С начала 2000-х годов памятник архитектуры – исторический отель “Лейпциг” по ул. Владимирская, 39/24 – был передан в частные руки. Новый владелец планировал там открытие пятизвездочной гостиницы Renaissance Hotel Kiev на 173 номера, однако реализация идеи с треском провалилась. Лишь в 2018 году на ситуацию обратили внимание правоохранители – они считают, что строительные работы на объекте культурного наследия проводились с грубыми нарушениями. Делом занимается уже Нацполиция, планируется приобщение прокуратуры и СБУ.
Об этом KV стало известно из ряда решений Голосеевского районного суда Киева.
Суть дела
Выяснилось, что решением Киевсовета № 384/544 от 24.04.2003 года Главному управлению коммунальной собственности Киева было поручено продать нежилой дом ул. Владимирская, 39/24 (Прорезная, 24/39) площадью 7454,7 кв. м дочернему предприятию “Гранд Плаза” корпорации “Геледжен, Инк.”. Это ДП на то время было арендатором указанного нежилого здания, согласно договору с Киевсоветом от 28.02.2001 года.
В дальнейшем решением Киевсовета N 333/6549 от 09.10.2011 года земельный участок под зданием был передан в субаренду сроком до 25.04.2046 ДП “Гранд Плаза”. Предприятие должно было провести реконструкцию находящегося на участке здания до уровня пятизвездочной гостиницы с последующей его эксплуатацией. В тот же период и началась реконструкция.
По информации “Лига.Бизнес”, изначально гостиница должна была работать под брендом Renaissance Hotel Kiev и включать 173 номера.
Проект гостиницы и планировка
Запуск проекта неоднократно переносился из-за финансовых проблем. Планировалось финансирование от Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР), но он отказал в кредите, после чего строительство было временно заморожено.
Читайте: ЕББР даст кредит для реконструкции гостиницы на Прорезной
Следствие
В 2018 году на строительство обратили внимание правоохранительные органы. Следствие полагает, что должностные лица Министерства культуры Украины и Киевской горгосадминистрации (КГГА), злоупотребляя служебным положением, посодействовали должностным лицам ДП “Гранд Плаза” в нарушении требований законодательства Украины в сфере охраны культурного наследия.
В итоге, 25 мая 2018 года в ЕРДР были внесены сведения об открытии Голосеевским управлением Нацполиции Киева уголовного производства № 42018101010000108 по ч.5 ст.191 УК Украины. Это – незаконное проведение поисковых работ на объекте археологического наследия, уничтожение, разрушение или повреждение объектов культурного наследия, совершенное должностным лицом с использованием служебного положения. Статья наказывается лишением свободы на срок от трех до восьми лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью сроком до трех лет или без такового.
Правоохранители считают, что ДП “Гранд Плаза” проводя строительные работы на объекте культурного наследия “нежилой дом бывшей гостиницы “Лейпциг” по адресу: ул. Владимирская, 39/24 (ул. Прорезная, 24/39)”. застройщик повредил памятник архитектуры местного значения.
Выводы следователей, изложенные в решении суда
Следствие выяснило, что в нарушение законодательства Украины в сфере охраны культурного наследия ДП “Гранд Плаза” не заключало с Управлением охраны культурного наследия КГГА охранный договор на пользование памятником культурного наследия, что должно было сделать.
Кроме того, историко-градостроительное обоснование, которое в дальнейшем было использовано для получения разрешительных документов на реконструкцию памятника истории, было разработано и согласовано с нарушением законодательства Украины, – считает следствие. Во всех этих нарушениях полиция усматривает участие должностных лиц Министерства культуры Украины и КГГА.
Череда выемок
В ходе расследования правоохранителям понадобилось изъять целый ряд документов: в частности, бумаги, которые находятся во владении ДП “Гранд Плаза” по адресу: Киев, ул. Шота Руставели, 19. Речь идет о копиях землеустроительной, правоустанавливающей, разрешительной и проектно-сметной документации по законности пользования земельным участком по улице Владимирская 39/24 (ул. Прорезная 24/39) в Шевченковском районе Киева.
Кроме того, следствию понадобилось изучить первичные финансово-хозяйственные документы, отражающие взаимоотношения и расчеты ДП “Гранд Плаза” с генеральным подрядчиком и другими субподрядными организациями.
Судья Голосеевского районного суда еще одним решением от 18 июня 2018 года разрешение на доступ к указанным документам предоставил.
