Перед уходом с поста губернатор Киевщины Александр Терещук инициировал процесс передачи в частные руки свыше 500 га пристоличной земли. Оформление еще свыше 100 га одобрил его сменщик – врио председателя Киевоблгосадминистрации Вячеслав Кучер. Потенциальными землепользователями, успевшими начать оформление наделов на последних аккордах “порошенковской” администрации Киевщины, стали местные депутаты, бизнесмены из других областей и вездесущие владельцы кипрских офшоров.
Земля Терещука
Как стало известно KV, будучи на должности главы Киевской ОГА, Александр Терещук подписал ряд распоряжений: № 259 от 10.05.2019 года, № 279 от 16.05.2019 года, № 297 от 24.05.2019 года, № 298 от 28.05.2019 года, о распределении земельных участков в столичном регионе.
В документах идет речь о предоставлении разрешений на разработку и согласование технической землеустроительной документации и согласовании разрешений на аренду земель для нескольких частных компаний, общественной организации на Киевщине в Бориспольском, Обуховском и Макаровском районах. Общая площадь земель, относительно которых начаты административные процедуры, составляет свыше 547 га.
База отдыха в Бориспольском районе
“Предоставить ООО “Водник-2016” разрешение на разработку технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка государственной собственности в натуре (на местности) площадью 1,1325 га земель рекреационного назначения для обслуживания базы отдыха на территории Вишеньковского сельского совета Бориспольского района за пределами населенного пункта”, – говорится в документе № 259.
По данным Google Maps и Публичной кадастровой карты Украины, участок по указанному кадастровому номеру 3220881300:04:001:0883 расположен недалеко от рыболовно-охотничьей базы “Вишеньки”.
По данным аналитической системы Youcontrol, “Водник-2016” (*) с уставным капиталом в размере 10 млн гривен зарегистрирован в Киеве в ноябре 2016 года и занимается строительством жилых и нежилых зданий. Руководит организацией Андрей Игоревич Гришко.
Также компания имеет несколько учредителей – ООО “Сила” (**), которая занимается исследованием конъюнктуры рынка; Валерий Валентинович Вареница – владелец ООО “Рио Плюс” (***) (рестораны и услуги по доставке продуктов питания), ООО “Майндшер” (****) и ООО “Веймейкер” (*****) (рекламные агентства), в перечне учредителей которых частная нидерландская компания Расселл Скуеар Холдинг; Елена Леонидовна Крицкая – владелица ООО “Пульс Медиа” (******) (аренда и управление собственной или арендуемой недвижимостью).
Читайте: Терещук запустил процесс раздачи земли на Киевщине
Бориспольские авиалинии
Также Киевская ОГА согласовала ООО “Скай Хотел Групˮ техническую документацию, разработанную физическим лицом-предпринимателем В.В. Кодь, по землеустройству относительно установления границ частей земельного участка, на которую распространяется право сервитута.
Речь идет об участке в пределах Горского сельсовета. Земля находится в постоянном пользовании ГП “Международный аэропорт “Бориспольˮ, предназначена для размещения и эксплуатации зданий и сооружений дополнительных транспортных услуг и вспомогательных операций.
По данным Публичной кадастровой карты Украины, участок с указанным кадастровым номером 3220883200:02:004:0058 занимает площадь в размере 518,6847 га.
ООО “Скай Хотел Групˮ (*******), по данным Youcontrol, занимается строительством жилых и нежилых зданий c ноября 2018 года в Бориспольском районе. Уполномоченными лицами компании указаны Юрий Вадимович Панченко и Алексей Олегович Архипов. В то время, как учредители ООО – Мария Евгеньевна Казанцева, Алексей Юрьевич Засенко и ООО “Украинская международная группа отелей и СПА” (********). В списке учредителей последней значится кипрская компания Шотел Групп ЛТД.
Мария Казанцева также является собственником нескольких организаций, в которых соучредители – кипрские компании. ООО “Ривер Сити” (*********) и ООО “ПСФ “Строительные инвестиции” (**********), которые занимаются строительством жилых и нежилых зданий. А также ООО “Парк Лейн” (***********) – аренда и управление собственной или арендуемой недвижимостью.
Читайте: Госучреждения Киевщины продолжают активно оформлять землю
Депутаты Украинского горсовета
Рассмотрев ходатайство ОО “Общество индивидуальных застройщиков “Перспективаˮ, КОГА согласовала им техническую документацию по землеустройству по разделу участков для строительства водно-спортивного комплекса с домами коттеджного типа на территории Украинского горсовета Обуховского района.
