Общественная организация (ОО) “Стоп коррупции” уведомила высших должностных лиц государства о нарушениях при строительстве жилищного комплекса в селе Софиевская Борщаговка на Киевщине. Идет речь о ЖК “Львовский уют” (ранее ЖК “Львовский маеток”), который возводиться по заказу ООО “МДС-Строй” – компании из окружения подозреваемого в уклонении от уплаты налогов при продаже квартир депутата Верховной Рады Виктора Мялика (на коллаже). Активисты утверждают, что при этом строительстве превышена допустимая высотность, не соблюдены нормативные размеры придомовых площадок и санитарно-защитных зон.
Как стало известно KV, ОО “Стоп коррупции” (*) в письме высшему руководству страны пожаловалось на нарушения законодательства при строительстве ЖК “Львовский уют” по ул. Соборная, 103/20 и 103/21 в селе Софиевская Борщаговка Бучанского района Киевской области (земельные участки 3222486200:03:010:5459 площадью 1 га и 3222486200:03:010:5460 площадью 1,1 га).
В письме активисты попросили президента Владимира Зеленского, премьер-министра Дениса Шмыгаля, министра развития общин и территорий Алексея Чернышова, главу комитета Верховной Рады по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Андрея Клочко (фракция “Слуга народа”) инициировать привлечение к ответственности должностных лиц Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ) и заказчика строительства жилого комплекса – ООО “МДС-Строй” (**), а также аннулировать разрешительные документы на указанный объект.
В письме активисты сообщили, что ГАСИ выдала разрешения на начало строительных работ по указанному адресу 15 февраля 2021 года (№ ИУ012210204861 и № ИУ012210202536) несмотря на нарушения законодательства. В частности, превышена допустимая высотность домов, объекты строительства не обеспечены достаточным количеством мест для хранения автомобилей, не соблюдены нормативные размеры придомовых площадок и санитарно-защитных зон. Кроме этого, проектная документация не согласована с Госавиаслужбой, что было необходимо из-за близости объекта к аэропорту “Киев” (“Жуляны”).
В общественной организации увидели в выдаче ГАСИ разрешительных документов признаки уголовного преступления, предусмотренного ст. 364 УК – “злоупотребление властью или служебным положением”.
Активисты пожаловались, что обращения ко всем членам Временной следственной комиссии Верховной Рады по вопросам расследования фактов коррупции в органах государственного архитектурно строительного контроля и надзора, к должностным лицам ГАСИ и в правоохранительные органы по этому поводу никакого результата не дали, строительство данного объекта продолжается.
Напомним, Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование строительства по улице Соборная, 103/20 и 103/21 в селе Софиевская Борщаговка ООО “МДС-Строй” получило от Киево-Святошинской райгосадминистрации в декабре 2020 года. В документах указано, что гранично допустимая высота домов может составлять 38 метров в соответствии с Детальным планом территории (ДПТ) Софиевской Борщаговки (решение Софиевско-Борщаговского сельского совета от 10.06.2020 года № 28, в открытых источниках документ найти не удалось).
По данным Государственного земельного кадастра, земельные участки 3222486200:03:010:5459 и 3222486200:03:010:5460 предназначены для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома. Оба участка принадлежат Николаю Климцу.
По данным ЛУН, ЖК “Львовский уют” (ранее “Львовский маеток”) должен состоять из 24 четырехэтажных домов, из которых 3 дома построены, 3 дома – в процессе строительства, остальные – в стадии проектирования. Заказчик строительства – ООО “МДС-Строй”, генподрядчик – ООО “МИД-Сервис” (***)
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “МДС-Строй” (заказчик строительства) зарегистрировано в 2013 году. Уставный фонд – 9 тыс. гривен. Основной вид деятельности – строительство. Учредитель, бенефициар и руководитель компании – жительница Софиевской Борщаговки Анна Дубчак. С июля 2016 до ноября 2020 года собственником и директором фирмы числился Роман Янковский, до которого среди учредителей компании значились Михаил Дубчак и Виктор Мялик.
Виктор Мялик – депутат Верховной Рады ІХ созыва (депутатская группа “Партия “За будущее”), а Роман Янковский и Николай Климец значатся его помощниками.
Виктор Мялик избран в парламент как самовыдвиженец по мажоритарному округу №155 (Ровенская область). На момент избрания, в июле 2019 года, он был финансовым директором ООО “МДС-Строй”.
