В Киевской горгосадминистрации (КГГА) не оставляют попыток решить вопрос достройки ЖК “Олимпийский городок” и ЖК “Панорамный городок” (ЖК “Демеевский квартал”) в Голосеевском районе на ул. Ракетной, 24, которые находятся возле исследовательского ядерного реактора. Несмотря на то, что Институт ядерных исследований Национальной академии наук Украины (НАНУ) уже официально заявил о неприемлемости уменьшения санитарно-защитной зоны (СЗЗ) вокруг реактора, столичные чиновники решают вопрос по обеспечению временного электроснабжения этих жилых комплексов и систематически обсуждают возможность их достройки на заседаниях межведомственной рабочей группы.
Как стало известно KV из письма от 9 июля 2021 года замглавы КГГА Вячеслава Непопа (на коллаже слева) в Кабмин, суд обязал КГГА организовать работу по завершению строительства ЖК “Олимпийский городок” и ЖК “Панорамный городок” (ЖК “Демеевский квартал”) на ул. Ракетная, 24 (дело №640/17011/19, решение Окружного админсуда Киева от 2.07.2020 года и постановление Шестого апелляционного админсуда).
Отметим, ЖК “Панорамный городок” и ЖК “Олимпийский городок” (ЖК “Демеевский квартал”) – проект застройщика Анатолия Войцеховского (на коллаже справа). Они расположены в непосредственной близости от действующего исследовательского ядерного реактора ВВР-М (просп. Науки, 47), при этом часть ЖК “Панорамный городок” находится непосредственно в санитарно-защитной зоне (СЗЗ) этого реактора.
Читайте: Руководство Киева не может помочь с достройкой ЖК на улице Ракетной из-за близости ядерного реактора
В КГГА заверяют, что в пределах своих полномочий делают все возможное для организации завершения строительства указанных ЖК.
В частности, Вячеслав Непоп сообщил, что в связи с критической ситуацией с электроснабжением ЖК “Демеевский квартал” 29.04.2021 года в Голосеевской РГА состоялось заседание комиссии по вопросам техногенно-экологической безопасности и чрезвычайных ситуаций. Согласно ее решению, Голосеевская РГА обратилась в НАН Украины и ГП “Исследовательский завод спецэлектрометаллургии института электросварки им Патона НАНУ” по поводу продления срока действия соглашения о временном подключении ЖК “Демеевский квартал” к электросети завода.
Кроме этого, как отмечается в письме, вопрос достройки ЖК “Олимпийский городок” и ЖК “Панорамный городок” (ЖК “Демеевский квартал”) систематически рассматривается на заседаниях Межведомственной рабочей группы по вопросам содействия пострадавшим инвесторам в достройке объектов незавершенного жилого строительства (создана постановлением Кабмина от 12.08.2020 года №714).
Для исполнения поручения вице-премьер-министра-министра цифровой трансформации Михаила Федорова от 24.05.2021 года КГГА обратилась в Институт ядерных исследований НАНУ с просьбой рассмотреть вопрос уменьшения СЗЗ ядерного реактора ВВР-М.
11 июня 2021 года Институт ядерных исследований НАНУ сообщил КГГА, что в ближайшие 5-10 лет технологические изменения в работе реактора, которые могли бы стать предпосылкой для уменьшения размеров СЗЗ, не планируются.
В Институте ядерных исследований особо подчеркнули, что уменьшение размеров СЗЗ ослабит обеспечение аварийной готовности и реагирования. Ученые отметили, что защитная зона является не только средством непревышения определенных критериев при проектных авариях, но и важным буфером для защиты населения при авариях. Следовательно, изменение размеров СЗЗ исследовательского ядерного реактора является неприемлемым.
В связи с наличием такого заключения Института ядерных исследований, КГГА попросила Кабмин снять с контроля выполнение правительственного поручения от 18.06.2021 года о возможности уменьшения СЗЗ вокруг ядерного реактора ВВР-М. При этом в КГГА в очередной раз пообещали приложить максимум усилий для решения вопроса достройки указанных ЖК.
