Жилищно-строительный кооператив “Лейк хаус” (ЖСК “Лейк хаус”) просит Кабмин обязать госпредприятие “Буревестник” достроить жилой комплекс “Приозерный”. Такая инициатива связана с тем, что жилой комплекс расположен на земельном участке, находящемся в аренде у этого госпредприятия. Застройщик – ООО “Градострой” – бросил объект еще в конце 2000-х годов, а с 2013 года фигурирует в уголовном производстве.
Об этом KV стало известно из обращения Обслуживающего кооператива “ЖСК “Лейк Хаус” (*) к премьер-министру Алексею Гончаруку относительно достройки ЖК “Приозерный” по улице Здолбуновская, 13 (11-В) в Дарницком районе.
В письме напомнили, что в 1998 году ГП “Буревестник” государственного концерна “Укроборонпром” (**) получило земельный участок по улице Здолбуновской, 13 (11-В) (кадастровый номер 8000000000:90:142:0027; информации об этом участке на Публичной кадастровой карте нет – KV) для строительства ЖК “Приозерный”. Договор на строительство жилого комплекса госпредприятие заключило с ООО “Градострой” (***), которому передало функции заказчика и застройщика.
В 2006 году, как отмечается, “Буревестник” полностью продал свою долю в этом объекте ООО “Градострой” за 4,5 млн гривен. При этом ГП не переоформило на “Градострой” аренду земельного указанного участка.
В соответствии с законодательством, как подчеркивается в письме, правовая ответственность по достройке ЖК “Приозерный” лежит не только на застройщике, но и на пользователе земли – ГП “Буревестник”.
Сегодня ГП “Буревестник”, по данным ЖСК, заключает инвестиционные договора на строительство жилья по ул. Здолбуновская, 2: на участке, площадью 6,126 га (кадастровый номер 8000000000:90:142:0060) и участке, площадью 9,5071 га (кадастровый номер 8000000000:90:142:0050). Эти участки, согласно Детальному плану территории (ДПТ), определены для комплексной жилой и общественной застройки (решение Киевсовета от 6 июля 2017 года № 691/2853).
“Просим обязать ГП “Буревестник” при заключении инвестиционных договоров с потенциальным инвестором-застройщиком учитывать обязательное условие по достройке ЖК “Приозерный” с выделением средств или ресурсов с их участии в достройку нашего долгостроя (в который вложены как средства физлиц, так и средства из государственного и городского бюджетов)”, – подытожили в письме ЖСК “Лейк Хаус”.
Согласно информации Lun.ua, ЖК “Приозерный” начали возводить в 2006 году. Жилой комплекс, состоящий из одного 25-этажного дома, планировали ввести в эксплуатацию в 2008 году. Но его строительство заморожено, а сроки ввода в эксплуатацию не заявлены.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Градострой” с уставным капиталом в 5 млн гривен было основано в 2001 году. Предприятием руководит Александр Труш. Конечным бенефициаром значится Виктор Власов. На начало текущего года компания имела налоговую задолженность 4,13 млн гривен. Эту компанию некоторые СМИ даже называли новым “Элита-Центром”.
Как ранее KV сообщала, Национальная полиция расследовала схему, которую провернули ООО “Градострой” и ООО “Интер-Премиал” при строительстве ЖК “Приозерный” (уголовное производство открыто в 2013 году). Недостроенный дом, в который было инвестировано около 43 млн гривен, в т.ч. 5,9 млн гривен из бюджета Киева, застройщики бросили на произвол судьбы. На тот момент им удалось продать 103 квартиры в этом ЖК. Руководителям указанных ООО инкриминируют целых шесть статей уголовного кодекса. Кроме того, правоохранители выясняли, каким образом в 2016 году недострой перешел в собственность ЖСК “Лейк Хаус”.
Читайте: Полиция выясняет почему ЖК “Приозерный” вдруг стал собственностью ЖСК “Лейк Хаус”
В октябре 2019 года столичные власти просили Кабинет министров передать в пользование Киевсовета земельный участок на ул. Здолбуновской, 13, где находится замороженная стройка ЖК “Приозерный”, чтобы городские власти могли поспособствовать в завершении строительства дома.
Читайте: Киев просит от Кабмина помощи с достройкой ЖК “Приозерный” на Здолбуновской
ОК ЖСК “Лейк Хаус” основан в 2016 году в Киеве. Предприятие возглавляет Анатолий Красник. Учредители – Ирина Амелина, Дарья Вербовская, Галина Даминова, Виктор Корниенко, Анатолий Красник, Иван Кучерявый, Алексей Лукин, Александр Мартыненко, Василий Моисеенко, Александр Старченко, Петр Бирюков, Галина Кирпулянская, Лилия Кукуня, Людмила Макиян, Станислав Марчук, Сергей Милько, Надежда Соляник, Руслана Стоцкая, Светлана Товкач, Сергей Фурман.
ГП “Буревестник” основано в 2002 году в Киеве. И. о. директора – Виталий Ходзицкий. Основной вид деятельности – производство металлических дверей и окон. Предприятие подчинено ГК “Укроборонпром”. На 1 января 2020 года ГП имело налоговую задолженность 23,6 млн гривен. По состоянию на 11 февраля 2020 года открыто производство по делу о банкротстве предприятия.
* ОК ЖБК “Лейк Хаус” (код ЄДРПОУ 40583385)
** ДП “Буревісник” (код ЄДРПОУ 14312358)
*** ТОВ “Градострой” (код ЄДРПОУ 31812906)
Фото: Киев.org
