2,5 га оболонской земли вскоре отойдут частной компании для эксплуатации конно-спортивного клуба. Вопрос пролоббировали депутаты Киевсовета из “Солидарности”. Их коллеги из других фракций уверены: участок передается с нарушениями, никаких лошадей там не будет, а вместо этого на Оболони вполне могут вырасти новые многоэтажки. Пикантности в историю добавляет то, что вероятный застройщик может быть связан с главным земельщиком Киева Алексеем Полищуком (на фото).
Как стало известно KV, в ходе заседания комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования депутаты согласовали проект решения “О передаче частному предприятию “Билдкомпани инвест”(*) земельного участка для эксплуатации и обслуживания административно-хозяйственных зданий с гостевой автостоянкой и сервисного селекционно-технологического центра конного спорта на ул. Семьи Шовкопляса, 11 в Оболонском районе Киева А-25330”(№ 08/231-2111/ПР от 21.06.2018 года).
Как освоят землю
Документ предполагает передать частному предприятию “Билдкомпани инвест” в аренду на 15 лет земельный участок площадью 2,52 га (кадастровый номер 8000000000:78:134:0103) на ул. Семьи Шовкопляса, 11 для соответствующих целей.
Участок на кадастровой карте
Участок на кадастровой карте (ортофотопланы)
Основанием для передачи, согласно проекту решения, является приобретение права собственности на недвижимое имущество, находящееся на территории участка. Его оценочная стоимость – 17 млн 322 тыс. гривен. Категория земель – земли общественной и жилой застройки. На данный момент там находится недвижимое имущество принадлежащее “Билдкомпани инвест” площадью 237 кв.м.
Согласно пояснительной записке, в 2007 году земельный участок площадью 4,4 га был передан Киевсоветом в аренду на 15 лет ООО “Днепровская ривьера”(**) для строительства и эксплуатации главного сервисного селекционно-технологического центра по коневодству и конному спорту. Однако, в 2013 году решением хозяйственного суда договор был разорван.
В дальнейшем по заказу “Билдкомпани инвест” была разработана техническая документация по землеустройству относительно раздела земельного участка. Было сформировано 4 земельных участка, на один из которых в данный момент и претендует фирма.
“Конный клуб” без коней
В ходе обсуждения проекта решения у ряда депутатов возникли вопросы к документу. Дело в том, что согласно проекту решения на указанной территории находится недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ЧП “Билдкомпани инвест” площадью 237,3 кв.м, а в аренду фирма хочет взять 2,52 га.
“Фактически передается на 250 соток больше, чем используется. У меня есть предложение – как минимум разобраться, потому что, по-моему, участок используется не по заявленному назначению, и никакого конного спорта там нет”, – обратился к коллегам депутат Иван Картавый (фракция “ВО “Свобода”).
Картавый предложил создать рабочую группу по данному вопросу. В неё согласились войти Сергей Римаренко (фракция ВО “Батькивщина”) и Виталий Росляков (фракция “Солидарность”). Однако, предложение не нашло поддержки среди членов градостроительно-земельной комиссии. Даже после этого Иван Картавый продолжал убеждать коллег не принимать положительное решение по вопросу.
“Дело в том, что объективно – это не совсем законно: передавать в аренду на 250 соток больше, чем площадь имущества на участке. Там на сегодня заброшенная территория, она не используется по заявленному назначению”, возмущался Картавый.
Заместитель директора Департамента земельных ресурсов КГГА Юрий Кулаковский особого конструктива не внес. Он смог только подтвердить тот факт, что на земельном участке находится здание площадью 237,3 кв.м. Во всех вопросах чиновник ссылался на пояснительную записку к проекту решения.
“Можно было выставить земельный участок на аукцион и заработать для города деньги. Вместо этого вы отдаете под будку 2,5 гектара”, – обратился к Кулаковскому Иван Картавый.
Результат предсказуем
В ходе обсуждения депутаты высказывали предположения, что на указанной территории вполне могут вырасти новые жилые дома, поскольку территория относится к землям общественной и жилой застройки. Глава градостроительно-земельной комиссии Александр Мищенко (фракция “Солидарность”) такую возможность отрицал.
Члены комиссии в итоге провалили голосование за отклонение этого проекта решения, как и голосование за предложение Ивана Картавого “вернуть проект решения в Департамент земельных ресурсов КГГА для корректировки границ земельного участка”. В итоге Александр Мищенко поставил на голосование проект решения “по сути” и он набрал 15 голосов “за”. Прогнозируемо голоса отдали представители фракции “Солидарность”.
След главного земельщика Киева
Отметим, ЧП “Билдкомпани инвест” с 20 января 2015 года руководит Андрей Ермилов. Активами компании пополам владеют Ирина Чепурнова и Игорь Глухоман. Ирина Чепурнова на данный момент возглавляет ряд компаний, связанных со строительством, например, ЧП “Гильдия недвижимости”(***), которое занимается строительством и продажей недвижимости.
Андрей Ермилов на сегодня также является руководителем ряда фирм, связанных со строительным бизнесом. В частности, он руководит и владеет ЧП “Будинициатива инвест” (****). До него эту компанию возглавлял дядя директора Департамента земельных ресурсов КГГА Алексея Полищука – Виталий Полищук.
Читайте: Департамент земельных ресурсов КГГА просят разобраться с участком дяди его директора
Эта компания в 2013 году “светилась” в расследовании “Гражданской прокуратуры Украины”. Фирму подозревали в участии в земельных схемах в Вышгороде.
В частности, в 2010-м году компания судилась с местным горсоветом и пыталась вменить ему бездеятельность в вопросе выделения земли.
Пикантности ситуации добавляет то, что Алексей Полищук является давним депутатом Вышгородского городского. В 2010 он зашел в коллегиальный орган под флагом “Сильной Украины” Сергея Тигипко (впоследствии политсила влилась в Партию Регионов), в 2015-м стал депутатом от провластной “Солидарности”. Обе каденции Полищук является членом местной земкомисии.
Еще одно пересечение с Полищуком в биографии Андрея Ермилова можно проследить через ООО “Будинвест альянс”(****). Конечным бенефициаром этой компании является Юрий Хапко. До 2018 года он был бизнес-партнером жены Алексея Полищука по ООО “Проват”(*****)
А вот один из двух бенефициаров ЧП “Билдкомпани инвест” Игорь Глухоман по состоянию на 31.03.2018 года владел частью активов ООО “НПП “Рестин”(******). Руководителем же ООО “НПП “Рестин” с 1996 по 2011 год значился тот же дядя директора Департамента земельных ресурсов КГГА Виталий Полищук.
Читайте: Фирма, ранее имевшая прямую связь с чиновником КГГА, продолжает незаконную стройку на Жилянской
Напомним, Алексей Полищук руководит Департаментом земельных ресурсов КГГА с 18 сентября 2014 года.
* ПП “”Білдкомпані інвест” (код ЄДРПОУ 36215408)
** ТОВ “Дніпровська рив’єра” (код ЄДРПОУ 32671911)
*** ПП “Гільдія нерухомості” (код ЄДРПОУ 38957065)
**** ТОВ “Будінвест альянс” (код ЄДРПОУ 39557870)
***** ТОВ “Проват” (код ЄДРПОУ 33105602)
****** ТОВ “НВП “Рестін” (код ЄДРПОУ: 22956638)
Фото: http://family-village