Напомним, ЖК “Панорамный городок” и ЖК “Олимпийский городок” (ЖК “Демеевский квартал”) возводятся на трех земельных участках (8000000000:82:414:0005, 8000000000:82:414:0040 и 8000000000:82:414:0131). Они были переданы в аренду на 15 лет застройщику – ООО “Техэнерго” – решением Киевсовета от 26.07.2007 года №97/1931 за подписью Леонида Черновецкого. Земля передавалась для строительства, эксплуатации и обслуживания жилищного комплекса с деловым и культурным центром и подземной автостоянкой. Этим же решением было предписано внести изменения в Генплан Киева, согласно которым указанные участки на на ул. Ракетная, 24 исключили из промышленной территории и переводились в территорию жилой застройки. Также этим документом утвердили проект землеустройства по отведению указанных земельных участков.
Соответствующие договора аренды были заключены 16.11.2007 года, но уже с тремя предприятиями – ООО “Техэнерго”, ООО “СБ ЛТД” и ООО “Укргорстройхолдинг”.
На сегодня, по данным публичной Кадастровой карты, целевое назначение двух из указанных участков – 8000000000:82:414:0005 и 8000000000:82:414:0131 – для жилой и коммерческой застройки, строительство и эксплуатации и обслуживания жилого комплекса с деловым и культурным центром и подземной автостоянкой. Целевое назначение участка 8000000000:82:414:0040 – для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственный зданий и сооружений (приусадебный участок).
По информации ЛУН (1, 2), декларация о начале строительных работ на ул. Ракетная, 24 была зарегистрирована 21.03.2014 года, но на сегодня этот документ аннулирован. Информация о выдаче Градостроительных условий и ограничений (ГУО) для проектирования строительства и других документов для строительства объектов класса СС2 или 3 категория сложности (средний класс риска) по этому адресу в открытом доступе KV найти не удалось.
Обстоятельства занятия указанных участков на ул. Ракетная, 24 под строительство жилых комплексов Нацполиция начала расследовать еще в конце 2012 года (уголовное производство № 12012110060000120). В рамках этого производства в октябре 2017 года постановлением Печерского райсуда Киева на незавершенное и завершенное самовольное строительство на ул. Ракетной, 24 был наложен арест с запретом распоряжаться, пользоваться и проводить любые строительные работы. В январе 2019 года постановлением этого же суда объекты незавершенного строительства по этому адресу были переданы Нацагентству по вопросам выявления, розыска и управления активами, полученными от коррупционных и других преступлений.
Ранее KV сообщала, что в 2019 году границами санитарно-защитной зоны вокруг реактора, в непосредственной близости к которому возводятся жилые дома, интересовался депутат Верховной Рады Александр Юрченко (фракция “Слуга народа”). Тогда нардеп обращался в Кабмин и СБУ за информацией, кто и на каком основании определял либо изменял границы и радиус СЗЗ вокруг реактора, а также когда и как часто этот реактор запускался.
ВВР-М – водно-водяной модернизированный реактор, созданный по инициативе ученого Игоря Курчатова, которая предусматривала создание ядерных центров в ряде городов СССР. Такой реактор в Киеве был запущен 12 февраля 1960 года. Его мощность 10 мегаватт. Он предназначен для производства изотопов высокой активности, проведения экспериментов в области физики нейтронов и исследований процессов облучения материалов. Для его работы используется урановое топливо, обогащенное до 36%, а с недавнего времени – до 19,7%. В конце 2014 года Госинспекция ядерного регулирования продлила срок эксплуатации этого реактора до 31 декабря 2023 года.
На сегодня этот реактор является действующей установкой. Он предназначен для решения фундаментальных и практических задач в области атомной энергетики, физики, радиобиологии и наработок радиоактивных источников для медицины и промышленности. В связи с его исследовательской важностью реактор отнесен к научным объектам национального достояния, а его работа контролируется Международным агентством по атомной энергии (МАГАТЭ).
Согласно Основным санитарным правилам обеспечения радиационной безопасности Украины, санитарно-защитная зона – это территория вокруг радиационно-ядерного объекта, где уровень облучения людей в условиях нормальной эксплуатации может превысить квоту лимита дозы для населения. Поэтому в такой зоне запрещается проживание людей, а также установлено ограничение на производственную деятельность, не касающуюся радиационно-ядерного объекта. СЗЗ исследовательского ядерного реактора ВВР-М установлена радиусом 300 метров (письмо Министерства здравоохранения СССР от 15.05.1981 года №04-8/15-8, письмо ГУ Госсанэпидслужбы в Киеве от 29.01.2015 года №427).
Фото: коллаж KV
