Сегодня в Киеве большинство ведущих застройщиков развивают инфраструктуру вокруг и внутри своих объектов. По мнению экспертов, в столице высока конкуренция и наличие инфраструктуры в ЖК для застройщика – не только преимущество перед конкурентом, но и гарантия высоких продаж.
Об этом KV стало известно из блога президента Ассоциации предприятий-строителей “Интергал-Буд” Владимира Зубика для издания “Факты”.
“Как строителю, мне довольно часто приходится слышать нарекания относительно того, что Киев уже не тот, что застройщики обезображивают его, возводя “каменные джунгли”, “гетто”, “человейники” без необходимой инфраструктуры. Мол, меньше парков и скверов, и Киев уже давно не самый зеленый город в Европе. Не строят новых школ, садиков и стадионов”, – рассказал Владимир Зубик.
И, по его мнению, нарекания разумные и справедливые. Ведь в большинстве микрорайонов – очереди в школы и детсады, а спортивных и детских площадок, особенно в новых районах, мало.
“Но по адресу ли обвинения только в сторону строителей? Выскажу парадоксальную для многих мысль: большинство ведущих застройщиков заинтересованы в развитии инфраструктуры вокруг и внутри своих жилых комплексов. Они за свой счет высаживают парки, строят школы, обустраивают зоны отдыха, пляжи и другое.
Почему? Нет, не потому что мы благотворители, а потому что рынок в столице высококонкурентный. Наличие исчерпывающего перечня необходимых для жизни объектов вблизи новостройки – преимущество перед конкурентом”, – говорит он.
По его словам, такое жилье будет продано быстрее и дороже. И поэтому девелоперам выгодно сдавать комплексы с максимальной комплектацией, со всей сопутствующей инфраструктурой.
“Мы больше заработаем, и каждый объект с инфраструктурой – инвестиция в бренд компании. То есть – в последующую прибыль”, – добавил он.
Напомним, что украинские банки рискуют, соглашаясь на ипотечные договора на первичном рынке недвижимости. Без уверенности, что клиент сможет погасить кредит, если государство закроет ипотечную программу, сегодня банкам безопаснее кредитовать вторичный рынок.
Читайте: Банкам в Украине выгоднее и безопаснее кредитовать вторичный рынок жилья, – Владимир Зубик
Фото: Ассоциация предприятий-строителей “Интергал-Буд”
