Киевсовет на 10 лет возобновил право аренды 3,9 га земли на окраине Киева возле Броваров для строительства и обслуживания жилых домов для ООО “Строительные технологии плюс” (*). Компанией руководит Виктория Царенко (на фото слева) – жена депутата Киевсовета от “ОП-ЗЖ”, экс-руководителя КО “Киевзеленстрой” Михаила Царенко (на фото справа). Эту землю в 2007 году при мэре Леониде Черновецком передали в аренду указанному ООО, изъяв ее из лесных площадей Днепровского лесничества. Что именно будут строить на этом огромном участке – пока неизвестно, но известно, что проектные работы уже ведутся. На смежном участке площадью 2 га фирма жены Царенко собирается построить отель с ресторанным комплексом.
Как стало известно KV, 10 июня 2021 года депутаты Киевсовета 85 голосами разрешили ООО “Строительные технологии плюс” возобновить договор аренды земельного участка сроком на 10 лет (проект решения №08/231-1404/ПР от 28.04.2021 года).
Речь идет о договоре аренды для участка 3,9 га с кадастровым номером 8000000000:66:480:0002. Земля предназначена для строительства и обслуживания жилых домов, хозяйственных зданий и сооружений и объектов социальной инфраструктуры и комплексного обслуживания населения возле объездной дороги города Бровары в Днепровском районе Киева.
В пояснительной записке к проекту решения говорится, что ранее участок был передан в аренду на 10 лет ООО “Строительные технологии плюс” решением Киевсовета №1593/4426 от 27 декабря 2007 года. Договор аренды был заключен 24 апреля 2008 года, срок его действия истек 24 апреля 2018 года.
Субъекты подачи соответствующего проекта решения – замглавы КГГА Петр Оленич и и.о. директора Департамента земельных ресурсов КГГА Валентина Пелих указали, что участок свободен от застройки и частично покрыт зелеными насаждениями. Ориентировочная сумма арендной платы за участок площадью 3,9 га составит 1,29 млн гривен в год (3%).
Функциональное назначение этой коммунальной земли в Генплане Киева от 2002 года изначально значилось как “территории лесов и лесопарков”, однако решением Киевсовета 2007 года она была отнесена к территории жилой и общественной застройки и исключена из лесных площадей Днепровского лесничества, из землепользования КП “Дарницкое лесопарковое хозяйство”, а также из Программы развития зеленой зоны Киева до 2010 года и концепции формирования зеленых насаждений в центральной части города.
В пояснительной записке к проекту решения указано, что Детальный план территории для этой земли отсутствует, а ООО “Строительные технологии плюс” в апреле 2021 года в письме сообщило о том, что “сейчас разрабатывается проектная документация на строительство”.
Отметим – неизвестно, о какой проектной документации идет речь и выдавал ли Департамент градостроительства и архитектуры КГГА соответствующие Градостроительные условия и ограничения (ГУО). Ни реестр ГУО, ни Градостроительный кадастр Киева, ни портал Единой государственной электронной системы в сфере строительства не дают информации о выданных ГУО для указанного участка.
В правовом заключении Управления правового обеспечения деятельности Киевсовета к данному проекту решения было отмечено, что такое решение может быть утверждено и обратили внимание на то, что согласно договору аренды, ООО должно завершить застройку земельного участка не позднее, чем через 3 года с момента госрегистрации такого договора.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Строительные технологии плюс” было создано за полгода до получения участка 3,9 га в аренду – в июле 2007 года. Основным видом деятельности этого предприятия является строительство жилых и нежилых зданий. Его основателем, бенефициаром и руководителем значится Виктория Царенко – жена Михаила Царенко.
К слову, смежным с отданными в аренду ООО “Строительные технологии плюс” 3,9 га земли является участок площадью 2,2123 га с кадастровым номером 8000000000:66:480:0001. Он находится аренде на 10 лет у ООО “Строительные технологии груп” (**), его целевое назначение – для строительства и обслуживания объектов туристической инфраструктуры и заведений общественного питания, для строительства и эксплуатации объектов отдыха населения с отелем и ресторанным комплексом. Согласно данным Youcontrol, ООО “Строительные технологии груп” было основано в июле 2007 года, ее основателем, бенефициаром и руководителем является Виктория Царенко.
