Вскоре глава КГГА Александр Попов намерен подписать два распоряжения, призванные стимулировать киевлян своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) при их подорожании. По словам начальника ГУ ценовой политики КГГА Василия Яструбинского, одно распоряжение будет гарантировать горожанам скидку при своевременной оплате услуг, второе — введет механизм перерасчета стоимости ЖКУ в платежках при оказании ЖКУ в не полном объеме, или при оказании услуг плохого качества.
Такими ноу-хау городская власть намерена снизить социальное напряжение, которое может вызвать повышение стоимости ЖКУ в городе. Распоряжение о повышении на 35% с 1 февраля тарифов на горячее водоснабжение и отопление для населения подписано г-ном Поповым еще в конце минувшего года, повышение расценок на холодную воду и водоотвод на 10% произойдет с 1 марта. А на очереди еще одно повышение коммунальных тарифов в этом году с целью окончательного доведения их до экономически-обоснованного уровня (по оценкам чиновников мэрии, весной новые расценки станут покрывать около 85% себестоимости услуг), и поднятие во всем городе в 2-4 раза размера квартирной платы.
В распоряжении КГГА авторства ГУ жилищного хозяйства КГГА, предполагающий начисление скидки при оплате ЖКУ до 20-го числа каждого месяца начисленной за предыдущий месяц суммы (или при оплате услуг наперед), скидка на горячую воду за 1 куб. м. составит 1,03 грн, на отопление — 15,45 грн за 1 Гкал. Применить данную норму в мэрии планируют с учетом своевременности оплаты горожанами начисленных за январь услуг уже в феврале, т.е. еще до оплаты счетов, содержащих повышенные тарифы. Новая льгота, согласно проекту распоряжения, не будет распространяться только на людей, получивших от государства субсидию на оплату ЖКУ, оплачивающих не полный объем услуг, имеющих долги по оплате, и не реструктуризирующих их или не выполняющих договор об их реструктуризации. Введение 10% скидки при своевременной оплате ЖКУ горожанами г-н Попов обещал еще при своем приходе в КГГА с поста министра ЖКХ весной минувшего года. Так система работает в г. Комсомольске, где он в свое время ее ввел, занимая пост мэра. Впрочем, в столице размера в 10% скидка сможет достигать только по квартплате (позволит рентабельность ЖЭКов), а при оплате коммунальных услуг — ее размер не превысит 6%. В КП “Главный информационно-вычислительный центр” (ГИВЦ) утверждают, что новая форма квитанции, позволяющая автоматически насчитывать такие скидки, уже готова и будет презентована в ближайшее время.
С тем, что данная схема в Киеве приживется, согласны не все. “Как это согласуется с законодательством и нормативной базой не понятно. Но в Комсомольске тарифы в отличие от Киева хотя бы экономически обоснованы, и их размер позволяет делать скидку. Подобная авантюра при отсутствии в бюджете Киева средств на компенсацию недополученных от льготных тарифов денег производителям услуг может вызвать их сопротивление, и быть оспоренной в суде”,— предполагает глава Всеукраинской ассоциации частных инвесторов ЖКХ Сергей Бульбас.
Со вторым распоряжением КГГА, которое должно дать горожанам гарантию того, что они будут платить только за оказанные качественные услуги в полном размере, дела обстоят еще сложнее. В мэрии пока объяснить четкий механизм такой инновации не берутся. Как пояснил КV источник в КГГА, в ГУ жилищного хозяйства мэрии, которому г-н Попов дал задание оперативно разрабатывает такой документ, сейчас над этим ломают голову. “Как автоматически высчитывать, сколько нужно компенсировать людям, в подъезде которых день или полдня не работал лифт, не убиралась лестничная клетка, или батарее в квартире были холоднее положенного? Все это жильцы и сейчас могут фиксировать в актах, составленных в присутствии представителей ЖЭКа или двух свидетелей, а потом требовать пересчета у КГГА, или через суд. Но такая система не эффективна”,— говорят в мэрии. По мнению экспертов, больше возможности у горожан платить только за качественные услуги ЖЭКов появилось бы при разбивке в платежки квартплаты на все виды услуг, которые в нее входят. Тогда горожане смогли бы платить только за то, что считают нужным, но власть явно так рисковать не станет.
По мнению заместителя главы комиссии Киеврады по вопросам ЖКХ Александра Клюса, вместо этих сомнительных нововведений городскому руководству необходимо добиться от ОАО “АК “Киевэнерго” и ОАО “Киевводоканал” подписания с каждым владельцем квартиры в городе прямых договоров, а также оперативно оснастить все дома тепловыми счетчиками. “Четко зафиксированные обязанности сторон в таком договоре сделают невозможным оказание людям некачественных услуг, а домовые тепловые счетчики, как показывает практика, автоматически в 1,5-2 раза снизят стоимость отопления для горожан”,— говорит депутат. В городе остается не оснащенными такими приборами еще около 7 тыс. коммунальных домов. “А мэрия в этом году выделила в бюджете на эти нужды лишь 5 млн. грн, из которых 4 млн. грн. нужно потратить на получение технических условий. На оставшийся миллион удастся закупить и установить всего 40 счетчиков. Бюджет нужно пересматривать, иначе при повышении тарифов, люди, которым услугу отопления в домах без счетчиков тепла насчитывают по завышенным нормативам, власть не поймут”,— считает г-н Клюс.
Александр Красногородский
