Вскоре ООО “Спортивно-оздоровительный комплекс (СОК) “Монитор” может получить от Киевсовета в аренду на 10 лет 32 “сотки” земли на ул. Электриков, 29-Б. Недавно указанная компания (ею официально владеют экс-президент Украины Петр Порошенко и его деловой партнер Игорь Кононенко) обратилась к столичным властям с просьбой разрешить разрабатывать соответствующий проект землеустройства. Транспортная комиссия столичного горсовета такие планы благословила, даже несмотря на несоответствие целевого назначения участка. Вероятно, бизнесмены собрались расширить территорию престижного фитнес-клуба “5 элемент” и офиса агрохолдинга “Укрпроминвест-Агро”.
Как стало известно KV, завтра, 8 июля 2021 года, Киевсовет должен рассмотреть проект решения “О предоставлении ООО “СОК “Монитор” (*) разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка по ул. Электриков, 29-Б” (№08/231-2065/ПР от 14 июня 2021 года). Данный документ комиссия Киевсовета по вопросам транспорта, связи и рекламы согласовала 1 июля 2021 года.
Субъектами подачи этого проекта выступили замглавы Киевской горгосадминистрации (КГГА) по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий Петр Оленич (на фото в центре) и Департамент земельных ресурсов КГГА.
Согласно проекту решения, речь идет об участке на Рыбальском острове площадью 0,3224 га (кадастровый номер – 8000000000:85:319:0011). ООО “СОК “Монитор” планирует получить данную землю в аренду на 10 лет “для устройства, эксплуатации и обслуживания объектов инженерной, транспортной инфраструктуры” (решение об аренде Киевсовет должен принять отдельно, после разработки проекта землеустройства. – KV). Ходатайство о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства указанное ООО направило в Департамент земельных ресурсов КГГА 22 апреля 2021 года.
Примечательно, что 26 июня 2003 года Киевсовет своим решением №549/709 передал указанный участок по ул. Электриков, 29-Б в аренду ЗАО “Украинский промышленно-инвестиционный концерн” (**) сроком на 5 лет для “реконструкции с расширением, дальнейшей эксплуатации и обслуживания административно-офисного здания с благоустройством прилегающей территории”. Именно такое целевое назначение имеет данный участок по состоянию на сегодняшний день. Следовательно – ООО “СОК “Монитор” хочет это изменить.
Информации о том, продлевали ли столичные власти договор аренды для указанного ЗАО и когда это было, в открытых источниках KV найти не удалось. На сайте Государственного земельного кадастра Украины ЗАО “Украинский промышленно-инвестиционный концерн” до сих пор значится арендатором данного участка. Однако, вероятно, это – ошибка, поскольку с июня 2012 года деятельность этой компании была официально прекращена. Впрочем, экс-арендатор и потенциальный арендатор де-факто входят в “пул” одних и тех же бизнесменов – подтверждение этому будет указано ниже.
Как указано в проекте решения №08/231-2065/ПР, участок по ул. Электриков, 29-Б свободен от капитальной застройки и “соседствует” с землей, которую у столичной общины арендует все тот же ООО “СОК “Монитор”. Речь идет о двух земельных участках общей площадью 3,08 га.
Так, земельный участок площадью 2,18 га по ул. Электриков, 29-А указанная компания арендует на основании решения Киевсовета №638/798 от 10 июня 2003 года (кадастровый номер – 8000000000:85:319:0002). При этом, договор аренды совсем недавно был продлен столичными властями на 15 лет – решением горсовета №932/973 от 22 апреля 2021 года. Целевое назначение этой земли – “для строительства и обслуживания объектов физической культуры и спорта для реконструкции с расширением, дальнейшей эксплуатации и обслуживания здания спортивного комплекса с благоустройством прилегающей территории”. Еще один участок по ул. Электриков, 29-А площадью 0,9 га ООО “СОК “Монитор” арендует на основании решения Киевсовета №890/1754 от 23 июля 2015 года (кадастровый номер – 8000000000:85:319:0004). Срок аренды – 25 лет, целевое назначение – для эксплуатации и обслуживания административно-офисного здания.
Отметим, по ул. Электриков, 29-А расположен известный элитный фитнес-клуб “5 элемент”. По данным СМИ, этим заведением управляет как раз-таки ООО “СОК “Монитор”. Также по указанному адресу расположен центральный офис крупной агропромышленной компании “Укрпроминвест-Агро”. Вероятно, участок площадью 32 “сотки” будет использоваться “будущим” арендатором в качестве парковки или стоянки. Среди прочего, до декабря 2020 года по ул. Электриков, 29-А была зарегистрирована автомобильная корпорация “Богдан Моторс” (вероятно, ее офис. – KV).
По данным аналитической системы Youcontrol, ООО “СОК “Монитор” было основано в июне 1999 года. Руководителем компании указана Наталья Щербий, подписантом – Валерий Рычек, которого СМИ называют юристом фитнес-клуба “5 элемент”. Учредителями ООО “СОК “Монитор” значатся ПАО “ЗНКИФ “Прайм Эссетс Кэпитал”, ПАО “ЗНКИФ “Сова” и ПАО “ЗНКИФ “Вик”. Конечными бенефициарами данной компании указаны пятый президент Украины Петр Порошенко и народный депутат минувшего VIII созыва от “БПП “Солидарность” Игорь Кононенко.
