Еще в 1998 году в Голосеевском районе столицы был закрыт на капитальный ремонт детский сад №137. Но вновь пустить в свои стены детей заведению не судилось: спустя шесть лет столичные власти продали это здание ЧП “Центр Паритет”, а в 2019 году на его месте началось строительство элитного ЖК Montreal House. Национальная полиция открыла уголовное производство по факту возможного самоуправства при проведении приватизации детского сада, а депутат Киевсовета Олеся Пинзеник обращает внимание на то, что строительство ЖК проходит с нарушением прав жителей Голосеева.
Как стало известно KV, определением от 27 мая 2019 года Голосеевский районный суд Киева разрешил прокурорам Киевской городской прокуратуры №1 доступ к документам по строительству жилого дома по улице Большая Васильковская, 102, которые хранятся в Департаменте государственной архитектурно-строительной инспекции Киева (бульвар Леси Украинки, 36) (дело №752/9253/19).
Как указано в материалах дела, 22 марта 2019 года следственным отделом Голосеевского управления полиции Киева в ЕРДР под № 42019101010000093 были внесены сведения по признакам преступления, предусмотренного ст. 356 УК Украины – самоуправство, то есть, самовольное, вопреки установленному законом порядку, совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается отдельным гражданином или предприятием, учреждением или организацией, если такими действиями был причинен значительный вред интересам гражданина, государственным или общественным интересам или интересам владельца.
Полицейские считают, что детский сад №137 по ул. Большой Васильковской, 102 (лит. У), возможно, был незаконно приватизирован.
Напомним, как сообщала Генеральному прокурору Украины в марте 2019 года депутат Киевсовета Олеся Пинзеник (внефракционная), еще в 1998 году указанный детсад был закрыт на капитальный ремонт. После этого всех сотрудников уволили, а детей “разбросали” по другим заведениям. При этом, никакие ремонтные работы якобы не проводились – детсад просто оградили забором. Решением Киевсовета от 30.09.2004 года №500/1910 “О внесении изменений в решения Киевсовета по вопросам приватизации от 12 февраля 2004 года №36/1246 и от 18 марта 2004 года №100/1310” помещения садика были приватизированы ЧП “Центр Паритет” (*) путем выкупа. Решением Киевсовета №12/2588 от 27 января 2005 года детсад был исключен из сети дошкольных учебных заведений Киева. При этом на участке, где находилось заведение, в марте 2019 года начались подготовительные строительные работы, в частности – уже разобрано здание бывшего детсада, который здесь находился.
По словам Пинзеник, застройщик не получал контрольную карточку на временное нарушение благоустройства территории и его восстановления. А жители соседних многоэтажек, по ее словам, вообще против запланированного строительства новостроя, поскольку это может привести к проседанию грунта и разрушению фундамента их домов. Олеся Пинзеник призвала Генерального прокурора Юрия Луценко, и.о. директора Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля Киева Киевской горгосадминистрации (КГГА) Владимира Кузьменко и первого замдиректора (ныне – и.о. директора) Департамента городского благоустройства КГГА Тараса Панчия разобраться со строительством
Читайте: Затишье перед выборами. Рейтинг активности депутатов Киевсовета (4-10 марта 2019 года)
Отметим, приватизации детского сада предшествовала передача в аренду земельного участка, который находится рядом с заведением.
Как указано в материалах уголовного производства, решением Киевсовета № 110/831 “Об оформлении права пользования земельными участками” от 27 апреля 2000 года ООО “Киевская недвижимость” (**) получило в аренду сроком на 50 лет земельный участок площадью 0,29 га (кадастровый номер 8000000000:79:025:0006) по улице Антоновича, 83 (старое название – улица Горького) для завершения строительства и обслуживания жилого дома. Договор аренды был заключен 10 октября 2000 года
Спустя три года после приватизации столичные власти отдали в аренду собственнику здания детского сада и земельный участок под заведением. 12 июля 2007 года Киевсовет принял решение № 1133/1794 “О передаче частному предприятию центру “Паритет” земельного участка для строительства, эксплуатации и обслуживания многоэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения и подземным паркингом на ул. Большой Васильковской (Красноармейской), 102 (лит. У) в Голосеевском районе”. Согласно документу, участок площадью 0,22 га был передан на 5 лет. Договор аренды был заключен 15 сентября 2008 года.
Выдержка из материалов дела
В дальнейшем, как сообщала депутат Олеся Пинзеник, данные участки, цитируем, “каким-то образом были объединены в один и получили новый кадастровый номер – 8000000000:79:025:0050”.
Как указано в материалах уголовного производства, 4 апреля 2017 года Киевсовет принял решение №63/2286 “О передаче земельного участка ООО “Киевцентрдевелопмент” (***) для эксплуатации и обслуживания нежилого (административного) дома, завершения строительства и обслуживания жилого дома с помещениями общественного назначения и подземным паркингом на ул. Большой Васильковской, 102 (лит. У)/ул. Антоновича, 83 в Голосеевском районе”. Участок был передан в аренду на 25 лет. Договор аренды был заключен 10 июля 2017 года.
Участок на кадастровой карте
В материалах уголовного производства указано, что фирма решила взять в аренду земельный участок в связи с приобретением в июне 2015 года недвижимого имущества, которое находятся на данном участке.
