Недосяжна “Зірочка”: терміни завершення реконструкції броварського дитсадка відклали ще на рік

Після чергового коригування проєкту Броварська міськрада замовила продовження реконструкції місцевого дитсадка “Зірочка”, який через просідання балки закрили ще вісім років тому. Завершення робіт оцінили у майже 60 млн гривень: їх майже порівну повинні профінансувати за кошти Європейського інвестиційного банку та місцевого бюджету. Однак вже в день підписання відповідного договору підряду було оголошено, що цьогоріч коштів у міста бракує, відтак терміни закінчення реконструкції вчергове переносять – цього разу до кінця 2025 року.

Як КВ стало відомо з оголошення електронної системи ProZorro, 15 травня 2024 року Управління будівництва, житлово-комунального господарства, інфраструктури та транспорту Броварської міської ради уклало з ТОВ “І. Б. К. Девелопмент” (*) договір на реконструкцію дошкільного навчального закладу комбінованого типу “Зірочка” по вул. Ярослава Мудрого (Кірова), 3 в Броварах Київської області. (коригування, додаткові роботи). Ціна договору – 59,35 млн гривень.

За умовами договору, підрядник повинен виконати, зокрема, демонтажні, земляні та загальнобудівельні роботи, облаштувати інженерні мережі, системи вентиляції та відеоспостереження, встановити огорожу та озеленити прилеглу території.

Строком виконання робіт договором було визначено кінець поточного року, проте в день підписання договору сторони підписали додаткову угоду, якою термін дії договору продовжили до кінця 2025 року “у зв`язку з відсутністю повного фінансування з місцевого бюджету”. В додатковій угоді прописано, що із загальної ціни договору в 2024 році реконструкцію на 28,59 млн гривень профінансують за кошти Європейського інвестиційного банку, на 5,71 млн гривень – з місцевого бюджету, а в 2025 року – решта 25,04 млн гривень повинні становити виключно місцеві кошти.

Конкурентів в тендері у ТОВ “І. Б. К. Девелопмент” не було, адже пропозиції для участі в ньому більше ніхто не подавав.

Як раніше повідомляла КВ, реконструкція одного з корпусів дитсадка “Зірочка” зумовлена просіданням балки на стелі та визнанням його аварійним ще у 2016 році. 

Історія реконструкції цього навчального закладу почалася у жовтні 2017 року. Тоді Відділ капітального будівництва Броварської міськради  майже за 690 тисяч гривень замовив проєктно-вишукувальні роботи, ескізний та робочий проєкт реконструкції закладу. Підрядником було обрано ФОП Анну Кирій, у якої в грудні 2018 року цей відділ замовив додактові проєктувальні роботи за 412 тисяч гривень.

Через рік Управління будівництва, ЖКГ, інфраструктури та транспорту Броварської міськради почало пошук підрядника для самої реконструкції дитсадку, однак, провести відповідний тендер вдалося лише з п’ятої спроби. Перший тендер (оголошена вартість – 37,3 млн гривень) було оголошено у листопаді 2019 року, однак його відмінили через подання для участі в торгах менше двох тендерних пропозицій. Потім знайти підрядника для реконструкції пробували у грудні 2019 року, лютому 2020 року та квітні 2020 року, але і ці тендери були неуспішними з різних причин. Зокрема, квітневу закупівлю відмінили через “необхідність у коригуванні проєктно-кошторисної документації, робочого проєкту у зв`язку із введенням в дію нових нормативних документів у будівництві”.

У зв’язку з цим, на початку вересня 2020 року управління за 454 тисяч гривень замовило коригування проєктно-кошторисної документації. Довірили цю роботу вже згаданій підприємиці Анні Кирій.

Обрати підрядника Управлінню будівництва, ЖКГ, інфраструктури та транспорту Броварської міськради для реконструкції “Зірочки” вийшло на початку 2021 року – 26 січня відповідний договір (ціна – 41,84 млн гривень) уклали з ТОВ “І.Б.К. Девелопмент”. За умовами угоди, ТОВ повинно було повинно знести зелені насадження, виконати демонтажні, земляні, загальнобудівельні та електромонтажні роботи, облаштувати системи водопроводу, каналізації, опалення, вентиляції, сигналізації, блискавкозахисту, індивідуальний тепловий пункт, встановити ліфт, виконати роботи з благоустрою території.

