Начав подготовку к строительству “спонсорского” пешеходного и еще одного моста на остров Оболонский, руководство Киева решило превратить весь остров (14,2 га земли) в развлекательный парк. Тут намерены обустроить прогулочные и велосипедные дорожки, зоны барбекю, веревочный парк, пляж, лодочную станцию с причалом, зону для фестивалей уличной еды и т.д. Когда состоятся общественные слушания по данному вопросу и во сколько все это обойдется городской казне, пока неизвестно. Также непонятно, чем киевляне в итоге расплатятся с застройщиком-меценатом (компания связанная со Stolitsa Group). Одни эксперты полагают, что землей под новое коммерческое строительство, другие – правом зарабатывать на развлекательной инфраструктуре на берегу Днепра, созданной за счет бюджетных средств.
Как стало известно KV из Сообщения КП “Плесо” о плановой деятельности, подлежащей оценке воздействия на окружающую среду”, опубликованного 24 декабря 2020 года на официальном портале Киева и в Едином реестре по оценке влияния на окружающую среду, на острове Оболонский собираются провести капитальный ремонт и благоустройство со строительством развлекательного парка.
Из этого документа известно, что облагородить решили всю территорию острова площадью 14,2982 га (кадастровый номер 8000000000:78:215:0200, целевое назначение территории – “для культурно-оздоровительных потребностей, рекреационных, спортивных и туристических целей”).
Остров вроде бы решили разделить на три зоны. В транзитной зоне планируется обустроить фото-зоны, прогулочные, беговые и велодорожки. В тихой – места для рыбалки, семейного отдыха, барбекю и любительской орнитологии. В активной зоне, которая по планам должна быть самой большой, должна размещаться входная группа, детские и спортивные площадки, скейт-парк, веревочный парк, лодочную станцию с причалом, пляж, зона фестивалей уличной еды, мобильная сцена в виде амфитеатра, обзорная площадка и, возможно, светомузыкальный фонтан.
Также рассматривается два варианта водоснабжения острова: строительство двух артезианских скважин с объемами водопотребления до 5 куб в сутки каждая или инженерных сетей водопровода и канализации, которые будут подключены к городским сетям. Отмечается, что второй вариант может привести к нарушению сложившихся на острове грунтового слоя и геологической среды, а также потребует проведения соответствующих работ на землях водного фонда и территории местного пляжа.
Хозяйственная деятельность на острове может иметь существенное влияние на окружающую среду и подлежит ее оценке, а также общественному обсуждению. Но общественные слушания пока не проводятся в связи с карантином из-за CОVID-19. Авторы документа обещают их провести по истечению 30 дней после полной отмены карантина. При этом неравнодушные к данному вопросу жители Киева уже, дескать, могут присылать свои замечания и предложения в Управление экологии и природных ресурсов Киевской горгосадминистрации (КГГА).
Мнением жителей Оболонского района о превращении острова Оболонский в развлекательный парк в конце марта 2020 года уже интересовались чиновники Оболонской райгосадминистрации (РГА). Тогда на сайте администрации был опубликован эскизный проект благоустройства острова, а жителей района призвали подавать свои предложения к проекту.
Из публикации в электронной системе публичных закупок ProZorro известно, что на острове Оболонский ООО “Солид-проект” (**) по заказу КП “Плесо” уже провело проектно-изыскательные работы. За них подрядчику заплачено 660 тыс. гривен.
Напомним, о масштабном благоустройстве острова Оболонский в октябре 2020 года упоминал мэр Киева Виталий Кличко, анонсируя строительство за счет спонсора пешеходного моста с Оболонской набережной на остров Оболонский.
“Осуществим благоустройство на острове. С минимальным вмешательством в естественный ландшафт. Обустроим там зону для купания, чтобы у киевлян было больше замечательных мест для отдыха”, – заявил тогда столичный градоначальник.
Как ранее сообщала KV, уже известно, что пешеходный мост между Оболонской набережной и островом Оболонский будет возводить ООО “Мостострой” экс-регионала и одного из строителей Подольско-Воскресенского моста Владимира Продивуса. Проектант – ООО “Проектные системы ЛТД” – фирма архитектора Андрея Миргородского.
А вот условия договоров на строительство и проектирование моста столичные чиновники держат в секрете от киевлян. Руководству столицы такая схема удалась благодаря неожиданному появлению мецената – ООО “С. И. А.”, который предложил поучаствовать в финансировании строительства моста. Фирма-меценат связана с главным спонсором столичной “Батькивщины”, крупной застройщицей Владиславой Молчановой (на фото слева от Кличко).