Разработанная физлицом-предпринимателем Н.В. Серебрий документация касается земельных участков площадью: 0,8200 га (кадастровый номер 3223151000 05:007:0120); 3,3641 га (3223151000:05:007:0121); 0,8200 га (3223151000:05:007:0122); 0,4263 га (3223151000:05:007:0123) и 21,4701 га (3223151000: 05: 007: 0124).
Как рассказал KV руководитель ОО “ОИЗ “Перспективаˮ Игорь Скиба, в этом документе речь идет о возврате земельного участке и пока что там ничего не строится.
“Идет частичный возврат земельного участка, потому что его невозможно использовать или строить на нем. Поэтому часть непригодной земли мы возвращаем государству, чтобы она не являлась якорем для дальнейшего освоения. Для этого, как оказалось, для начала нужно сделать документацию по землеустройству для раздела земельного участка, а потом вернуть часть той земли, на которой невозможно выполнение уставных задач. Все это касается лишь рекреации, оно не касается загрязняющих объектов, там земля в первичном состоянии и ничего даже не распахивалось”, – говорит он.
В аналитической системе Youcontrol отмечается, что ОО “ОИЗ “Перспектива” (************) существует с 2003 года и зарегистрирована в городе Украинка. Учредителями компании указаны Игорь Юрьевич Скиба, Виталий Александрович и Олег Александрович Джуринские.
Скиба является учредителем еще нескольких общественных организаций: “Молодежный клуб “Галактика” (*************), “ОИЗ “Ресурсы” (***************), районной общественной организации “РИФ 1” (***************), а также ООО “Спортивный клуб “Окраина” (****************).
По информации официального сайта города Украинка Игорь Скиба – депутат Украинского горсовета от “Нашего края”. Также его имя связано с ООО “УИСК “Укржитлоинвест” (*****************), которая занимается разработкой строительных проектов, а конечные бенефициарные владельцы зарегистрированы на Кипре.
Читайте: У депутатов Украинки через суд пытаются забрать землю, на которой они хотели строить высотку
Охотники Макаровского района
Согласно последнему распоряжению, ООО “Замбар-2012” получило в в долгосрочное временное пользование для нужд охотничьего хозяйства лесной участок ГП “Макаровское лесное хозяйство”. Компания будет распоряжаться 0,5 га госземли на территории Нижиловицкого сельсовета Макаровского района.
Также сообщается, что земля выделяется без изъятия ее у государственного предприятия и без изменения целевого назначения.
Согласно данным Youcontrol, ООО “Замбар-2012” (******************) с уставным капиталом в 800 тыс. гривен зарегистрирована в феврале 2012 года в Макаровском районе на Виталия Викторовича Машовец. Основной вид деятельности ООО – охота и отлов, включая предоставление услуг в этих областях. Владельцами в системе указана Вера Ивановна Коротун, а учредителем – Вячеслав Александрович Колесник.
Также Вячеслав Колесник соучредитель ООО “Аптечный дом Украины” (*******************) (вид деятельности – розничная торговля фармацевтическими товарами в специализированных магазинах), ООО “Эко-Инвест 2017” (********************) и ООО “Мактеплобудпостачсервис” (*********************) (система подачи пара и кондиционирования воздуха).
Читайте: Терещук успел раздать частникам гектары леса под Киевом
* ТОВ “Водник-2016” (код ЄДРПОУ: 40935260).
