Несмотря на то, что в администрации Виталия Кличко декларируют намерение как можно скорее приступить в Киеве к реконструкции кварталов устаревшего жилого фонда, вопрос “маневренного фонда” (куда и по какой процедуре отселять на время реконструкции жителей таких домов?) не сдвигается с мертвой точки. Профильная комиссия столичного горсовета еще в июне 2017 года поручила Департаменту строительства и жилищного обеспечения Киевской горгосадминистрации (КГГА) разработать Положение о маневренном фонде столицы, а также предоставить подробную информацию о размере и использовании существующего маневренного фонда города. Руководство департамента в ответ оставило депутатов и без информации, и без положения.
Как стало известно KV, комиссия Киевсовета по вопросам ЖКХ и ТЭК рассчитывала продвинуться в решении указанной проблемы на своем заседании 5 марта 2018 года.
Однако, депутатам пришлось довольствоваться письмом за подписью директора Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА (*) Константина Федотова, в котором чиновник предложил снять этот вопрос с рассмотрения комиссии.
Федотов, как выяснилось, считает разработку и утверждение “Положения об использовании маневренного жилого фонда коммунальной собственности территориальной общины Киева” преждевременным.
Руководитель департамента сообщил, что “на сегодня в большинстве городов Украины маневренный жилой фонд для поселения жителей жилых домов на время реконструкции или капитального ремонта жилых домов не создан”. По его словам, отсутствует и “нормативное урегулирование этого вопроса”.
При этом, чиновник пишет, что понятие “маневренный фонд” содержится в Законе “О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда”. Этот закон принят еще в 2006 году и предполагает, что такой фонд формируется инвестором-застройщиком за собственные средства и пребывает в его собственности.
Далее Федотов пишет, что в Киеве маневренный фонд давно существует: “используется в порядке, утвержденном распоряжением КГГА от 25.11.1992 года № 1465 (документ в публичном доступе отсутствует.- KV)”.
“Согласно этому распоряжению, маневренный жилой фонд предназначен для временного проживания жителей, переселенных из домов и квартир, которые подлежат капитальному ремонту или реконструкции, а также по причине пожара, землетрясения, состояния дома, которое грозит обвалом. Т.е., в сравнении с фондом, определенным вышеуказанным законом, позволяет решать более широкий круг вопросов, в частности, в случаях чрезвычайных ситуаций. Так в 2017 году в помещения маневренного фонда, закрепленные за КП “Спецжилфонд” (**), были поселены пострадавшие вследствии чрезвычайной ситуации в жилом доме по пр. Голосеевский, 70, корпус 2”,- пояснил профильной комиссии Киевсовета директор Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА.
Читайте: Вопрос с жильем для пострадавших от взрыва дома в Голосеево до сих пор не решен – нардеп Рыбчинский
Никакой подробной официальной информации о размере маневренного фонда Киева (сколько квартир, в каких домах, по каким адресам), информации о его использовании, загруженности и изменении размера, начиная с 1992 года, депутаты не получили.
При этом, Федотов информировал, что КГГА принимаются меры “по созданию фонда жилья для временного проживания” и направляются на Кабмин письма с предложениями по внесению изменений в Закон “О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда”.
Читайте: Ящик Пандоры. Одного законопроекта от КГГА для реновации кварталов с устаревшим жилфондом не хватит
Отметим, комиссия Киевсовета по вопросам ЖКХ и ТЭК еще 26 июня 2017 года потребовала от Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА разработать проект “Положения об использовании маневренного жилищного фонда коммунальной собственности территориальной общины Киева”.
Данный проект был презентован на заседании комиссии 22 января 2018 года и получил негативный вердикт.
Тогда депутаты сочли нужным сперва детально изучить и оценить ситуацию с использованием существующего маневренного фонда Киева (запросили у департамента соответствующую информацию), после чего – приняться за доработку данного документа (протокол заседания).
По сути, депутатов в январе 2018-го не удовлетворила скудность информации, которую озвучил замдиректора Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА Владимир Денисенко.
По словам Денисенко, в Киеве маневренный фонд в составе КП “Спецжилфонд” существует с 80-х годов и с начала 90-х годов “никто никакими вопросами правового урегулирования этого фонда не занимался” – Положения об использовании маневренного фонда не создавал.
“На сегодняшний день маневренный фонд в Киеве существует. Было много домов маневренного фонда, но в связи с тем, что сами здания были уже в плохом состоянии, их либо реконструировали под жилье, либо исключили из фонда. На сегодняшний день эксплуатируются два дома, в которых есть квартиры маневренного фонда. Общее количество этих квартир ориентировочно составляет более 260”, – сообщил чиновник.
Читайте: В Киеве насчитали 106 аварийных домов
В итоге комиссия проголосовала за предложение Константина Богатова (фракция “Объединение “Самопомощь”) – поручить Департаменту строительства и жилищного обеспечения КГГА для начала подготовить подробный доклад о состоянии маневренного фонда столицы и аналитику по решению проблем таких фондов в других городах Украины и мира.
Предложение Федотова о снятии этого вопроса с рассмотрения 5 марта стало неожиданностью для членов профильной комиссии Киевсовета.
Замглавы комиссии Киевсовета по вопросам ЖКХ и ТЭК Святослав Кутняк (фракция “ВО “Свобода”) возмутился, что не так давно руководство данного структурного подразделения КГГА приходило на комиссию и представляло соответствующий проект Положения. Дескать, попросту “морочат голову” профильной комиссии.
Читайте: В КГГА определили кварталы ветхого жилья под реконструкцию (список кварталов)
Напомним, Департамент строительства и жилищного обеспечения КГГА с 22 марта 2016 года возглавляет Константин Федотов (на фото по центру). До назначения на эту должность он с января 2015 года работал директором КП по содержанию и эксплуатации жилого фонда специального назначения “Спецжилфонд”, которым сейчас руководит Владимир Шарий (на фото слева). Согласно данным портала “Киеваудит”, работу Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА курирует замглавы КГГА Александр Спасибко (на фото справа).
* Департамент будівництва та житлового забезпечення КМДА (код ЄДРПОУ: 24378016)
** Комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення “Спецжитлофонд” (КП “Спецжитлофонд”) (код ЄДРПОУ: 31454734)
Фото: коллаж KV