Молчанова – совладелеца крупной группы строительных компаний, работающих под брендом Stolitsa Group (ООО “Столица групп”) и сети магазинов Novus. Именно Молчанова и Миргородский стояли за скандальным строительством пешеходно-велосипедного моста между парками “Крещатый” и “Владимирская горка”.
Отметим, связанные с Молчановой компании довольно часто фигурируют в Киеве в строительных скандалах. Stolitsa Group, как и другим крупным застройщикам, безусловно, нужны в Киеве новые земельные участки для коммерческого строительства. Почему бы и не около новой “туристической диковинки” в обмен на финансовое участие в строительстве мостов?
В декабре 2020 года стало известно, что на остров Оболонский будут строить не один, а два моста. Второй мост, согласно распоряжению КГГА от 17.12.2020 года № 2016, собираются возводить в 2021-2022 годах с острова Оболонский в направлении ул. Приречной. Заказчиком работ определена Оболонская РГА, а их финансирование опять же планируют осуществить “за счет бюджетных и привлеченных средств”.
Читайте: Кличко распорядился построить еще один мост на остров Оболонский
Отметим, в бюджете Киева на 2021 год предусмотрено 5 млн гривен на строительство моста с острова Оболонский в направлении ул. Приречной (сметная стоимость проекта пока определена в размере 16 млн гривен). Средства на строительство моста с Оболонской набережной на остров Оболонский в столичном бюджете на текущий год, кстати, не заложены.
Столичный правозащитник Александр Дядюк не исключает, что в недалеком будущем около острова Оболонский и Оболонской набережной связанные со Stolitsa Group компании могут развернуть масштабное коммерческое строительство.
“Вы знаете, сколько стоит строительство моста, даже пешеходного между Оболонской набережной и одноименным островом? Какой меценат выбросит такие деньги просто так? Я в это не верю. Если столичные власти сейчас рассказывают о существовании такого мецената, пусть обнародуют договор или меморандум с ним, где будет четко написано, что дает город, а что дает меценат или инвестор”,- заявил KV Дядюк.
Читайте: Конец публичности: КГГА 4 месяца не информирует общественность о запланированных стройках
С этим согласен и активист, эксперт по анализу конфликтных застроек Георгий Могильный.
“Мост за спонсорские деньги это, конечно, круто. Вопрос в том, что застройщик получит взамен. Доказательств нет, но есть подозрения, что город может рассчитаться возможностью застройки полуострова на север от острова Оболонский. С другой стороны, компании из группы “Столица” ведут кучу явно не совсем законных строек по всему Киеву, а значит – финансирование мостостроительства теоретически может быть и взяткой за любой другой проект”,- поделился с KV своими умозаключениями Могильный.
Несколько иного мнения придерживается адвокат Дмитрий Калько.
“Посмотрите на парк Дружбы народов. Там есть клуб “Экстремальная тяга” однокашника и сослуживца Кличко. Земля под строительство там не отводилась, это земли водного фонда и рекреационного назначения, где капитальное строительство запрещено. Но я видел документы о регистрации права на недвижимое имущество прямо на берегу. И там они зарабатывают: рестораны, водка, пиво, развлечения… Это неплохой бизнес, весь рекреационный берег Днепра всегда будет ликвидным. В дальнейшем КП “Киевское инвестиционное агентство”, например, может заключить какую-нибудь инвестиционную сделку и сделать на Оболонском острове то же самое, что и в парке Дружбы народов. В обход Земельного кодекса и решений Киевсовета. Вбухают в инфраструктуру бюджетные деньги и будут там заниматься бизнесом”,- считает Калько.
С 12 февраля 2020 года обязанности гендиректора КП “Плесо” исполняет Виталий Боярчук. До него, с 1 января и.о гендиректора был Григорий Сойкис, с 18 сентября 2017 года по 1 января 2020 года предприятие возглавлял Олег Юсипенко.
КП “Плесо” подчинено Управлению экологии и природных ресурсов КГГА, руководителем которого на время карантина 11 января 2021 года назначен Александр Возный. С 31 декабря 2020 года деятельность этого управления координирует первый заместитель главы КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий Алексей Кулеба, а направляет и курирует – заместитель главы КГГА Петр Пантелеев.
* КП “Плесо” (код ЄДРПОУ: 23505151)
** ТОВ “Солід-проект” (код ЄДРПОУ: 40478902)
Фото: коллаж KV
