Прокуратура Днепровского района Киева разбирается со строительством по ул. Андрея Малышко, 9-А жилого комплекса (ЖК) “Премиаль”. Участок был передан столичным горсоветом ЧП “Радуга” в аренду для строительства 25-этажного жилого комплекса еще в 2005 году, но только в 2016 году был огражден забором. С тех пор местные жители протестуют против строительства, генподрядчиком которого, кстати, выступает госпредприятие управления делами аппарата Верховной Рады.
Об этом KV стало известно из решения Днепровского районного суда.
Как установили сотрудники прокуратуры, указанный земельный участок площадью 0,45 га (кадастровый номер 8000000000:66:158:00050) был передан в аренду на 5 лет для строительства, эксплуатации и обслуживания жилого дома со встроено-пристроенным торговым комплексом и подземным паркингом ЧП “Радуга””(*) на основании решения Киевсовета от 15.07.2004 №419/1829. Строительство, согласно договору, фирма должна была закончить за три года, но не сделала этого. Решением Киевсовета от 25.03.2010 №551/3989 договор был продлен еще на 10 лет.
Участок на кадастровой карте
В прокуратуре подозревают, что ЧП “Радуга”, не имея разрешительных и правоустанавливающих документов, осуществляет незаконные действия по подготовке указанного земельного участка для строительства жилого дома со встроено-пристроенным комплексом и подземным паркингом, чем наносит государственным интересам значительный ущерб.
Прокуратура выяснила, что Департамент городского благоустройства и сохранения природной среды Киевской горгосадминистрации (КГГА) выдал заказчику строительства контрольную карточку на временное нарушение благоустройства в связи с установлением временного ограждения для содержания земельного участка в надлежащем санитарном состоянии. Однако, контрольная карточка на временное нарушение благоустройства в связи с новым строительством, эксплуатацией и обслуживанием жилого дома заказчику не выдавалась.
Сотрудники прокуратуры также выяснили, что инспекция Государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) выдала ЧП “Радуга” разрешение на выполнение строительных работ еще 23.04.2008 года. При этом, согласно Закону “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно содействия строительству” №509 -VI от 16.09.2008, это разрешение сохраняло силу до 23.04.2010 года. Т.е, по факту любые работы на данном земельном участке сейчас считаются незаконными.
В то же время, несмотря на отсутствие разрешительных документов на проведение подготовительных работ, 27 декабря 2016 года на участке появилось временное ограждение. Следствие установило, что заказчиком строительства жилого комплекса со встроенным подземным паркингом выступает ООО “Иск “КДС инвест”(**), а исполнителем – Государственный строительный комбинат управления делами Верховной рады Украины(***).
Отметим, согласно данным сайтов по продаже недвижимости, по адресу ул. Малышко, 9-А планируется строительство ЖК “Премиаль” – 25-этажное здание “в районе пешеходной доступности” до станции метро “Дарница” со стоимостью квартир – 15 тыс. грн/кв.м. На различных сайтах указаны разные даты сдачи ЖК в эксплуатацию – к примеру, на сайте dom.ria.com сообщается, что “Премиаль” будет готов к 2 кварталу 2020 года. Пока продажа квартир еще не начата, по состоянию на 25 марта 2018 года строительство находится “на подготовительном этапе”. Однако, на некоторых ресурсах подобные объявления уже можно встретить.
Состояние стройки в апреле 2018 года
Объявление о продаже
По факту незаконного строительства 15 января 2018 года в ЕРДР были внесены сведения об открытии прокуратурой Днепровского района Киева уголовного производства № 12017100040000553.
Ранее KV сообщала, что депутат Киевсовета Алексей Новиков (фракция “Едность”) пытался проверить законность выдачи разрешительных документов на строительство ЖК по ул. Андрея Малышко, 9-А. Дескать, контрольную карточку “на нарушение благоустройства”, а именно на строительство ЖК “Премиаль”, Департамент городского благоустройства и сохранения природной среды КГГА выдал якобы “задним числом”.
В середине июня 2017 года начались первые столкновения между местными жителями и представителями застройщика, который, похоже, не собирался считаться с мнением общины.
Читайте: Скандальную стройку на ул. Малышко готовятся охранять с помощью “титушек” и техники (фото)
Также в июне 2017 года киевляне решили своими силами не допустить начала незаконной стройки на ул. Андрея Малышко, 9-А. Жители близлежащих домов даже планировали организовывать ночные дежурства и заручились поддержкой ветеранов батальонов “Донбасс” и “Айдар”.
9 января 2018 года Киевский городской голова Виталий Кличко поручил приостановить контрольную карточку на временное нарушение благоустройства застройщику, который собирается возводить высотку на улице Малышко, 9-А.
Читайте: Кличко поручил приостановить карту благоустройства застройщику на улице Малышко в Киеве
Отметим, ЧП “Радуга” основано 10 января 1995 года. В данный момент компанией руководит Владимир Иванченко, а все активы фирмы принадлежат Ивану Любеноку. ООО “Иск “КДС инвест” основано 2 августа 2012 года. Руководит и владеет компанией некая Виктория Ткаченко. ГП “Государственный строительный комбинат управления делами Верховной рады Украины” владеет Верховная рада, а управляет этой структурой Анатолий Серпутько.
Напомним, все вопросы градостроительства и строительства в Киеве курирует замглавы КГГА Александр Спасибко.
* ПП “Райдуга” (код ЕДРПОУ 21562305)
** ТОВ “Інвестиційно-будівельна компанія “КДС інвест” (код ЕДРПОУ 38233921)
*** ДП “Державний будівельний комбінат управління справами апарату Верховної ради України” (код ЄДРПОУ 21586524)