ЧАО “Украинский промышленно-инвестиционный концерн” (до 2010 года – ЗАО, экс-арендатор земли по ул. Электриков, 29-Б) было основано в декабре 1994 года. Как сообщалось выше, с июня 2012 года деятельность этой компании была прекращена. Последним руководителем этой компании значился упомянутый выше Игорь Кононенко. Учредителями данного ЧАО были указаны 6 компаний: ООО “Центрально-европейская кондитерская компания”, “Виленхолл Трейдинг Лимитед”, “Феабрук Энтерпрайзис Лимитед” (обе – Оман), “Укрпроминвест Холдинг ЛТД Ес Ей” (Панама), “Агропродимпекс Корпорейшн” (США), “Агропродимпекс Кипр Лимитед” (Кипр).
Система Youcontrol относит ООО “СОК “Монитор” и ЧАО “Украинский промышленно-инвестиционный концерн” к группе “Укрпроминвест”, объединяющей более 100 компаний в Украине и за рубежом. Среди основных активов этой группы кондитерская корпорация “Рошен”, упомянутые выше агрохолдинг “Укрпроминвест-Агро” и автомобильная корпорация “Богдан Моторс”. Ключевое лицо “Укрпроминвеста” – все тот же Петр Порошенко.
Как неоднократно сообщала KV, бизнес-структуры Порошенко и Кононенко заинтересованы в столичной земле и коммунальном имуществе. При этом, “такие интересы” нередко заканчиваются судебными разбирательствами и уголовными производствами.
Так, Нацполиция с мая 2020 года расследует взаимоотношения Департамента коммунальной собственности КГГА и ООО “Теннисная группа “Смэш” – компании из орбиты Игоря Кононенко. Данное ООО с 2016 года сначала арендовало у столичной общины теннисные корты на Воздухофлотском проспекте, 63, а в 2020 году выкупило их всего за 13,5 млн гривен. По информации следствия, все это привело к недопоступлению средств в бюджет Киева – только на аренде этого имущества (вероятно, по заниженной стоимости) городская казна могла потерять 1,34 млн гривен. В связи с этим правоохранители усмотрели в действиях чиновников столичной горгосадминистрации признаки злоупотребления служебным положением. К слову, на данный момент по указанному адресу базируется престижная теннисная “Арена МТА: Жуляны”.
Читайте: Полиция разбирается в “теннисной партии Гудзя-Кононенко”
Кроме того, 4 марта 2021 года Киевсовет передал в аренду 0,3 га земли в Пуще-Водице в аренду ООО “Международная теннисная академия”. Фактически, переданный участок – дорога, которая понадобилась компании Игоря Кононенко для строительства около еще одной своей “теннисной академии” некой “эко-парковки”. Опасения местных жителей по поводу “тесноты” и то, что по участку, похоже, проходят важные коммуникации, городских депутатов не смутили. В 2016 году столичные депутаты уже демонстрировали Кононенко “чудеса щедрости”: разрешили строить на смежном арендованном участке платный теннисный клуб вместо изначально обещанной ДЮСШ.
Читайте: Игорю Кононенко отдали дорогу для теннисного клуба в Пуще-Водице
Еще одна “интересная” история – попытка ООО “Эмблер”, принадлежащего бизнесменам из орбиты Петра Порошенко, заполучить в свою собственность здание бывшего концертно-театрального зала (КТЗ) “Юность” (ныне “Nivki Hall”) по пр. Победы, 84. Указанная компания пыталась в судах доказать, что за время аренды коммунального объекта настолько его преобразила и расширила, что это уже совсем другой объект недвижимости и он не может принадлежать киевлянам.
Читайте: Куда уходит “Юность”: фирма из орбиты Порошенко пытается отсудить у киевлян здание на Нивках
Еще в июле 2020 года Хозяйственный суд Киева отказал ООО “Эмблер” в удовлетворении его соответствующего иска к Киевсовету. Компания подала апелляционную жалобу, но в итоге в феврале 2021 года ООО “Эмблер” по неизвестным причинам отказалось от нее. Таким образом, в данных разбирательствах пока поставлена точка.
Департамент земельных ресурсов КГГА с 29 июня 2021 года возглавляет Валентина Пелих. Она же исполняла обязанности руководителя этой структуры со 2 апреля 2021 года. Ранее, с 27 июля 2018 года по 1 апреля 2021 года, этим департаментом руководил упомянутый выше Петр Оленич, который со 2 апреля 2021 года занимает должность замглавы КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий и курирует земельные вопросы.
* ТОВ “Спортивно-оздоровчий комплекс “Монітор” (код ЄДРПОУ: 30437959);
** ПрАТ “Український промислово-інвестиційний концерн (код ЄДРПОУ: 20012620).
Фото: коллаж KV