Как сообщала KV, с 2012 года по июль 2014 года Михаил Царенко был генеральным директором коммунального объединения “Киевзеленстрой”. С его именем в этот период был связан громкий скандал о подмене дорогих итальянских каштанов для Крещатика на обычные дешевые.
Читайте: Закупить для высадки на Крещатике лже-Бриотти главу КГГА вынудила итальянская мафия
Накануне своего увольнения в 2014 году Царенко лоббировал переподчинение “Киевзеленстрою” трех лесопарковых хозяйств: Дарницкого, Святошинского и Конча-Заспы. Тогда Царенко уверял, что это позволит сэкономить на содержании аппарата предприятий. Однако Царенко в июле 2014 года был уволен с должности руководителя “Киевзеленстроя” по соглашению сторон.
Через 4 месяца после этого – 21 ноября 2014 года на пленарном заседании Киевсовета депутаты все-таки ликвидировали КП “Святошинское лесопарковое хозяйство”, “Дарницкое лесопарковое хозяйство” и “Лесопарковое хозяйство “Конча-Заспа”, сделав их структурными подразделениями КО “Киевзеленстрой”. По мнению общественности, это стало очередным шагом к уничтожению пригородных лесов Киева.
Читайте: “Киевзеленстрою” подарили три лесопарковых хозяйства
В 2017 году Михаил Царенко возглавлял Броварской районный совет. Как утверждается в материале интернет-издания https://bulava.info, в этот период на родителей его жены – Виктории Царенко были оформлены 4 земельных участка общей площадью около 2 га. В 2018 году на эти участки был наложен арест в рамках уголовного производства №42017111130000293 от 14.09.2017 года по признакам уголовного преступления, предусмотренного ч.2 ст. 364 УК (злоупотребление властью или служебным положением).
Правоохранители подозревали должностных лиц управления Госгеокадастра в Киевской области в злоупотреблении властью в интересах третьих лиц, в результате чего земельные участки из пользования ФХ “Луч Солнца” перешли в собственность указанным лицам. Продолжается ли данное уголовное производство в данное время – неизвестно.
Также СМИ сообщали о связанном с именем отца Михаила Царенко – Александра Царенко скандале с захватом заповедных земель Обуховского района Киевщины. Царенко-старший оказался в числе основателей общественной организации “Гольф-клуб” Козин”. Гольф-клуб с таким названием был построен на 70 гектарах заказника. Для создания этого объекта засыпали несколько природных водоемов и вырыли новые, искусственные. При этом была уничтожена дикая луговая растительность, вместо которой посадили газонную траву.
В декларации Михаила Царенко за 2020 год указано, что он, его жена и их дети владеют несколькими участками общей площадью около 4 га в Киеве и Броварском районе Киевщины. По данным “bulava.info”, в расположенном в пределах Киева поселке Быковня на членов семьи Царенко (в том числе родителей и брата) оформлено 17 земельных участков общей площадью 1,2 га.
Как писала KV, это не первый случай, когда Киевсовет отдает под застройку бывшие земли КП “Дарницкое лесопарковое хозяйство”. Так, 18 ноября 2004 года Киевсовет своим решением №826/2236 передал ООО “ЖенСан” в аренду на 25 лет под застройку земельный участок напротив станции метро “Лесная” площадью 4 га. Несмотря на активные протесты общественности и опасения, что стройка может уничтожить часть территории парка “Киото”, ООО получило в 2018 году Градостроительные условия и ограничения на проектирование ТРЦ, в 2020-м ГАСИ дало разрешение на строительство. Речь идет о ТРЦ “Lisova Mall” – проекте известного бизнесмена Вагифа Алиева.
Читайте: Строительство скандального ТРЦ на “Лесной”: ГАСИ благословила, Киевсовет подсобил
Обязанности директора Департамента земельных ресурсов КГГА со 2 апреля по 25 июня 2021 года временно назначена исполнять Валентина Пелих. Она руководит департаментом после увольнения 1 апреля 2021 года с должности руководителя этого структурного подразделения КГГА Петра Оленича. Оленич, свою очередь, со 2 апреля 2021 года был назначен замглавы КГГА.
* “Будівельні технології плюс” (код ЄДРПОУ: 35235266)
** ТОВ “Будівельні технології груп” (Код ЄДРПОУ: 35235292)
Фото: коллаж KV
