Почти за десятилетие в столице на 20-30% снизилась стоимость строительства жилья из-за роста курса доллара и появления отечественных производителей стройматериалов. Застройщики, в свою очередь, взяли на вооружение такие ноу-хау, как смарт-жилье.
Об этом KV стало известно из интервью почетного президента компании KAN DEVELOPMENT и советника мэра Виталия Кличко Игоря Никонова журналу “Фокус”.
“Недвижимость – самая инертная отрасль экономики, которая позже падает и дольше восстанавливается. Но в Украине сейчас сложилась не совсем типичная ситуация: недвижимость оказалась едва ли не единственным инструментом сохранения средств. Обрушение в 2014-2016 годы более 80 банков сделало инвестиции в жилье особенно привлекательными. В депозиты люди верят всё меньше, а покупка квартиры и сдача ее в аренду приносит стабильный доход. Благоприятное влияние на рынок также оказало снижение себестоимости строительства из-за роста курса доллара. Поскольку в Украине появилось много новых производителей стройматериалов, валютная составляющая в себестоимости стала очень низкой”, – считает Игорь Никонов.
По словам советника мэра Киева в сравнении с 2008 годом в долларовом эквиваленте себестоимость строительства снизилась на 20-30%.
Кризис в экономике и рост коммунальных тарифов также повлияли на подходы девелоперов к строительству жилья.
Так, после 2013 года столичные застройщики, дабы сделать квартиры доступными для любого покупателя, стали строить так называемые смарт-квартиры (небольшие квартиры площадью до 29 кв. м).
Рассказывая о преимуществах смарт-жилья, Игорь Никонов отметил, что это решение позволяет за меньшую сумму купить квартиру, которая полностью удовлетворяет базовые потребности человека за счет своей многофункциональности, а также обходится дешевле при ремонте и в дальнейшей эксплуатации.
Напомним, ранее KV уже писала о том, что спрос на функциональное и компактное жилье в столице, согласно прогнозам экспертов, в ближайшее время продолжит свой рост.
Читайте: Игорь Никонов: “Изменения в Закон об энергоэффективности привлекут в Украину миллиарды”