** ТОВ “Сила” (код ЄДРПОУ:30112991).
*** ТОВ “Ріо Плюс” (код ЄДРПОУ: 41222197).
**** ТОВ “Майндшер” (код ЄДРПОУ: 35372210).
***** ТОВ “Веймейкер” (код ЄДРПОУ: 35372205).
****** ТОВ “Пульс Медіа” (код ЄДРПОУ: 32983964).
******* ТОВ “Скай Хотел Груп” (код ЄДРПОУ: 42611314).
******** ТОВ “Українська міжнародна група готелів та СПА” од ЄДРПОУ: 42876705).
********* ТОВ “Рівер Сіті” (код ЄДРПОУ: 35265930).
********** ТОВ “ПБФ “Будівельні інвестиції” (код ЄДРПОУ: 32254148).
*********** ТОВ “Парк Лейн” (код ЄДРПОУ: 35265945).
************ Громадська організація “Товариство індивідуальних забудовників “Перспективаˮ (код ЄДРПОУ: 26375967).
************* ГО “МК “Галактика” код ЄДРПОУ: 34161885).
************** ГО “Товариство індивідуальних забудовників “Ресурси” (код ЄДРПОУ: 33123770).
*************** Районна громадська організація “РИФ 1” (код ЄДРПОУ: 33223002).
**************** ТОВ “Спортивний клуб “Окраїна” (код ЄДРПОУ: 34385700).
***************** ТОВ “УІБК “Укржитлоінвест” (код ЄДРПОУ: 32912118).
****************** ТОВ “Замбар-2012” (код ЄДРПОУ: 38007217).
******************* ТОВ “Аптечний дім Україна” (код ЄДРПОУ: 42534848).
******************** ТОВ “Еко-Інвест 2017” (код ЄДРПОУ: 41166520).
********************* ТОВ “Мактеплобудпостачсервіс” (код ЄДРПОУ: 40185322).
Земля Кучера
Как стало известно KV, и.о. главы Киевоблгосадминистрации (КОГА) Вячеслав Кучер в течение 21 июня 2019 года подписал несколько распоряжений, по которым участки земли в Киевской области были проданы, отданы в долгосрочное пользование или сданы в аренду физическим-лицам предпринимателям и предприятиям. Общая площадь земель, фигурирующих в распоряжениях Кучера – свыше 100 га.
Пятигорский рыбак-магнат
Согласно распоряжению КОГА № 365 от 21 июня 2019 года, решено утвердить техническую документацию по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельных участков в натуре (на местности) физическому лицу-предпринимателю Правуку Николаю Викторовичу для рыбохозяйственных нужд на территории Пятигорского сельского совета Тетиевского района Киевской области, разработанную частным предприятием “Земля”. Речь о двух участках – площадью 65,2794 га (кадастровый номер 3224685300:05:015:0003) и площадью 44,3281 га (кадастровый номер 3224685300:05:006:0021) с расположенными на них прудами.
По данным аналитической системы YouControl, Николай Правук занимается пресноводным рыболовством, а также выращиванием зерновых и технических культур, розничной торговлей вне магазинов, палаток или рынков. Является учредителем и руководителем общества с ограниченной ответственностью “Пятигоры Агро” (укр. “П’ятигори Агро”) (*). И он, и его компания зарегистрированы по одному и тому же адресу в селе Пятигоры Тетиевского района Киевщины.
Кроме того, Николай Правук является депутатом Тетиевского райсовета (фракция “Радикальная партия Олега Ляшко”). В качестве оного он подал декларацию о доходах за 2018 год. Он также является главой комиссии райсовета по вопросам агропромышленного комплекса, земельных отношений и охраны окружающей природной среды.
Пользование и аренда
Согласно распоряжению КОГА № 364 от 21 июня 2019 года, общественной организации “Соборная Украина” (**) в долгосрочное пользование без изменения целевого назначения для культурно-оздоровительных и рекреационных целей выделяется лесной участок площадью 0,8 га на территории Белоцерковского лесничества в административных границах Трушковского сельского совета (Фурсовская объединенная территориальная община) Белоцерковского района.
Согласно данным аналитической системы YouControl, ОО “Соборная Украина” зарегистрировано в городе Белая Церковь, улица Героев Небесной Сотни, дом 24, руководитель организации – Дмитрий Яценко. Под его руководством также такие ОО, как зарегистрированная по тому же адресу ОО “Украинские бой-скауты” (***), а также Всеукраинская общественная организация “Федерация ГО (Бадук, Вейч) Украины”, что зарегистрирована в Киеве, проспект Правды, дом 6, кв 101.
Участок площадью 0,6 га (кадастровый номер 3223383700:02:001:0005) для обслуживания существующего автозаправочного комплекса в пределах Студениковского сельского совета Переяслав-Хмельницкого района Киевской области, согласно распоряжению КОГА № 368 от 21 июня 2019 года, отводится в аренду на 49 лет ООО “Немиров-Ойл” (****) – для размещения и эксплуатации зданий и сооружений дополнительных транспортных услуг и вспомогательных операций (обслуживание существующего автозаправочного комплекса).
Согласно данным аналитической системы YouControl, ООО “Немиров-Ойл” (“Немирів-Ойл”) зарегистрировано в Винницкой области, город Немиров, в 2012 году; однако физическое лицо-выгодополучатель (Петренко Виктория Николаевна) и юридическое лицо-учредитель (ООО “Юпиджи”) оба зарегистрированы в Житомирской области. Основной профиль деятельности – оптовая торговля твердым, жидким и газообразным топливом и подобными продуктами. Уставной капитал предприятия – 1 094,00 гривен.
Лесной участок площадью 0,2650 га предоставлен в пользование физическому-лицу предпринимателю Мандрик Валентине Львовне (распоряжение КОГА № 369 от 21 июня 2019 года) – в постоянном пользовании государственного предприятия “Киевское лесное хозяйство” и расположен на территории Бобрицкого сельсовета Киево-Святошинского района Киевской области.
