В случае создания ОСМД предыдущий балансодержатель многоквартирного дома должен передать техдокументацию в трехмесячный срок совладельцам такого дома.
Как стало известно KV, об этом сказала заместитель директора Департамента систем жизнеобеспечения и жилищной политики – начальника управления жилищной политики Минрегиона Светлана Старцева 9 июня во время совещания по вопросам реализации Закона Украины “Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме”.
“Законом Украины “Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме” определено, что заказчик строительства или предыдущий владелец дома обязан передать один экземпляр технической документации на дом ОСМД или лицу, уполномоченному совладельцами. В случае если ОСМД не создано или уполномоченное лицо не определено, экземпляр такой документации передается управляющему, который будет избран в соответствии в соответствии с Законом”, – подчеркнула заместитель директора Департамента.
Также, по ее словам, Законом Украины “Об объединении совладельцев многоквартирного дома” предусмотрено, что бывший балансодержатель дома или лицо, осуществлявшее управления многоквартирным домом к созданию ОСМД, должен в трехмесячный срок со дня государственной регистрации объединения передать ему экземпляры технической документации на постоянное хранение.
Если такая документация отсутствует, предыдущий балансодержатель должен в течение полугода со дня государственной регистрации ОСМД восстановить ее за свой счет.
“Поскольку Закон Украины “Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме” предусматривает списание домов с баланса, хочу подчеркнуть, что отказ в передаче техдокументации со ссылкой на процедуру списания с баланса является незаконным”, – отметила Светлана Старцева.
Справка KV. Согласно Правилам содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденными приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 17.05.2005 года № 76 “Об утверждении Правил содержания жилых домов и придомовых территорий”, техническая документация постоянного хранения состоит из:
– технического паспорта на квартирный (многоэтажный) жилой дом;
– проектно-сметной документации по схемам устройства внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и т.д.;
– актов государственной комиссии о приемке жилого дома в эксплуатацию;
– паспортов котельного хозяйства, котельной книги, при наличии встроенных и пристроенных котельных;
– паспортов лифтового хозяйства;
– актов приема-передачи жилого дома в случае изменения его владельца или балансодержателя.
Читайте: ОСМД: мифы и реальность
Фото взято отсюда
