На Крещатике, 36 отказали предприятию с иностранными инвестициями (ПИИ) “Билла-Украина” в первоочередном праве на продление договора аренды помещений “Бессарабского рынка” (супермаркет “Билла” там находится более 10 лет) на том основании, что около торгующего в т.ч. спиртным магазина околачивается много пьяных, которые справляют рядом “малую нужду”. Юрист “Билла-Украина” безрезультатно пыталась убедить депутатов в юридической никчемности такой позиции и намекала на международный скандал. Не помогло. Один из членов профильной комиссии Киевсовета даже заявил, что обсудить вопрос надо сперва с послом Австрии в Украине (учредитель предприятия – австрийская компания REWE International AG, город Винер-Нойдорф).
Как стало известно KV, 19 ноября 2019 года комиссия Киевсовета по вопросам собственности не согласовала продление договора аренды помещений по адресу Бессарабская площадь, 2 (здание “Бессарабского рынка”) для супермаркета “Билла”.
Депутаты решили сперва создать рабочую группу.
Указанные коммунальные помещения (559,4 кв.м. в подвале и на первом этаже) на основании договора аренды от 7 октября 2013 года арендует ПИИ “Билла-Украина” (*). Балансодержателем здания выступает КП “Бессарабский рынок”. Арендная плата составляет 94 тыс. гривен в месяц. Срок договора аренды истекает 20 января 2020 года. “Билла-Украина” хотела продлить договор аренды на 8 лет и ежемесячно платить уже 367,6 тыс. гривен арендной платы.
В ходе заседания комиссии юрист компании “Билла-Украина” заявила, что предприятие арендует указанные помещения в общей сложности уже более 10 лет и имеет первоочередное право на продление договора. Юрист предприятия даже отметила, что от принятия этого решения зависит судьба компании в Украине.
“Мы – добросовестные арендаторы, что подтверждается справкой “Бессарабского рынка”. В нашем договоре предусмотрено приоритетное право пролонгации. Поэтому мы обратились в обозначенном законом порядке к Департаменту коммунальной собственности КГГА еще в июне (текущего года –KV). И с того времени ожидаем решение комиссии о продлении договора аренды”, – сообщила юрист компании “Билла-Украина”.
В итоге, в пролонгации договора аренды этому предприятию было отказано.
Глава комиссии Киевсовета по вопросам собственности Леонид Антоненко (депутатская группа “Киевская команда”) заявил о необходимости определить арендатора на конкурсе. По его словам, столичная власть должна быть последовательной в своих действиях: в ситуации с кинотеатром “Киев” градоначальники не стали продлевать договор аренды с предыдущим арендатором и выставили здание на конкурс, поэтому и в данном случае необходимо применять такие же меры.
Но не позиция Антоненко была господствующей.
Большинство членов комиссии акцентировали внимание на том, что вокруг супермаркета “Билла” регулярно концентрируется большое количество деструктивных элементов общества, которые злоупотребляют алкоголем. По мнению депутатов, это недопустимо для центральной части столицы.
Член комиссии Киевсовета по вопросам собственности Ярослав Диденко (фракция “Солидарность”) отметил, что киевляне и гости столицы, покупающие в этом супермаркете алкоголь, ведут себя не лучшим образом. По его словам, полиции не хватает людей для того, чтобы, цитируем, “убрать оттуда писающих мальчиков”. По мнению Ярослава Диденко, одним из возможных вариантов решения проблемы может стать ограничение продажи алкоголя на центральных улицах Киева.
Как отметил депутат, вопрос деятельности данного супермаркета требует обсуждения, в том числе и с послом Австрии в Украине. Ведь, как знает Ярослав Диденко, на центральных улицах Вены (столица Австрии – KV) таких проблем нет. “Пока мы не решим вопрос продажи алкоголя в бутылках, алкоголизма, “отуалечивания” дворов центральной улицы, я не буду голосовать”, – заявил он.
Член комиссии Михаил Будилов (фракция ВО “Свобода”) вообще высказал мнение, что столичные власти могут отдельно ограничить продажу алкоголя для тех юридических лиц, которые арендуют коммунальные помещения под магазины у киевской общины. По его мнению, при принятии подобных решений депутаты должны руководствоваться не только юридическими нюансами, но и принимать во внимание общественный резонанс, который вызван поведением посетителей супермаркета.
Также он “припомнил” компании “Билла-Украина” времена Майдана. “В 2013 году мы вместе с побратимами ходили в “Биллу” протестовать против продажи алкогольных напитков. “Билла” тогда не отреагировала на просьбы участников Революции Достоинства”, – подчеркнул Михаил Будилов.