Тоді в Броварській міськраді повідомляли КВ, що реконструкція передбачає добудову двоповерхового корпусу, в якому розмістяться дві дитячі групи, методичний кабінет, кабінет музичного керівника та фізрука, приміщення для індивідуальних музичних занять, універсальний зал, харчоблок, пральня, медичний блок та технічні приміщення. Після реконструкції потужність дитсадку становитиме 105 дітей (3 ясельні та 3 молодші групи), збільшення потужності не передбачається.

Читайте: Для дитсадка “Зірочка” в Броварах побудують новий корпус

Роботи по цьому договору планували виконати до кінця жовтня 2021 року, але не судилося: строки закінчення робіт кілька разів переносили, а 23 лютого 2024 року сторони розірвали договір “у зв’язку із зміною проектного рішення, зміною обсягу робіт та коригуванням проєктно-кошторисної документації”. Оплата за виконану частину робіт склала розірвали з оплатою у 19,26 млн гривень.

Після цього послідувало чергове коригування проєкту та кошторису, яке у грудні 2023 року за 932 тисячі гривень замовили у Анни Кирій. Зазначимо, що наприкінці 2023 року ця підприємиця отримала від Управління будівництва, ЖКГ, інфраструктури та транспорту Броварської міськради замовлення на розробку проєктної документації для будівництва в дитсадку “Зірочка” укриття. Ціна відповідного договору склала 1,32 млн гривень.

На початку травня 2024 року начальниця Управління будівництва, ЖКГ, інфраструктури та транспорту Броварської міськради Світлана Решетова повідомила виданню “Трибуна Бровари”, що під час коригування проєктно-кошторисної документації роботи з реконструкції призупинялися. За її словами, наразі на обʼєкті виконана приблизно половина запланованих робіт.

На фото видання “Трибуна Бровари”: стан реконструкції дитсадка “Зірочка” станом на початок травня 2024 року

Згідно даних аналітичної системи Youcontrol, ТОВ “І.Б.К. Девелопмент” зареєстровано в 2013 році в Києві. Компанія належить Олександру Лук’янцю (69,86%), Олегу Волинцеву (19,96%) і Віталію Жуківському (10,18%, директор).

В 2018 році ТОВ “І.Б.К. Девелопмент” було співзасновником АТ “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “Флеш”. На сьогодні співвласницею цього товариства є Наталія Гордієнко – дружина депутата колишнього “регіонала”, депутата Верховної Ради VII та VIII скликань Володимира Кацуби. Сини подружжя Коцуб теж доволі відомі люди – старший Сергій Кацуба був депутатом ВР VII скликання від “‎Партії регіонів” та депутатом Київської облради VI скликання, а молодший Олександр Кацуба в 2012-2014 роках працював заступником голови правління НАК “‎Нафтогаз України”.

Володимир Кацуба з синами були помічені в дружніх відносинах з регіоналом, екс-губернатором (2010-2014 роки) Київщини Анатолієм Присяжнюком. Зокрема, саме в часи губернаторства Присяжнюка Володимир та Сергій Кацуби пройшли до парламенту. 

Крім цього зв’язки ТОВ “І.Б.К. Девелопмент” ведуть до віце-президента Торгово-промислової палати України Ростислава Коробки (на колажі). ТОВ “І.Б.К. Девелопмент” має один міський номер телефону (+380443740328) та одну адресу реєстрації (Київ, бульвар Лесі Українки, 7-Б, офіс 157) з будівельним ТОВ “Голосіївські вежі”, одним із бенефіціарів якої є згаданий Ростислав Коробка. 

ТОВ “І.Б.К. Девелопмент”, згідно з даними Clarity Project, за результатами участі в публічних закупівлях підписало 369 договорів на суму 1,73 млрд гривень. Найбільший замовник фірми – Департамент регіонального розвитку Київщини, з яким підписано договорів на 776 млн гривень. В Броварах, крім реконструкції дитсадка “Зірочка”, у вересні 2023 року у фірми замовили виконання капремонту укриття на території Броварського ліцею №1 за 22,55 млн гривень.

Читайте: Справи насущні: скільки та на що у серпні витрачали Бровари

Броварську міську раду очолює Ігор Сапожко. 

* ТОВ “І. Б. К. Девелопмент” (код ЄДРПОУ: 38831585)

Фото: колаж КВ

Анастасія Олійник, Альона Момот