Так, ООО “Киевцентрдевелопмент” выкупило у ООО “Юнисон Групп” (****) нежилое здание площадью 619,7 кв.м. Кроме того, ООО “Киевцентрдевелопмент” купило у той же фирмы объект незавершенного строительства – офисно-жилого комплекса с паркингом площадью 22,4 тыс. кв.м. готовностью 7%. Отметим, как было указано выше, здание детского сада было выкуплено из коммунальной собственности ЧП “Центр Паритет”.
Согласно информации Департамента государственной архитектурно-строительной инспекции (Департамент ГАСИ) в городе Киеве, ООО “Киивцентрдевелопмент” получило разрешение на выполнение строительных работ по строительству жилого дома с помещениями общественного назначения и подземным паркингом по улице Большой Васильковской, 102.
29 марта 2019 года работники Департамента земельных ресурсов КГГА провели обследование указанных земельных участков. Чиновники установили, что это – одна строительная площадка, которая огорожена общим забором. На земельных участках ведутся подготовительные строительные работы, работает строительная техника.
Кроме выемки документов, которая пройдет в Департаменте ГАСИ в Киеве, прокуроры также получат доступ к документам, на основании которых были нотариально удостоверены договора купли-продажи указанного выше имущества между ООО “Киевцентрдевелопмент” и ООО “Юнисон Групп”.
Отметим, по данным портала novostroyki.lun.ua, на пересечении улиц Большой Васильковской, 102 и Антоновича, 83 запланировано строительство ЖК Montreal House. Комплекс бизнес-класса, который должен состоять из одного двухсекционного дома высотой в 11-20 этажей, рассчитан на 328 квартир. В свою очередь, в блоге “Где в Киеве жить хорошо” указано, что привлечение денег частных инвесторов на строительство данного ЖК стартовало в феврале 2019 года. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2021 года. Строительство проходит в так называемом “киевском Нью-Йорке” – части Голосеевского района, где жилые комплексы имеют американские названия.
По данным аналитической системы Youcontrol, киевское ЧП “Амбра Симха” (до марта 2013 года – ЧП “Центр Паритет”) было зарегистрировано в декабре 1999 года. На данный момент руководителем фирмы значится Виктория Петровская, а учредителями – Мария Герман и Галина Симха. Уставной капитал фирмы – 2 млн гривен.
Галина Симха – супруга судьи Высшего административного суда Украины Николая Заики. Она является учредителем нескольких общественных организаций, среди которых – ОО “Янтарный путь”. По данным Посольства Украины в Азербайджанской республике, некое дизайнерское бюро “Амбра Симха” во главе с Галиной Симхой занимается производством изделий из янтаря.
ООО “Киевская недвижимость” было зарегистрировано в сентябре 1997 года. В апреле 2013 года фирма была закрыта. Ее последним руководителем был указан Николай Титаренко, а учредителями – Алла Чумак, ООО “ПрестижИнвест” и ЗАО “Акционерная страховая компания “Рокада”. Одним из учредителей последней фирмы, в свою очередь, указано ПАО “Киевпроект”, которое возглавляет Роман Гладуняк – экс-руководитель КП “Киевское инвестиционное агентство”, ГУ контроля за благоустройством КГГА и КО “Киевзеленстрой”.
ООО “Юнисон Групп” было основано в феврале 2011 года. Руководителем компании, которая юридически находится в Киеве, указан Василий Перенчук. Учредителями значатся ТОВ “Компания по управлению активами “Эксельсиор”, а также три оффшора из Кипра – Анна Каприелиан, “Еронен Компани Лимитед”, “Коспело ЛТД”, “Снатчеко Холдингс Лимитед”.
До декабря 2012 года ООО “Юнисон Групп” имело донецкую прописку. При этом, первым руководителем компании был указан Антон Викторович Клименко. Человек с такими же “паспортными данными” был братом экс-главы Министерства доходов и сборов Александра Клименко и погиб в 2015 году.
ООО “Киевцентрдевелопмент” было зарегистрировано в феврале 2015 года. Руководителем фирмы, которая имеет столичную “прописку”, указан Сергей Сметана. Конечным бенефициаром компании значатся физические и юридические оффшорные лица – Бернадетте Скорди и “Кьюилладин Лимитед” из Кипра. Размер уставного капитала – 50 тыс. гривен.
Две последние компании имеют явную связь. В разное время учредителями ООО “Юнисон Группа” и ООО “Киевцентрдевелопмент” были указаны Яна Чумак, которую СМИ называют бизнес-партнером семьи Александра Клименко, и Оксана Чепижко. Последняя принимала участие в потасовках, которые были связаны с конфискацией имущества экс-министра доходов и сборов.
Читайте: Произошла потасовка за киевскую квартиру беглого министра Александра Клименко (фото)
Напомним, Департамент земельных ресурсов КГГА с 27 июля 2018 года возглавляет Петр Оленич. Департамент ГАСИ в Киеве возглавляет Леся Горобченко. Все вопросы градостроительства и строительства в Киеве курирует замглавы КГГА Александр Спасибко.
Читайте: Спасибко и Свистунову грозит от трех до шести
* ПП “Амбра Сімха” (код ЄДРПОУ: 30631840)
** ТОВ “Київська нерухомість” (код ЄДРПОУ: 25196518)
*** ТОВ “Юнісон Груп” (код ЄДРПОУ: 37545528)
**** ТОВ “Київцентрдевелопмент” (код ЄДРПОУ: 39635251)