Схожим решением от 18 июля суд предоставил доступ Нацполиции или (по поручению ее сотрудников Главному управлению контрразведывательной защиты интересов государства в сфере экономической безопасности Службы безопасности Украины (СБУ), к документам, которые находятся во владении Управления охраны культурного наследия Министерства культуры Украины по адресу: Киев, ул. Ярославов Вал, 36. Речь идет о копиях документов относительно объекта культурного наследия по адресу: ул. Владимирская, 39/24 (ул. Прорезная, 24/39).
Еще одним решением от 18 июля суд предоставил Нацполиции, а также прокурору Киевской местной прокуратуры Голосеевского района (или по их поручению работникам оперативного подразделения Главного управления контрразведывательной защиты интересов государства в сфере экономической безопасности СБУ) разрешение на доступ к документам, которые находятся во владении Департамента земельных ресурсов КГГА по адресу Киев, ул. Крещатик, 32-А. Речь идет обо всех документах по отводу и использованию за период с 2000 года по настоящее время земельного участка по адресу: ул. Владимирская, 39/24 (ул. Прорезная, 24/39).
Кроме того, правоохранителям и сотрудникам СБУ решением от 18 июня было предоставлено разрешение на доступ к документам, которые находятся во владении Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины (ГАСИ) по адресу: Киев, б-р Леси Украинки, 26: проектно-разрешительной документации на строительство (реконструкцию, реставрацию), а также введение в эксплуатацию законченного объекта строительства (реконструкции, реставрации) по адресу Владимирская 39/24 (ул. Прорезная 24/39).
Американский бизнес пакистанских украинцев
Отметим, “Гранд плаза” является дочерним предприятием корпорации “Геледжен, инк”, зарегистрированной по адресу Штат Делавэр, город Уилмингтон Фолк роуд, 201, США. Конечным бенефициаром компании является британско-украинский предприниматель пакистанского происхождения, основатель и основной владелец группы компаний ISTIL Group а также муж певицы Камалии – Мохаммад Захур. В 2016 году всеукраинские СМИ сообщали о том, что бизнесмен сворачивает свои активы в медиа и гостиничном бизнесе в Украине и “негативно оценивает перспективы для инвестирования в страну”. В частности, речь шла и о гостинице на Владимирской, 24/39.
Сейчас компанией руководит некий Сергей Марцин. До 28.11.2017 года фирму возглавлял депутат Киевсовета Вадим Ноздря (фракция “Объединение “Самопомощь”).
Памятники Киева под угрозой
Как постоянно пишет KV, уничтожение памятников архитектуры в Киеве за последние годы фактически достигло своего апофеоза.
Читайте: Реестр уничтоженных памятников архитектуры Киева за последние 15 лет
Совсем недавно неравнодушные киевляне выразили обеспокоенность состоянием дома по адресу Андреевский спуск, 34-б, который внесен в Реестр памятников местного значения. Несмотря на то, что по закону здание должно охраняться государством, при бездействии собственника и столичных властей оно находится в плачевном состоянии.
Читайте: Еще один памятник архитектуры столицы доведен собственником до критического состояния
Кроме того, жалуются киевляне и на состояние исторических зданий в центре Киева на Крещатике. Эти жилые дома – достопримечательности столицы – давно требуют капремонта фасадов, кровли, лестничных клеток, конструктивных элементов. Однако местные власти игнорируют проблему.
Читайте: Из-за бездействия столичной власти разрушаются памятники архитектуры на Крещатике
Также, последние полгода киевляне обеспокоены состоянием памятника архитектуры и градостроения по адресу Хорива 29-а в Киеве. Здание находится в неудовлетворительном техническом состоянии, а работы по сохранению и возобновлению не проводятся, из-за этого оно разрушается.
Читайте: На Подоле в Киеве разрушается очередной памятник архитектуры
Справка KV: Здание гостиницы “Лейпциг” расположено в историческом центре столицы возле “Золотых ворот” и “Софии Киевской” и является памятником архитектуры. Здание построено в 1900 году по проекту архитектора Карла Шимана. На то время это было самое высокое жилое здание Киева – высота — 42,5 м. Заказчик особняка дворянин, владелец наибольшего канцелярского магазина в Киеве Петр Григорович-Барский. В процессе строительства Григорович-Барский обанкротился, постройку завершил купец Александр Сироткин. До 1917 года там находилась кондитерская “Маркиза”, а часть комнат сдавались агентством “Палермо” как меблированные номера. Во времена Советского союза в здании функционировал двухэтажный ресторан “Лейпциг”, с 90-х гг. прошлого века и до начала реконструкции здание пустовало. Фото 1905 года.
Вид до и после
Фото: http://kievonline