В 2014 году Виктор Мялик баллотировался в парламент по тому же округу №155 как самовыдвиженец, но не прошел. Ранее он работал помощником-консультантом депутата ВР VII созыва Олега Осуховского (ВО “Свобода”).
Известно, что Виктор Мялик является обвиняемым в уголовном правонарушении (ч. 3 ст. 212 УК Украины), а именно – в умышленном уклонении от уплаты налогов в особо крупных размерах. Расследованием установлено, что с 2012 года по 2019 год он занимался продажей недвижимости в многоквартирных жилых домах в Петропавловской и Софиевской Борщаговке без регистрации какого-либо юрлица. Доходы от продажи квартир и нежилых помещений он декларировал как доходы физлица, а не от предпринимательской деятельности, с применением ставки налога в размере 5% вместо 18%. В марте 2021 года Офис Генерального прокурора объявил Мялику соответствующее подозрение, а в сентябре дело направили в суд. В комментарии “Радио Свобода” он назвал обвинения против себя “давлением на бизнес” и заявил, что чист перед законом.
Читайте: Подозреваемый в неуплате более 100 млн гривен налогов нардеп Мялик предстанет перед судом
По данным декларации Виктора Мялика за 2019 год, в его собственности было 158 квартир. Согласно декларации за 2020 год, количество принадлежащих ему квартир уменьшилось до 57. Вся недвижимость находится в Софиевской Борщаговке.
По информации источников KV, как физлицо Виктор Мялик осуществлял продажу квартир, в частности тех, которые построены под брендом BD Holding (ООО “БД Холдинг Украина”, деятельность прекращена решением Хозсуда Запорожской области в связи с признанием его банкротом от 13.07.2021 года, дело № 908/2725/20).
По информации ЛУН, под брендом BD Holding в Киеве, Софиевской и Петропавловской Борщаговках возведено 6 жилых комплексов, еще 3 находятся в процессе строительства. Строительство некоторых ЖК стало скандальным. В частности, нарушения при строительстве ЖК “Пражский квартал-2” стало предметом уголовного производства. Следствие выяснило, что застройщик вел работы V категории сложности вместо III категории, предусмотренной выданными ГУО , нарушал государственные строительные нормы и не останавливал работы по требованию Департамента ГАСИ в Киевской области. Кроме того, он нанес ущерб владельцам соседних со стройкой земельных участков, обесценив их. Еще один ЖК – “Эхо Парк” (Echo Park) – под брендом BD Holding возводится на территории леса завода “Электронмаш” по ул. Большая Кольцевая, 9 в Киеве. По данным активистов, на месте этого ЖК, согласно Генплану, должны быть зеленые насаждения. С законностью этого строительства в 2020 году просили разобраться Киевского городского голову Виталия Кличко и руководство столичной полиции.
Читайте: Главу полиции Киева Крищенко просят разобраться с законностью строительства ЖК “Эхо Парк”
ООО “МИД-Сервис” (генподрядчик строительства) зарегистрировано в 2011 году. Уставный фонд – 11,8 тыс. гривен. Основной вид деятельности – отделочные работы. Учредитель, собственник и директор компании – Михаил Дубчак.
В 2020 году в рамках децентрализации Софиевская Борщаговка была объединена с селами Чайки и Петропавловская Борщаговка в Борщаговскую общину. Возглавил ее Олесь Кудрик, который был главой сельсовета Софиевской Борщаговки с 2012 года.
Читайте: В Борщаговской общине на Киевщине утвердили скандальный ДПТ высотной застройки берега
ГАСИ была ликвидирована на основании постановления Кабмина от 23 декабря 2020 года № 1340. Этим же документом была создана Государственная инспекция архитектуры и градостроительства Украины (ГИАГ). Обязанности главы ГАСИ с 24 февраля 2021 года до ликвидации исполнял Сергей Галицын. До него с октября 2020 год – и.о. главы была Ирина Король. Главой ГИАГ с 19 мая 2021 года назначен Семен Кривонос.
ОО “Стоп коррупции” зарегистрировано в 2015 году в Киеве. Учредители – Тарас Лилик, Богдан Хмельницкий, Роман Бочкала. Директор – Игорь Бондарчук.
* ГО “Стоп корупції” (Код ЄДРПОУ: 39946405)
**ТОВ “МДС-Буд”(Код ЄДРПОУ: 38750993)
*** ТОВ МІД-Сервіс“ (Код ЄДРПОУ: 31353278)
Фото: коллаж KV