Читайте: Власть ежедневно подсылает на Майдан алкоголиков, – Самооборона
Юрист компании “Билла-Украина” признала наличие проблем, которые озвучили депутаты. По ее словам, предприятие готово сотрудничать со столичной властью для решения этих вопросов. Среди вариантов – привлечение работников КП “Муниципальная охрана” к обеспечению общественного порядка на Бессарабской площади.
“Мы знаем об определенных социальных проблемах на Бессарабской площади. Мы провели несколько встреч, на которых обсуждались вопросы их решения. Компания “Билла” – социально ответственная, и мы готовы к дискуссиям с городской властью для решения этих вопросов. С другой стороны, мы считаем, что договорные отношения по аренде – это один вопрос. А социальные проблемы города – другое. И смешивать их некорректно”, – заявила юрист компании.
Поддержал продление договора аренды помещений “Бессарабского рынка” с супермаркетом “Билла” только член комиссии Вадим Пышняк (фракция “Солидарность”). “Это вопрос к правоохранительным органам, которые должны ловить алкоголиков. Предприятие является работодателем и вкладывает иностранные инвестиции в нашу страну. Моя рекомендация компании – обратиться к Виталию Кличко через Посольство Австрии”, – заявил он.
Но этого оказалось мало. Было решено, что заседание рабочей группы, которая изучит вопросы решения указанных выше проблем и продления договора аренды, проведут в течение ближайшей недели.
По данным аналитической системы Youcontrol, ПИИ “Билла-Украина” было зарегистрировано в Киеве в декабре 1997 года. Генеральный директор с марта 2016 года – Оксана Мандзюк. Учредитель предприятия – австрийская компания REWE International AG (город Винер-Нойдорф). Уставной капитал ПИИ “Билла-Украина” – 1,12 млн гривен.
Отметим, REWE International AG – часть немецкой торговой и туристической кооперативной группы REWE Group, которая была основана в Кельне в 1927 году.
По данным официального сайта “Билла-Украина”, первый супермаркет BILLA в Украине был открыт 3 февраля 2000 года в Киеве. В 2019 году в Украине насчитывалось уже 33 супермаркета “Билла”. Большая часть магазинов – 32 объекта – находится в столице и в Киевской области, еще один – в Житомире. Ранее магазины этой сети также функционировали в Харькове, Запорожье, Краматорске, Одессе и других городах. По данным СМИ, чистый доход компании “Билла-Украина” в 2015 году составил 1,97 млрд грн, а в 2016 году – 2,2 млрд грн.
Отметим, “пьяные скандалы” в центре Киева – отнюдь не редкость. К примеру, в 2019 году киевляне пожаловались депутатам горсовета на работу бара “Пьяная вишня”, который находится в подвале жилого дома на ул. Крещатик. Местные жители возмущены специфическим графиком работы заведения (до 2:00 ночи), а также его “вечно веселыми” гостями.
Читайте: “Пьяную вишню” на улице Крещатик могут сделать трезвой
Напомним также, 27 сентября 2018 года Киевсовет решением № 1529/5593 запретил в столице продажу алкоголя с 23:00 до 10:00 всем субъектам хозяйствования (СПД). Заявленная цель – “уменьшение объемов употребления алкогольных напитков в Киеве”, что должно снизить уровень преступности и смертности, а также увеличить продолжительность жизни населения.
Документ тогда вызвал среди депутатов много дискуссий. Например, экс-мэр Киева Александр Омельченко (глава фракции “Единство” в Киевсовете”) настаивал на том, чтобы разрешить киевлянам покупать спиртное с 8 утра: дескать, в утреннее время алкоголь покупают взрослые люди, которые едут на пикники. Указывая на “экономическую подоплеку”, его идею поддерживал и коллега по фракции – владелец сети магазинов “Фуршет” Игорь Баленко. В итоге, по “техническим соображениям” правка Омельченко поддержана не была.
Читайте: Киевсовет со спорами утвердил ночной запрет на продажу алкоголя
Должность директора Департамента коммунальной собственности КГГА с 5 ноября 2014 года занимает Андрей Гудзь. Работу этого Департамента курирует замглавы КГГА Владимир Слончак.
С 21 августа 2019 года послом Австрии в Украине является Гернот Пфандлер.
* ПІІ “Білла-Україна” (код ЄДРПОУ: 25288083)
Фото: страница Ярослава Диденко в Facebook
