THE ONE Lifetime Tower формує майбутнє: як під час війни створюється новий стандарт житла

Глобальна технологізація і водночас фокус на усвідомленому і здоровому житті — світові тренди, що мають безпосередній вплив на сектор нерухомості. Сьогодні дім перестав бути просто місцем перепочинку в тривалому життєвому марафоні. І ці зміни дедалі укорінюються. Будинки нової генерації мають бути людиноорієнтованими в усіх сенсах: стати повноцінним простором, що підтримує спосіб життя мешканця, допомагає відновлюватися та ставати кращим. Та чи існують такі проєкти в Україні? І чи можливий їх розвиток в умовах війни? 

на правах реклами 

Жити довше та краще: THE ONE Lifetime Tower як втілення новітнього девелопменту

Зараз у Києві триває будівництво новітнього житлового хмарочоса THE ONE Lifetime Tower. Це проєкт, основний акцент у якому — на комплексній підтримці здоровʼя, енергії та тривалості життя мешканців. Тут передові інженерні рішення обʼєднані з сучасними біохакінговими сервісами в цілісну систему довголіття.

Принципи біофільної архітектури

Новий підхід до створення житла передбачає застосування принципів біофільної архітектури. Людина нерозривно повʼязана із природою, навіть якщо живе в мегаполісі. Повітря, вода та світло — три основні чинники стабільної роботи організму. Однак шкідливі викиди в атмосферу та водойми, засмічення каналізаційних мереж та світлове забруднення у місті мають вкрай негативний вплив на наш стан та здоровʼя, але вплинути на це майже неможливо. Рішення — впровадження новітніх інженерних систем безпосередньо в будинок. 

Так, THE ONE став першим проєктом в Україні, у який інтегровано HEPA – систему фільтрації повітря, здатну майже повністю видаляти пил, алергени та віруси. Тому навіть живучи в центральній частині Києва, резиденти хмарочоса можуть бути певні в чистоті та свіжості повітря, яким дихають.

Систему турботи про здоров’я доповнює багаторівнева нанофільтрація води. Процес очищення проходить у шість етапів — від механічного видалення домішок до озонування, зберігаючи всі необхідні для організму мінерали. Завдяки цьому всі щоденні ритуали — від ранкової склянки води до теплої ванни ввечері — стають кориснішими та ефективнішими для фізичного відновлення.

Водночас на нас впливає і середовище: ліхтарі, рекламні борди, LED-екрани на фасадах будівель тощо. Світлове забруднення призводить до швидшої втомлюваності, погіршення сну, головного болю, дратівливості тощо. Для вирішення цієї проблеми у THE ONE Lifetime Tower використано систему циркадного освітлення, що імітує його природну зміну впродовж доби. Технологія допомагає підтримувати здоровий цикл сну та активності, поліпшує продуктивність. Ба більше, таке рішення корисне не лише для людини, а й для довкілля, адже дозволяє оптимізувати витрати електроенергії.

Біохакінг та інфраструктура життя

Саме спосіб життя є основним фактором довголіття, про що свідчать наукові дослідження. А що як зробити турботу про фізичний та ментальний стан частиною загальної концепції оселі? Саме ця ідея лежить в основі THE ONE Lifetime Tower, що втілюється через простір, який працює на людину.

1400 м2 унікального для України Lifetime-центру, у якому реалізовані найактуальніші методики біохакінгу. Вимірювання біологічного віку для розробки індивідуальної програми, вітамінізовані детокс-комплекси для покращення здоров’я та відновлення енергії, повний чекап та підтримка різних показників організму— лише частина послуг, що будуть доступні резидентам в Anti-Age клініці. Інакше кажучи, кожен резидент зможе отримати ефективні персоналізовані рішення. 

Водночас для повноцінного відновлення діятиме Wellness SPA комплекс із різноманіттям сучасних процедур і практик, спрямованих на покращення фізичного стану та підвищення рівня енергії. І в перспективні — на подовження життя. Адже тіло — це і є дім кожного з нас. І біохакінг — це свідомий вибір на користь власного здоровʼя.

Сервіси, що дарують час

In–house сервіси також стали частиною концепції довголіття, якої дотримуються у THE ONE Lifetime Tower. Адже в умовах хронічного стресу людям критично необхідні інструменти збереження внутрішнього ресурсу. Кожне побутове питання — це мікрорішення, що забирає увагу, енергію, перевантажуючи нервову систему. У відповідь на це у THE ONE запровадили Resource–Saving модель, що передбачає максимальне скорочення побутових задач для резидентів. Аби натомість забезпечити найдефіцитніший ресурс — час.

У інфраструктуру хмарочоса інтегровані послуги, покликані підтримувати стабільний ритм життя резидентів і знизити фонову щоденну напругу. Приготування вечері, пошук хімчистки, виклик клінінгу чи обслуговування авто — за одним запитом і в будь-який зручний момент усі побутові питання вирішуються сервісною компанією. Будинок фактично забирає на себе частину відповідальності за повсякденну організацію побуту, а людина отримує можливість зосередитися на відновленні, розвитку та відпочинку.

Будівництво під час війни

За даними GMK Center, лише у 2022 році обсяг будівельних робіт в Україні зменшився приблизно на 65%. Водночас ринок первинної нерухомості переорієнтувався переважно на захід України, а в інших регіонах більшість забудовників перебувають у стані очікування «кращих часів» — після закінчення воєнних дій. Утім попит на житло на став на паузу, а навпаки зростає шаленими темпами.

І водночас під впливом повномасштабної війни на ринку формуються нові критерії якості житла. Тож не дивно, що активність у столиці проявляють забудовники, що від початку створюють свої проєкти з орієнтиром на довговічність, як THE ONE Lifetime Tower від DIM Group. Понад 10 років компанія реалізує у Києві житлові комплекси, що є втіленням цілісного рішення для життя: це продуманий простір, де кожен метр має функціональний зміст. 

Відповідальність девелопера у формуванні ринку

Будівельний сектор зазнав відчутних трансформацій внаслідок суттєвого подорожчання всіх процесів, зміни логістичних ланцюгів та скорочення робочої сили. Це означає, що кожен квадратний метр сьогодні вимагає вдвічі більше ресурсів і рішень. Девелопери опинилися перед вибором: зупинитися або взяти на себе подвійну вагу зобов’язань. DIM Group обрали шлях дій. Компанія реалізує свої проєкти і підтримує стандарти якості, закладені у концепції кожного об’єкта. 

У час, коли ринок адаптується до нових правил, DIM демонструє свою позицію: складні обставини не перешкода для розвитку. Вони формують нові стандарти відповідальності. І саме ті компанії, які продовжують будувати сьогодні, визначатимуть вигляд українських міст у майбутньому.

Дім — простір повного відновлення

THE ONE Lifetime Tower — приклад житлової нерухомості нової генерації в Україні. Де простір, архітектура, інженерія та сервіс працюють як єдина система підтримки людини, її енергії, ресурсу та потенціалу. А відновлення та довголіття є фундаментом усієї концепції будинку. 

Будівництво такого масштабу в період повномасштабної війни формує новий рівень відповідальності девелопера перед містом і суспільством. THE ONE Lifetime Tower стає орієнтиром для ринку, де якість має вимірюватися глибиною рішень, технологічністю та турботою про здоров’я резидентів. Такі проєкти визначають, яким буде Київ у наступні десятиліття: містом, де дім стає місцем сили для кожного мешканця.

Фото: пресслужба DIM Group

Вероніка Злацька