного рынка” известных в политике личностей, все попытки активистов и правоохранительных органов пресечь незаконное строительство комплекса “Ярославов град” – заканчиваются ничем.
Читайте: В Киеве началось досудебное расследование по стройке на Сенном рынке
Внимание! По предоставленной позже ООО “Эмпориум Пропертиз” информации и документам, данное ООО свои обязательства по подписанному с главой КГГА Меморандуму выполнило.
Проект строительства скорректирован: ГАСИ 14 августа 2014 года внесла изменения в разрешение на выполнение строительных работ в связи со сменой технико-экономических показателей объекта строительства ЖК “Ярославов Град” (корректировка 2К). Таким образом, информация о том, что “Судя по всему, в скором времени на территории “Сенного рынка” все-таки появится многоэтажный комплекс с 22-этажными домами” – не подтвердилась.
* ТОВ “Емпоріум Пропертіз” (код ЄДРПОУ: 38865556)
** ТОВ “Грантіс-Т” (код ЄДРПОУ: 39814963)
Фото: коллаж KV