По данным YouControl, одним из основных профилей деятельности ФЛП Мандрик Наталья Львовна (*****) является “Рестораны и услуги по доставке продуктов питания”, а коммунальное предприятие “Свиточ” (******), руководителем которого она числится, занимается организацией конференций и торговых выставок, а также деятельностью парков культуры и отдыха и тематических парков. Есть догадки, что именно подразумевается под “рекреационными целями”, под которые предпринимателю выделяется участок в лесу.
Продажа
Согласно распоряжению КОГА № 366 от 21 июня 2019 года, обществу с ограниченной ответственностью (ООО) “Анкомтех” (*******) за 3,79 млн гривен продается земельный участок в госсобственности площадью 1 га (кадастровый номер 3222486200:04:001:0028) на территории Софиевско-Борщаговского сельского совета Киево-Святошинского района, целевое назначение участка – размещение и эксплуатация основных, подсобных и вспомогательных зданий и сооружений предприятий перерабатывающей, машиностроительной и другой промышленности. ООО внесло аванс размером 1 млн 28 тысяч 18,62 гривен.
По данным аналитической системы YouControl, основной профиль деятельности ООО “Анкомтех” – производство резиновых покрышек и камер; восстановление резиновых покрышек, из сопутствующих – продажа прочих моторных транспортных средств, техобслуживание и ремонт моторных транспортных средств, оптовая и розничная торговля запасными частями и принадлежностями для автомобилей. Зарегистрировано предприятие в 2003 в селе Софиевская Борщаговка Киево-Святошинского района Киевской области. Руководитель, а также выгодополучатель и один из его учредителей – киевлянин Анатолий Кузько, среди учредителей – Дмитрий Кузько и Татьяна Кузько, которые учредили смежные по роду деятельности предприятия: “ООО “Анком Технопарт” и ООО “Технический центр “Анкомтех”.
Земельный участок площадью 0,4567 га (кадастровый номер 3223755100:07:001:0009) для размещения и эксплуатации основных, подсобных и вспомогательных зданий и сооружений предприятий перерабатывающей, машиностроительной и другой промышленности, который находится на территории Рокитнянского поселкового совета Рокитнянского района Киевской области продается Осадчей Ольге Васильевне. Стоимость земли – 278 тысяч 587 гривен. Осадчая внесла за участок аванс в размере 111 тысяч 519 гривен.
Согласно данным YouControl, ранее Ольга Осадчая была руководителем потребительского общества “Синявское” (********), зарегистрированного в поселке городского типа Рокитное Рокитнянского района Киевщины в 1991 году (нынче прекращено). С 2006 по 2008 год Осадчая была зарегистрирована как физлицо-предприниматель и занималась розничной торговлей в палатках и рынках также в пгт Рокитное. По данным портала Агростат, она или ее полная тезка занимается оптовой торговлей молокопродуктами, яйцами, растительными жирами и прочим в Шевченковском районе Киева.
Напомним, в марте 2019 года бывший тогда главой Киевоблгосадминистрации Александр Терещук дал добро нескольким государственным предприятиям на разработку документации на участки общей площадью около 350 га. Наделы находятся в основном в пристоличной зоне: Ирпень, Бориспольщина, Вышгородщина. Среди счастливых обладателей – “Киевоблэнерго”, “Авиалинии Украины”, Минобороны, “Укрзализныця” и здравница МОЗ.
Читайте: Терещук запустил процесс раздачи земли на Киевщине
В этот же период он и его заместитель Дмитрий Назаренко подписали ряд распоряжений, которыми предоставили разрешения на разработку документации для утверждения границ или предоставления в пользование земельных участков на Киевщине. Среди них – ГП “Управление обеспечения функционирования объектов Чернобыльской АЭС”, ГП “Бориспольское лесное хозяйство” и Университет Государственной фискальной службы Украины.
Читайте: Госучреждения Киевщины продолжают активно оформлять землю
* Товариство з обмеженою відповідальністю “П’ятигори-Агро” (код ЄДРПОУ: 42744540)
** Громадська організація “Соборна Україна” (код ЄДРПОУ: 42623639)
*** Громадська організація “Українські бой-скаути” (код ЄДРПОУ: 42652345)
**** Товариство з обмеженою відповідальністю “Немирів-Ойл” (код ЄДРПОУ: 38064343)
***** Фізична особа-підприємець Мандрик Валентина Львівна
****** Комунальне підприємство “Світоч” (код ЄДРПОУ: 21586843)
******* Товариство з обмеженою відповідальністю “Анкомтех” (код ЄДРПОУ: 32791788)
******** Споживче товариство “Синявське” (код ЄДРПОУ: 03769250)
Фото: коллаж KV
